Како наслиједити кућу, стан, ауто? Како ући у баштину по вољи, ако је прошло много година?

Губитак рођака није само туга за све чланове породице, већ и велика узнемиреност повезана са папирологијом. Један од горућих проблема у овом случају постаје прихватање наследства. Ако је покојник имао времена да остави званично овјерену документацију о расподјели своје имовине међу појединцима, овај процес је увелике поједностављен. Међутим, још увек морате да се петљате са папирима, тако да не знате како да наслиједите опоруку, не можете.

Где се окренути?

Информације о локацији документа у правилу доставља опоручилац особи којој напушта имовину. Понекад се овлашћени тестамент пренесе лично уопште. Стога, до тренутка када овај документ постане релевантан, наследник неће морати да врши непотребне радње. Међутим, дешава се и да након смрти рођака, његова породица не зна гдје је одлучила задржати опоруку. Или је могућа друга варијанта одвијања догађаја - рођаци оставиоца не сумњају ни у постојање званично овјерене исправе. Кога контактирати у овом случају?

Рођаци преминулих морају прво узети савет било ког нотара. Он ће моћи да провери да ли је завештање дао завешталац. Ако је одговор позитиван, рођацима ће бити достављене информације о нотару који је обрадио документ. Он треба да задржи копију папира. Поред тога, на таквим консултацијама адвокат може да информише своје клијенте како наслеђивати под вољом.

Ако је оригинални документ у рукама било ког рођака, потребно је да се обратите адвокатској фирми да бисте потврдили његову ваљаност.

Легитимни наследници и наследници по вољи

Важно је напоменути да се правила за преношење имовине покојника на друга лица у случају присутности опоруке и у његовом одсуству разликују. Према томе, по закону, право на наслеђивање се распоређује према степену сродства. Родитељи, дјеца и супружници - први кандидати за насљедство. Следе баке и деде, унуци, нећаци, ујаци и тетке итд.

Међутим, ако је оставилац преурањено расподелио судбину своје имовине, "правила игре" се донекле мењају. Право на материјалне вриједности покојника може добити лице чије је име назначено у документу. Најважније је знати када треба то учинити и како. Да би, на пример, наследила наследство стана унуци, у том случају то ће бити могуће без обзира на присуство више блиских рођака. Истовремено, права на имовину преминуле деце ће бити неактивна.

Такође, завешталац може да завери своје материјалне вредности појединцу са којим није повезан сродством или било којом организацијом. Ово последње могу бити предузећа било које врсте активности која су била активна у време израде документа. Није забрањено укључивање међународних компанија у опоруку. Наследити имовину преминулог може бити и свака држава, укључујући и Руску Федерацију и њене непосредне субјекте.

Постоје ситуације када се према документу преноси само део имовине. Како да уђемо у право наслеђивања по вољи у овом случају? Само остатак богатства је подијељен између уже породице у складу са законом.

У којим случајевима се не може добити наследство.

У присуству опоруке, одбијање преноса материјалних вриједности може се добити само у два случаја:

• Ако је наследник починио злочин против власника имовине или других подносилаца захтева да га прими.
• Ако особа није наведена у документу. Штавише, степен његовог односа у овом случају не игра никакву улогу.

Оспоравање опоруке

Постоји низ нијанси, према којима се документ који потврђује право на имовину може признати као неважећи. Ово треба имати на уму прије него што почнемо да цртамо информације о томе како наслиједити опоруку. Оспоравање службеног документа у правосудном органу може бити из више разлога:

• Кршење израде документа.
• Вољу не чини сам завештач, већ његов представник.
• Папир је запечаћен потписом друге особе.
• У време опоруке, завешталац није дао извештај у својим поступцима.

Што се тиче потписа на документу, требало би увести нека појашњења. Ако оставилац није у стању да самостално верификује папир, он има право да га повери нотару. У другим случајевима, опорука може бити потписана:

• Главни медицински официр.
• Службеник било које локалне власти.
• Командант војне јединице.
• Шеф поправне установе.

