Пољопривредна земљишта: категорије и намјене

Цела територија наше земље је подељена на категорије. Ова класификација је утврђена на законодавном нивоу и регулисана је Законом о земљишту Руске Федерације. Ово је неопходно како би се успоставила контрола над циљним коришћењем земљишта. Тренутно постоји седам категорија. Најамбициозније - пољопривредно земљиште. Врсте дозвољене употребе, главне карактеристике и карактеристике - све то ћемо размотрити у чланку.

Шта је категорија?

Пољопривредно земљиште садржи парцеле које нису укључене у градове, градска насеља и села. Намењени су за извођење појединих радова пољопривредног типа. Важно је напоменути да пољопривредно земљиште заузима друго мјесто по површини у односу на друге постојеће категорије. Доносе се само на територије шумског фонда. У Русији, земљиште покрива приближно 386 милиона хектара. За сврхе поређења, пожељно је донијети чињеницу да површина насеља у укупном износу достиже само 20 милиона хектара. Категорија пољопривредног земљишта пажљиво прати држава у одређеним државним органима и појединим званичницима. Сматрају се извором прехрамбених производа и најврједнијим ресурсом у опћем смислу.

Састав пољопривредног земљишта

Како се испоставило, категорија пољопривредног земљишта је највећа група по укупној површини. Обухвата следеће типове земљишта:

• Пољопривредно земљиште.
• Земљиште за комуникације и путеве вриједности на фарми.
• Земљишта са објектима типа воде.
• Земљиште засађено грмљем и дрвећем.
• Земљиште које заузимају пољопривредне зграде.

Препоручљиво је да се представљени типови пољопривредног земљишта разматрају одвојено.

Фармланд

Важно је знати да ова група обухвата парцеле за сјетву и даљњу култивацију различитих усјева агроиндустријске природе, као и за испашу разних животиња. Пољопривредно земљиште, које се назива земљиштем, најплодније су области. Управо они пружају земљиште усјеве, због чега им се даје приоритетан статус и под поузданом државном заштитом. Посебна контрола прати одржавање сљедећег пољопривредног земљишта:

• Пољопривредна земљишта са вештачким наводњавањем.
• Земљиште које користе научно-истраживачки институти било ког нивоа.
• Земљиште са великом катастарском вриједношћу.

У зависности од имплементиране функционалности, пољопривредна земљишта као што су земљишта се обично класификују као:

• Хаимакинг
• Обрадиво земљиште.
• Пашњаци и тако даље.

Шта још треба да знате о пољопривредном земљишту?

Вреди напоменути да су најплодније земље, које садрже велику количину минералних сировина, обрадиве површине. Ова врста пољопривредног земљишта се обрађује сваке године. Тамо се врши узгајање разних култура. Мора се имати на уму да се сеневи користе само за жетву сировина за зиму. Сјетва и даљња жетва у таквим подручјима се не проводе. Иако данас постоје вештачка сена. Пашњаци, по правилу, нису засађени и не могу се прерађивати. Тренутно је уобичајено издвајање следећих врста пољопривредних земљишта које се разматрају:

• Слаба квалитета земљишта.
• Земље просечног квалитета.
• Земљиште високе квалитете.

Треба додати да је на пољопривредном земљишту могуће градити само оне зграде и објекте који су неопходни за реализацију пољопривредних активности. Дакле, изградња производних објеката и становања у таквим подручјима је строго забрањена.

Интерне комуникације и путеви

Број пољопривредних парцела укључује и комуникације и путеве на фарми. Мора се имати на уму да се ради о путевима који су неопходни за одржавање и приступ пољопривредном земљишту. На овај или онај начин, они морају бити у складу са одређеним стандардима које диктира СНиП 2.05.11-83. У зависности од дестинације, путеви пољопривредног типа се обично класификују као:

• Путеви који међусобно повезују објекте пољопривредне природе. Они спадају у прву категорију.
• Путеви који повезују објекте пољопривредног плана са главним путевима. Они спадају у другу категорију.
• Помоћни теренски путеви намијењени одржавању земљишта или дијелова земљишта. Они спадају у трећу категорију.

Треба имати на уму да путеви на фармама треба да заузму минималну површину од свих могућих. Оне укључују:

• Трака намењена за путну конструкцију.
• Сигурносна трака, која је са сваке стране један метар.
• Јарци за одлагање воде.

Земљиште са грмљем и дрвећем

Земљишне парцеле засађене грмљем и дрвећем осмишљене су тако да штите животну средину од вањских негативних фактора. Заштитни тип шумских појасева се стварају на следећим местима:

• Око поља засађених усјева.
• На земљиштима и баштама које садрже грађане.
• Дуж железнице и аутопутева.

Треба додати да се обнова и сечење биљака у овом случају врши само у договору са државним структурама локалне самоуправе.

Земљишта са воденим објектима

Територије са затвореним водним тијелима су укључене у категорију пољопривредног земљишта само када се налазе у границама ових земљишта. Треба напоменути да се рибњаци или језера могу користити и за узгој рибе и за наводњавање оближњих подручја. Разматрана категорија објеката је подељена на два типа:

• Вештачке баре.
• Природни резервоари (на територији Руске Федерације превладавају, судећи у односу на подручје).

