Дозвола за пуштање у рад објекта: регистрација

Дозвола за улазак у погон - образац, који потврђује да је изградња / реконструкција у потпуности. Овај документ такође потврђује усклађеност грађевине са урбанистичким планом. Дозвола за пуштање у рад линеарног објекта потврђује усклађеност са захтјевима планских и граничних пројеката територије.

Овлашћена тијела

Дозвола за регистрацију за улазак у објекат врши се на захтев инвеститора. Субјект мора контактирати једну од сљедећих структура:

1. Извршни регионални, федерални, општински орган.
2. Овлашћена организација која регулише употребу атомске енергије и врши државну управу у области активности које се односе на производњу, развој и одлагање нуклеарног оружја и енергетских постројења за потребе одбране.
3. Државна корпорација "Росцосмос".

Положај случајева наведених у ставовима 2 и 3, који дају дозволу за наручивање објекта, је Москва. Инвеститор шаље изјаву структури која му је издала грађевинску дозволу. Заинтересовано лице може их контактирати лично или преко мултифункционалног центра.

Пакет докумената

Да бисте добили дозволу за наручивање објекта, морате доставити следеће документе:

1. Насловни документи за сајт.
2. Урбанистички план земљишта. Ако је потребна дозвола за линеарни објекат, предвиђени су пројекти планирања и граница.
3. Чин прихватања. Обезбеђује се током изградње / реконструкције на основу уговора.
4. Дозвола за изградњу објеката.
5. Документ који потврђује усклађеност реконструисане / изграђене зграде са захтјевима техничких прописа. Мора бити потписан од стране развојног инжењера.
6. Документ који потврђује усклађеност објекта са параметрима пројекта. Овај рад, између осталог, потврђује усклађеност са захтевима енергетске ефикасности и опремом са мерним уређајима. Документ мора бити потписан од стране субјекта који води изградњу и (или) техничког купца (ако се активности обављају по уговору), као и од стране особе која врши инспекцију. Изузетак су случајеви када је дозвола за стављање предмета ИХЛ у функцију.
7. Документи који потврђују усклађеност реконструисане / изграђене конструкције са техничким условима. Ове документе потписују представници организација које опслужују инжењерске мреже (ако су доступне).
8. Шема приказује локацију објекта капиталне изградње. Такође указује на локацију инжењерских мрежа, илуструје планску организацију локације. Шему потписује ентитет који врши изградњу. Овај документ није обезбеђен приликом добијања дозволе за линеарни објекат.
9. Закључак државног грађевинског органа (ако је таква контрола предвиђена). Потврђује усклађеност реконструисане / изграђене конструкције са захтјевима техничких прописа и пројектне документације, укључујући и енергетску ефикасност и опрему са кориштеним уређајима за кориштене ресурсе. У случајевима предвиђеним законом, обезбјеђује се закључак државног (федералног) еколошког надзора.
10. Документ који потврђује закључење уговора осигурање од одговорности власника опасног објекта за наношење штете у случају несреће.
11. Акт о прихватању предузетих конзерваторских мјера предмет културног и историјског наслеђа. Одобрава га надлежни орган.
12. Технички план објекта капиталне изградње. Овај документ је припремљен у складу са одредбама Савезног закона бр. 221.

Нијансе

Документ и закључак наведен у параграфима 6 и 9 треба да садрже информације о нормативним вриједностима параметара укључених у захтјеве енергетске ефикасности, као ио стварним вриједностима ових индикатора. Потоње се одређују у односу на обновљену / изграђену структуру провођењем испитивања, мјерења, истраживања, испитивања. У закључку и документу, поред осталог, морају постојати и друге информације на основу којих се утврђује усклађеност објекта са утврђеним захтјевима опреме са мјерним уређајима и енергетском ефикасношћу. Током реконструкције / изградње стамбене зграде, додатни подаци би требало да буду садржани у акту органа Државне управе за грађевински надзор. Посебно је дата класа енергетске ефикасности која је одређена нормативима законодавства о уштеди енергије.