Најтеже је схватити како наслиједити вољу за стан за нек рођака ако је документ потврђен нечијим потписом. У таквим околностима, права подносиоца представке могу се вишеструко оспоравати.

Отварање наслеђа

Да би воља ступила на снагу потребно је отворити такозвани случај насљеђивања. За помоћ у овом процесу морате контактирати нотара. Међутим, све је већ сада једноставно: само адвокат који је додељен у месту пребивалишта преминулог има право да отвори предмет. То јест, да се обрати било ком нотару, као што је то било могуће у случају тражења опоруке, неће радити. Иако постоје изузеци од овог правила. На пример, ако је покојник раније поседовао имовину која се налази далеко од места становања, онда се може отворити бележник, који је додељен овој територији. То јест, прије уласка у насљедство по опоруци, подноситељ захтјева има право да се обрати једном од два службеника.

Родбина умрлог мора такође бити свјесна да се пренесена имовина може у потпуности пренијети у посјед. Наследник нема право да изда само део имовине. Он или узима све што је раније приписано покојнику, или потпуно одбија да прими вољу.

Захтев за наследство

Потврду овлашћења да поседује материјалне вредности преминулог спроводи исти нотар који води случај наслеђивања. Да бисте то урадили, само требате написати изјаву. Нотар ће, заузврат, помоћи да се то уради исправно, као и савет како да наслеђује завештање. Пријавите се за:

• Непосредни наследник имовине.
• Представник особе која подноси захтјев за пријем имовине по вољи. Да бисте то урадили, морате издати пуномоћје које даје право да се пријавите.
• Малољетни грађанин, али уз писмену дозволу најмање једног од родитеља или старатеља. У овом случају, дете наводи само у изјави „слажем се“ и документ је потписан уз учешће мајке или оца.
• Један од родитеља особе млађе од 14 година. А за извршење таквих радњи није потребна дозвола старатеља.

Поред чињенице да наследник може да делегира овлашћење да припреми изјаву другој особи, постоји још један сценарио. Ако је подносилац захтева за имовину (на пример, непокретност) далеко од места пребивалишта преминулог, он има право да се обрати нотару у складу са својим територијалним положајем. За почетак, адвокат ће вам дати компетентне консултације о томе како наслиједити завичај за стан. Документи и молба су препуштени изабраном нотару, а он ће их послати поштом службеном лицу задуженом за регистрацију имовине.

Стварно наслеђивање

Заузимање имовине не само да може бити документовано, већ и извршити одређене радње у односу на њега. Ако је стан наслеђен, појединац се насели у њему, плаћа рачуне за комуналне услуге, можда, почиње да врши поправке. Аутомобил који је добио од покојника може бити осигуран као и послати на технички преглед. И након што се горе наведене радње почну бавити документационом страном питања. Заправо, насљедник већ постаје пуни власник, остаје само да се повуче са службеним новинама.

Потребни документи

Прикупљање вриједносних папира је важна и неизбјежна фаза која се мора извршити прије уласка у насљеђе по вољи. Која документа су потребна, размотрите испод:

• Докази који потврђују смрт оставиоца.
• Пасош особе која подноси захтев за имовину.
• Документација којом се потврђује чињеница сродства између преминулог и насљедника (извод из матичне књиге рођених или вјенчани лист / развод).
• Помоћ, пружање података о посљедњем мјесту пребивалишта покојника.
• Изјава
• Папир који потврђује овлашћење званичног представника наследника.

Документе треба доставити бележнику у два примерка, од којих један мора бити оригинал, а други - његов примерак. Неопходно је прикупити све горе наведене папире прије уласка у насљедство по опоруци. Ако не постоји потврда о смрти, онда апликација неће радити, јер смрт власника имовине неће бити потврђена.

