Најскупља кућа на рубљи. Луксузне куће

Господарски сет капиталног милијардера укључује лифт у кући, кућу од крзна, аутономни бањски комплекс и, у ствари, саму резиденцију на аутопуту Рублево-Успенско. Покушаћемо да откријемо шта се налази иза ових мулти-метарских ограда и што је изванредно за виле моћних.

Готово све најскупље куће на Рублевки су у затвореној продаји. Власници имовине углавном не желе да рекламирају свој идентитет или, сходно томе, свој процијењени приход, преферирајући да остану анонимни. Некретнине на Рублевки се могу продавати неколико година, а купци траже оно што се зове из властитог, односно уског круга истих милионера.

Карактеристике луксузних некретнина

Не може свако да види такве резиденције, а још више да фотографише не само унутрашњу декорацију, већ чак и спољашњост куће. Елите Реалторс (и не само) темељно провјерити оне који желе видјети имовину на Рублевка, а власници су далеко од пристајете да га покаже било коме, као и продати.

Таква разборитост је јасна: нови станари су једноставно обавезни да се сусретну са окружењем окружења. И то је далеко од једноставних бизнисмена и демонстраната - у потпуности елита. И исте елитне куће на Рублевки су за њих. Па, говорити о не само високим, већ и трансценденталним цијенама за такве некретнине је вјеројатно непотребно.

Ипак, покушаћемо да идентифицирамо најскупље куће на Рублевки, да видимо шта су за њих познате и где се налазе. Финансијски дио чланка заснива се на подацима од посредника у промету и информацијама из популарних и најискренијих медија. Наравно, специфичне адресе се не откривају, али то није проблем за оне који пате “шта и како”, чак иу елитним, али још увијек малим селима.

Гарденс Меиендорф (Барвикха) ≈ 4,2 милијарде рубаља

Цена куце на Рублевки процењена је на висе од 4 милијарде рубаља. С обзиром на укупну површину имања - 2400 квадратних метара. м, - за један стамбени метар продавац тражи скоро 2 милиона рубаља. У додатку уз кућу причвршћена је прилично велика парцела од 100 јутара.

Најскупља кућа на Рублевки налази се седам километара од Московске обилазнице. Имање је добило статус “затворене продаје без посредника”, а само они који могу да потврде свој приход и висок друштвени статус могу се замолити да виде младожење. Данас је први директно зависан од другог, тако да ће новац одлучити да ли ће вам омогућити да видите ову вилу на Рублевки.

Уски круг људи зна о продаји имања, а информације о власнику, или о посредницима, ако их има, не откривају. У близини куће нема ни фотогалерија, али за такав новац је мање од палате, изгледа да не очекујете.

Још једно елитно имање ≈ 4,1 милијарде рубаља

Још једно имање од 2.600 м2. метара, налази се поред првог учесника наше листе најскупљих кућа на рубљу. За један квадратни метар стамбеног простора власник тражи 1,5 милиона рубаља. Земљиште, као у првом случају - 100 хектара.

Кућа је у затвореној продаји, али уз ангажовање компаније за некретнине која се бави искључиво луксузним некретнинама - Книгхт Франк. Тако да су доступни неки подаци о имању. У унутрашњости се налазе 5 огромних спаваћих соба, 7 купаоница, неколико сусједних соба, базен, спа центар, уред, дворана за пријеме, библиотека, просторија за оружје и вински подрум.

За клијенте, строго је означен не само финансијски праг за улазак у младожење, већ и висок друштвени статус у друштву.

Село "Пејзаж" ≈ 4 милијарде рубаља

За један квадратни метар стамбеног простора (2500 квадратних метара) из виле на Рублевки, власник жели да добије 1,5 милиона рубаља. Кућа је прикључена на "стандардну" површину од 100 јутара и осталу пратећу околину.

Манор, као иу другим случајевима, је на затвореној продаји. Поштовани агенти из агенције "Абсолуте Реалти", који прате само елитне трансакције са некретнинама и добро су успостављени у овом послу, баве се тиме.

Треба такође напоменути изглед дворца. Ово је заиста једна од најлепших кућа на Рублевки: класични дизајн, дизајниран по налогу италијанских архитеката. Имена ових последњих, из очигледних разлога, нису објављена.

Фасада куће украшена је мрамором изузетног квалитета и резања. На негативним спратовима налази се теретана, базен, туш кабина са кадом, као и помоћне просторије. На првом спрату зграде налазе се два луксузна дневна боравка, а изнад - четири спаваће собе са одвојеним купатилима. Овдје можете додати невјеројатан врт, гдје су се пробали најбољи стручњаци у свом подручју, те обиље лијепих стаза са статуама дуж периметра.

Село "Горки-2" / дворац "Евроазија" ≈ 3,2 милијарде рубаља

Ово је највећа кућа на нашој листи, како у погледу животног простора (10.000 квадратних метара), тако иу дворишту (скоро 600 хектара). За један квадратни метар имања власник тражи нешто више од 300 хиљада рубаља.

У 2008. години магазин Форбес је процијенио да је цијена куће на Рублевки скоро 6 милијарди рубаља, али до данас се цијена готово удвостручила. Продаја имања положена је на раменима елитне агенције за некретнине - ЈК Естате. Нема ни једног тврдог прага за улазак, па је довољно да жене из Смотрина једноставно представе извод из банке са округлим износом на рачуну.

Сам дворац је подељен на неколико кућа. Главна зграда има површину од 3.500 квадратних метара. метара, а остало је неколико кућа за госте и соба са базеном. Око њих се налазе турска сауна, теретана и мала кућа за особље.

Село "Жуковка 21" ≈ 2,8 милијарди рубаља

Лијеп дворац, изграђен на појединачном пројекту, има укупну стамбену површину од 2100 квадратних метара. метара и земљиште од 100 хектара. Процењује га позната компанија за некретнине Книгхт Франк од скоро 3 милијарде рубаља. За један квадратни метар куће власник се нада да ће добити око 1,5 милиона рубаља.

Једна од изванредних карактеристика имања су две величанствене зимске баште, на којима су неколико месеци радили најбољи вртлари престонице. Остатак се може назвати стандардним за ову врсту имовине: велики дневни боравак, 3 спаваће собе са одвојеним купатилима, кућни биоскоп, спа комплекс, базен, сауну, теретану и оружарницу.

Село "Горки-2" ≈ 2,2 милијарде рубаља

Још један елитни представник насеља "Горки-2" са малом ценом. У односу на остале испитанике, ова резиденција има мали стамбени простор од 1200 квадратних метара. м. За један метар власник пита скоро 2 милиона рубаља. Недостатак животног простора надокнађује се добром парцелом од 270 хектара са одговарајућом пратњом.

Резиденција је изграђена на појединачном пројекту 2008. године. Кућа на периметру је украшена квалитетном клинкер циглом, ау сусједству се налази врло лијеп умјетни рибњак, тениски терен и неколико фонтана. Ово друго, успут, може функционисати зими.

Унутрашњост куће добила је класично: бањски комплекс, теретана, биоскоп, сауна и гаража налазе се на спрату, док су дневни боравак, 4 спаваће собе и поткровље на друге двије. Резиденција се продаје са намјештајем, а већина је израђена по наруџби од племенитих шума. Унутрашњост садржи и аукцијске партије које наглашавају статус власника. Продаја кућа се бави луксузном агенцијом за некретнине ЈК Естате.