Међуресорна сарадња

Документацију (копије или информације присутне у њима), наведене у параграфима 1-3 и 9, захтијевају овлаштене структуре у државним и опћинским тијелима, као и организације под њиховом јурисдикцијом, ако их носитељ пројекта није поднио неовисно. Подлоге из ст. 1-8, 12-13 за добијање дозволе за улазак у објекат преноси подносилац захтјева, ако нису у посједу горе наведених објеката. Владина уредба може предвидјети и друге документе потребне за подношење овлаштеним органима. Материјали се путем међуресорних захтјева достављају у року од три дана.

Важно

Дозвола за улазак у посјед одобрава се само на основу докумената, чија је листа утврђена законом. Неки врсте папира могу бити представљени електронским путем. Влада или највиша извршна структура региона имају право да утврде случајеве када се документи обезбјеђују искључиво путем информационе и комуникационе мреже Интернета.

Дозвола за пуштање у погон: вријеме

Орган или надлежни орган који регулише употребу атомске енергије и врши јавну управу у спровођењу активности везаних за одлагање, производњу и развој нуклеарног оружја и енергетских постројења од значаја за одбрану, Државна корпорација Росцосмос, у року од 10 дана од дана пријема докумената, обезбјеђује провјеру тачности информација и тачности њихова размишљања. Поред тога, ове структуре су обавезне да изврше инспекцију структуре. На основу резултата инспекције, доноси се одлука да се изда дозвола или да се одбије.

Инспекција

Издавање дозвола за пуштање у рад врши се на основу резултата визуелног прегледа објекта. У поступку прегледа реконструисане / изграђене зграде, потврђено је или није потврђено да нису утврђени захтјеви из пројектне документације, урбанистичког плана и других радова. Инспекција се не врши у вези са индивидуалном стамбеном изградњом. Такође се не спроводи ако се током догађаја врши државни надзор над изградњом.

Разлози за одбијање

Дозвола за пуштање у рад објекта није одобрена подносиоцу захтјева у сљедећим случајевима:

1. Недостатак докумената наведених у горе наведеној листи.
2. Неусклађеност објекта са захтјевима наведеним у урбанистичком плану, или приликом реконструкције / изградње / ремонта линеарног објекта до информација планских и гранично-пројектних пројеката.
3. Неусклађеност између стварних параметара и вриједности одређених пројектном документацијом. Ова основа се не односи на структуре ИХД-а.
4. Објекат не испуњава услове наведене у грађевинској дозволи.

Истовремено, постоји једна резерва у закону, која искључује одбијање. Он неће служити као основа за касни пријем или непримање докумената који се траже у оквиру међуагенцијске сарадње.

Оптионал

Поред горе наведених разлога, разлог одбијања одобрења за улазак у објекат може бити неуспјех инвеститора да испуни услове утврђене чланом 51, дио 18 Урбанистичког кодекса. У овим случајевима, посебан налог. Конкретно, дозвола за пуштање у рад објекта одобрава се по окончању поступка донације надлежном органу, надлежној организацији која управља употребом атомске енергије и управљању у области одлагања, развоја и употребе нуклеарног оружја и електрана, или Роскосмос информације о изградњи. Информације треба да садрже информације о:

1. Скуарес.
2. Број спратова и висина.
3. Инжењеринг и техничка подршка.
4. Пројектна документација. Подносилац пријаве мора доставити један примјерак свих дијелова.
5. Резултати инжењерских истраживања (у једном примјерку).

Овлашћене инстанце које издају дозволу за коришћење објекта имају и једну копију шеме распореда локације. У њему треба навести локацију индивидуалне стамбене изградње. Подносилац пријаве има право да се жали на одбијање давања дозволе за стављање предмета у рад на суду.

Општа правила

Дозвола за пуштање у рад објекта, чији је узорак представљен у чланку, даје се инвеститору ако је регионална, општинска, федерална извршна институција овлашћена организација која регулише коришћење атомске енергије и врши државну управу у производњи, одлагању, развоју нуклеарног оружја и енергетске инсталације у војне сврхе, државна корпорација Росцосмос, добила је бесплатну копију шеме која приказује локацију реконструисане изграђене / изграђене грађевине, инжењерске комуникационе мреже унутар локације, као и планска организација територије. Подаци се налазе у информативној бази како би се осигурао урбани развој.