Плаћање државне обавезе

Раније су насљедници били оптерећени усвајањем материјалних вриједности по вољи. Сада тај трошак није обезбеђен, али постоји још један - државна такса. За њу нема фиксне стопе, јер се износ плаћеног рачуна рачуна по два критерија:

• Према степену сродства насљедника са покојником.
• Према вриједности имовине која се преноси по вољи.

Тако су најближи сродници (прве и друге фазе) дужни држави платити 0,3% износа за који се процјењују добијене материјалне вриједности. Такођер треба напоменути да у овом случају царина треба бити најмање 100 тисућа рубаља. Удаљени рођаци и друга лица, прије него што уђу у насљедна права по опоруци, држави уплаћују 0,6% укупне вриједности покретне или непокретне имовине. Штавише, тај износ би требао бити најмање 1 милијун рубаља.

Држава такође пружа бенефиције за наследнике имовине. Они раде под следећим условима:

• Ако наследник има инвалидитет од 1 или 2 групе.
• Ако је неко раније заједно са оставитељем живео у стану, кући или другој преносивој имовини. Међутим, он не би требало да оде тамо у време пријема наследства.
• Ако је власник имовине умро у вршењу службених дужности које су директно повезане са обезбјеђењем сигурности и добробити Руске Федерације.
• Ако у тренутку прихватања наслеђа од стране појединца, већина није постигнута.
• Ако је остављена интелектуална својина или различите врсте готовине и инвестиција.

Када ићи на суд

Понекад постоји потреба за суђењем пре него што се уђе у наслеђе по вољи. Ако је прошло много година након смрти првобитног власника имовине, онда је највероватније да се неће моћи поново регистровати на стандардни начин. У случају спорова између насљедника, немогуће је и без суђења, које ће помоћи у рјешавању свих питања.

Други разлог зашто бисте требали ступити у контакт са судским властима је ранија примјена од стране појединаца да оспори опоруку или да прихвати њену неваљаност. Ово се такође може приписати ситуацијама у којима су у документу идентификоване правне грешке.

Наслеђивање стана

Преузимање власништва над некретнинама је процес у више корака, и стога дуготрајан. Подносиоци захтева за стан треба да предузму низ конкретних акција:

• Отварање случаја наслеђивања подношењем пријаве нотарији. Такође укључује прикупљање свих потребних докумената, чији је списак раније поднесен. Ово је прва ствар коју треба урадити пре него што можете наслиједити завичај за стан.
• Пружање додатних хартија од вредности бележнику: сертификати у форми 9, екстракти из ЕГРП-а, пасоше за станове, као и споразуме о приватизацији стамбене имовине.
• Плаћање одговарајуће државне царине.
• Регистрација права на поседовање стана и његово регистровање у Росреестру.
• Званични улазак у наслеђе.

Након тога, нови власник имовине може исплатити само нотара за пружене услуге. Као потпуни власник непокретности, наследник добија овлашћење да врши било какве радње у вези са њим. То јест, ако је потребно, појединац не може живјети у примљеном стану, већ, на примјер, ставити га на продају. Такођер можете изнајмити стан за изнајмљивање. Они који су заинтересовани за наслеђивање опоруке на стану треба да знају да ако је имовина у власништву мање од 3 године, онда када се продаје, власник је дужан да плати држави 13% од прихода.

Наследите кућу

Процес регистрације имовинских права је исти у свим контекстима. Дакле, наслеђивање куће са правне стране се не разликује од примања стана под вољом. Потребно је да се нотар достави истим документима као иу претходном случају, као и да се плати државна царина. Једина разлика је што ће кућа заједно са земљиштем највероватније премашити новчану вриједност стана. Дакле, према утврђеном интересу, дужност коју ће држава морати да плати биће нешто већа. Али не заборавите да постоје категорије појединаца којима овај порез заобилази.

Прије уласка у насљедна права по вољи за кућу, тужитељ ће можда морати прибавити додатну документацију. Канцеларија бележника има право да захтева катастарски план предметне парцеле, као и извод из пословне књиге.