Земљишта са господарским зградама

На крају, анализирајмо последњу категорију пољопривредног земљишта. Да би се ефикасно обављале пољопривредне активности, потребне су нам помоћне зграде. По правилу, они су намењени за примарну прераду и складиштење производа. Такве зграде се не користе као становање. У овом случају, стварна расподјела најмање плодних подручја. Одлучујућу улогу има логистички критеријум, јер би локација објеката на овај или онај начин требала омогућити приступ одређеном базену околне обрадиве земље.

Употреба пољопривредног земљишта: опште одредбе

Данас, парцеле које имају пољопривредно значење су посебна категорија дефинисана Кодексом о земљишту који је на снази на територији Руске Федерације у клаузули 1 члана 77. Земљиште се може користити, на примјер, за осигурање пољопривредне производње, уз накнадну обраду резултирајућег производа, организације фарме или радећи рибље послове.

Ова важна тачка, као врста дозвољеног коришћења пољопривредног земљишта, омогућава да се у потпуности прецизира циљана употреба парцела и, сходно томе, размотри могућност њиховог коришћења у одређеној области делатности, опремање релевантних објеката вредности производње на њиховој територији, организовање инжењерских комуникација, коришћење земљишта за складиштење. узгајати производ или успоставити забрану градње на одређеној локацији.

Врсте коришћења земљишта

Важно је знати да главна листа коришћења земљишта која је дозвољена на законодавном нивоу обухвата следеће области:

• Коришћење земљишта за пољопривреду.
• Коришћење земљишта за организацију пољопривредне производње. У овом случају говоримо о косидби, обрадивим површинама, пашњацима, као ио просторима у којима се налазе вишегодишње засаде (вртови, виногради, итд.).
• Коришћење земљишта ради организовања фарме или изградње фарме.
• Коришћење земљишта за сопствену помоћну фарму.
• Коришћење земљишта за изградњу дацха. У овом случају говоримо о парцелама које се додељују грађанима или их купују за рекреацију. Важно је знати да је на таквим парцелама дозвољено градити стамбене куће, као и регистрирати у њима. Осим тога, могућа је изградња објеката економског плана. Често људи у таквим земљама развију различите усеве, укључујући воће, бобице, поврће и друге, као и обезбеђују личне потребе.
• Коришћење земљишта у башти. Важно је напоменути да се одговарајућа разноликост територија стечених од стране грађана, по правилу, користи за садњу различитих усева, међу којима су бобице, диње, воће, поврће. Осим тога, тежи се и циљу организовања рекреације. У овом случају, важно је сачувати право на подизање стамбених зграда на овим просторима, али без могућности регистрације код њих.

Које друге врсте земљишта постоје?

Поред горе наведеног, важно је напоменути следеће:

• Употреба пољопривредног земљишта за стоку.
• Коришћење земљишта у сврху жетве сена и испаше.
• Коришћење земљишта у хортикултури.
• Коришћење земљишта у лову, организовање пчеларства и тако даље.
• Употреба територија за формирање шума од заштитног значаја.
• Коришћење земљишта за истраживање, образовање и друге активности које се директно односе на пољопривреду.
• Коришћење земљишта за риболов.
• Коришћење земљишта у организацији риболова за узгој пастрмке.
• Остале опције.

Погледајмо детаљније ово питање.

Хајде да детаљније размотримо неке од приказаних праваца коришћења земљишта. На пример, парцеле су намењене искључиво за организацију пољопривредних радова. У складу са правилима одобреним на територији Руске Федерације, грађевинска активност у овом случају је забрањена. Важно је напоменути да неколико грађана или једна особа могу бити оснивачи домаћинства. У овом случају, у првом случају, обавезно је издавање одговарајућег права на дијељење власништва над парцелом, предметима рада и сл.

На територији земљишта које је намијењено сточарству, грађани пасу стоку и косу како би животињама осигурали храну зими. На земљишту намијењеном узгоју пољопривредних производа грађани не само узгајају него и производе и прерађују пољопривредне производе. У овом случају, важно је успоставити нагласак на одређену врсту активности која се може наћи у документацији о наслову. Важно је знати да ако се нека врста активности разликује од циљева за које се купује земљиште, онда треба размислити о томе колико је погодна трансакција, јер су за поновно издавање дозвољене експлоатације територије потребне значајне инвестиције иу финансијском иу временском року.

Закључак

Дакле, у потпуности смо размотрили појам и суштину категорије пољопривредног земљишта, као и њихове главне врсте и карактеристике. Поред тога, раставили смо, за које се користе одређене категорије територија, успоставили смо односе и важне чињенице које често играју одлучујућу улогу у практичним активностима пољопривредника, радника пољопривредних организација и обичних грађана.

У закључку, препоручљиво је назначити да се тренутно на територији Руске Федерације пољопривредно земљиште користи прилично широко. Међу главним областима важно је узети у обзир узгој и узгој рибе и животиња, формирање партнерстава типа летњиковац, истраживање и развој, узгој воћа и поврћа, стварање фарми или личних фарми, спровођење пољопривредних активности од стране релевантних предузећа и тако даље. Ако се позитивни тренд у коришћењу пољопривредних површина настави повећавати, онда ће бити могуће више користити за реализацију и, сходно томе, за обезбјеђивање грађана прехрамбених производа у земљи, а не за извоз.