Додатне процедуре

Након дозволе за улазак у објекат, инвеститор је дужан да спроведе поступак регистрације. Приликом тога, извршене су одговарајуће измјене у државном регистру реконструисане грађевине. Као обавезна примена је технички план. Припрема се према правилима утврђеним Савезним законом бр.221. Дозвола за улазак (дио објекта је одобрен или цијела зграда није битна) треба да одражава податке о изградњи у износу потребном за катастарску регистрацију. Састав информација мора да испуњава услове прописане Савезним законом бр.221 за текстуалне и графичке делове техничког плана.

Завршне фазе

По завршетку изградње објекта, субјект који га је извршио дужан је да инвеститору достави резултате извршених инжењерских истраживања, радње испитивања објеката, радова, дијелова инжењерских мрежа, пројектне и друге документације потребне за нормалан рад објекта. Приликом обављања активности на очувању споменика културно-историјског насљеђа, обезбјеђивање дотичног документа обезбјеђују надлежни органи и надлежне организације узимајући у обзир специфичности које су прописане у законима који се односе на такве комплексе. Образац дозволе за пуштање у рад одобрава федерална извршна институција власти. Овлашћени орган у року од 3 дана од дана подношења документа, копију доставља органу који врши државну изградњу.

Опорезивање

Сматра се да добијање дозволе указује на крај рада са објектом и његову прикладност за рад. Инвеститор, који дјелује као инвеститор, повлачи конструкцију у власништво, прихваћа је за рачуноводство као дио имовине. Потоње се може извршити и прије регистрације права и након њега. У међувремену, многи програмери су заинтересовани да ли је потребно додељивање објекта оперативном систему након добијања дозволе. Инвеститор самостално одређује спремност објекта за употребу у фази подношења документа. Званичници су, међутим, против таквог приступа. Према њима, инвеститори на овај начин задржавају вријеме плаћања пореза на имовину.

У пракси, спремност објекта одређена је не постојањем дозволе за улазак, већ одлуком руководиоца предузећа за које се реконструише / гради. У случају недовољне спремности, инвеститор има право по закону да плати непотпун износ пореза. У таквој ситуацији, предузеће може признати објекат као употребљив у фази добијања дозволе. Након доношења одговарајуће одлуке, организација може наставити са завршним радовима на свом ОС-у. Руководство компаније може да заврши све поправке пре добијања дозволе. Када је документ на располагању, можете одлучити о спремности структуре.

Трошкови

Трошкови постројења за пуштање у рад у консолидованим проценама нису укључени. Они су дати у посебном документу. Процена узима у обзир трошкове:

1. Имплементација мјера за покретање и подешавање инсталација и опреме од стране извођача радова.
2. Потребни материјални и енергетски ресурси за тестирање и комплексна опрема почињу.
3. Садржаји радника и инжењера и техничара који врше пуштање у рад и пуштање у рад.
4. Техничка помоћ пројектних, истраживачких и развојних институција које обављају припрему документације, експертизе, консултације, транспорта особља и других активности.
5. Непредвиђене околности.

Закључак

Прије ступања на снагу новог закона, објекат реконструкције / изградње је пуштен у рад у складу са разним регулаторним актима. Избор одређене позиције извршен је у зависности од типа зграде. У јануару 1988. уведени су СНиП. Успоставили су наредбу у складу са којом су индустријски објекти пуштени у рад. Према раније важећем законодавству, акт државне комисије је дјеловао као документ којим се потврђује завршетак главног радног пакета и усклађеност стварних резултата са захтјевима пројекта и техничким прописима. Тренутно постоји другачији поредак. У складу са правилима, пуштање у рад врши се уз присуство дозволе издате од стране надлежног извршног органа или надлежне организације наведене у урбанистичком кодексу.