Наслеђивање покретне имовине - аутомобил

Пријем возила по вољи има сличности са регистрацијом некретнине. Процес уписа насљедства одвија се у истим фазама, што укључује подношење захтјева код нотара, прикупљање потребних докумената, подношење захтјева и плаћање државне накнаде. Основни документ који адвокати захтевају треба да се достави овлашћеном лицу у потпуности. Као што је раније наведено, то укључује: пасош опоручитеља и наследника, потврду о смрти власника возила, податке о његовом посљедњем мјесту боравка и изјаву.

Што се тиче додатних докумената, они се разликују за покретну и непокретну имовину. То би требало узети у обзир они који траже одговор на питање како наслиједити по вољи. Која документа су потребна за аутомобил, наведемо:

• пасош за возило;
• законски валидирани резултати његове процјене;
• потврда да је возило прошло поступак регистрације.

Од ког тренутка се наслеђе може сматрати прихваћеним?

Важно је напоменути да, да би се прихватила завештана имовина, није потребно чекати на пријем службених овлашћења власништва. Чим се насљедник обрати нотарском уреду и одвјетник отвори случај, можете почети подузимати било какве радње у вези с покретном или непокретном имовином. То значи да, ако је појединац поднио захтјев за регистрацију имовине, он има право да га користи по свом нахођењу чак и прије добивања овлаштења и отпуштања из УСРР. Ако се стан пренесе са покојника на рођаке, они могу живјети у њему од тренутка отварања предмета. Пре него што можете наследити кућу и земљиште, такође није потребно чекати званичну регистрацију.

Ако један од наследника одбије свој део

У правној пракси постоје 2 врсте одбијања од имовине која је остављена:

• Свеукупно.
• Адреса

Први тип претпоставља да насљедник изражава своје неслагање око прихваћања његовог удјела, а да не прецизира тко ће добити те материјалне вриједности. У овом случају, имовина је подијељена између свих подносилаца захтјева. У другом случају, појединац наводи у корист кога се одбија. Тада се удео овог наследника добија онај чије је име наведено у службеном листу.

Приликом стварања имовине под вољом, рођаци и друга лица имају право да одбијају покретне или непокретне материјалне вриједности само у нечију корист. Од стране других наследника, није потребна никаква акција, јер нотар све ради сам.

Међутим, постоје изузеци од питања како наслиједити завичај за кућу, стан или аутомобил, ако један од рођака одбије свој дио. Зависи од тога како су његове вредности подељене мртвима. Ако се према вољи појединим појединцима ослања само на дио имовине, онда законски насљедници имају право потраживати остатак имовине. У овом случају, одбацивање опоруке може бити уобичајено, а удео ће прећи у најближу породицу преминулог, који нису наведени у документу.

Услови за улазак у наслеђе: шта да се уради ако се промаше

Према законима Руске Федерације, подносиоци захтева за имовину преминулог имају ограничено време да обраде своја овлашћења. Појединци добијају шест месеци да прођу кроз ову процедуру. Међутим, понекад овај пут није довољно, поготово ако особа није схватила како да наслиједи по вољи. Након 6 мјесеци, рок се може продужити на један од два начина:

• Закључивање споразума са другим наследницима.
• Жалба суду.

Наравно, ако није било могуће постићи договор са другим појединцима наведеним у опоруци, у сваком случају, мораћете контактирати извршну власт. Исто се односи и на ситуације у којима је наследник један, или су сви рокови пропуштени без изузетка.

Када се пријављујете суду, морате навести разлог због којег је немогуће извршити вољу на вријеме. Препоручљиво је доставити доказе о наведеним чињеницама (на примјер, ако се подносилац пријаве односи на болест, можете поднијети потврду од здравствене установе).

Веома је важно контактирати доброг нотара. Помоћи ће вам да исправно и брзо извршите документе, да вам кажем како ћете наследити опоруку, ако је прошло много година. Главна ствар је да се задржи споразум између подносилаца захтева за имовину.