Арт. 181 Грађанског законика са коментарима

Нису сви уговори који су закључени у оквиру цивилног промета легитимни. Закон предвиђа посљедице које доводе до спорних и неважећих трансакција. Дакле, у присуству основе, на уговоре који су признати као неусклађени са нормама, може се уложити жалба. . Међутим, законодавство утврђује рокове застаре за неважеће трансакције .

Опште информације

Тиминг застара определены Гражданским кодексом. за неважеће трансакције дефинисане Грађанским закоником. Он садржи чланак којим се утврђују одговарајући периоди за различите врсте уговора. . Поред тога, нормом се одређује тренутак од којег почиње одбројавање одговарајућег временског периода, до којег се може жалити против поништених и неважећих трансакција . Вреди напоменути да су уведена релативно нова правила. Данас је основна норма која регулише периоде у којима се могу пријавити захтјеви за примјену посљедица незаконитих уговора утврђени чл. 181 Грађанског законика. Размотрите чланак у детаље.

Први део

Она предвиђа период у којем заинтересована лица могу поднијети захтјев за примјену посљедица ништавости споразума. Она је једнака три године. Одбројавање овог периода, према х . 1 тбсп. , осуществляется с даты, в которую началось исполнение условий договора. 181 Грађанског законика Руске Федерације , извршена од дана када је почело извршење уговора. Законодавство дозвољава подношење тужбе по овом споразуму од стране особе која не учествује у њој. У овом случају, период се рачуна од датума када је овај субјект требао научити или сазнати о почетку извођења. За аутсајдера, трајање периода у којем може поднијети тужбу није дуже од 10 година.

Друга категорија уговора

Ако је трансакција призната као спорна, онда заинтересовани субјекат може послати своје захтјеве током године. Обрачун овог периода почиње од дана када су престале пријетње или насилна дјела, под утицајем којих је закључен одговарајући споразум. Одбројавање може да почне од дана када је подносилац захтева требало да сазна или да сазна за друге околности, што представља основу за признавање незаконитости уговора.

Арт. 181 Грађанског законика са коментарима

Као што је горе поменуто, неке измјене су направљене у законодавству. Према члану 2 чл. исчисления периодов, в рамках которых допускается обжалование соглашений, остался прежним. 181 Грађанског законика Руске Федерације, поступак за израчунавање рокова у којима је дозвољено да се уложи жалба остаје исти. Што се тиче првог дијела норме, временски интервал је смањен са десет на три године. Од 01.01.1995. Године, период за жалбе на безначајне трансакције био је десет година. Такво трајање је било оправдано, посебно у погледу споразума о приватизацији закључених прије усвајања нових регулаторних докумената. Временом је постало јасно да је норма почела да ствара препреке за успостављање правне и економске стабилности учесника у промету који су се договорили, на пример, пре 8 година. За 5-10 година објекат би могао неколико пута да промени власника. Данас су, по правилу, власници бона фиде. С друге стране, установљен у чл. трехлетний период многие юристы считают обоснованным. 181 Грађанског законика Руске Федерације (у новом издању), трогодишњи период који многи адвокати сматрају разумним.

Аргументи

Према мишљењу многих стручњака, дуги рок застарелости је знатно комплицирао рјешавање предмета. То је било због чињенице да је увијек постојала велика вјероватноћа губитка доказа, опасности од неадекватног одражавања чињеница и околности од стране учесника у процесу, итд. Све то је створило препреке за доношење објективне одлуке са свим релевантним посљедицама. Сви ови проблеми ријешени су успостављањем разумних рокова у чл. 181 Грађанског законика. применения нормы свидетельствует о том, что с введением изменений появилась реальная возможность устранять неопределенность во взаимодействиях между сторонами конфликта, а не усиливать ее, как это было ранее. Судска пракса примјене норме показује да је увођењем промјена постојала стварна прилика да се уклони неизвјесност у интеракцијама између страна у сукобу, а не да се она ојача, као што је то било раније. Без сумње, грађанска циркулација омогућава спецификацију обима дужности и права учесника. Ово, заузврат, значи најраније рјешавање сукоба међу субјектима. Недостатак разумног рока за спровођење обавезне заштите грађана довео је до повреде интереса оптужених и трећих лица, који нису увек били у стању да унапред прикупљају и чувају неопходне доказе. Поред тога, правац потраживања током довољно дугог периода, у зависности од тренутне ситуације, значајно је утицао на права великог броја субјеката који су ушли у имовинске односе са грађанином коме су постављени захтеви.

Биллс

Посебно релевантни проблеми примјене чл. были в рамках договоров о приватизации. 181 Грађанског законика су били у оквиру уговора о приватизацији. Дуги период утврђен за изношење потраживања значајно је ограничио активност лица у односу на имовину, комплицирао имплементацију механизма за осигурање заштите инвестиција и гаранцијских инструмената. Важно је рећи да су у периоду Државне думе трећег сазива припремани нацрти закона који регулишу релевантне односе. У једном од њих, постојао је предлог да се десетогодишњи период смањи на трогодишњи мандат, без промене других одредби. Други закон је садржао мишљење да није прикладно да се нападне "тело" чланка. Предложено је да се користе референтне одредбе које се односе на могућност успостављања посебног правног режима за интеракције које проистичу из приватизације.

Прихватање промена

Као резултат дискусија, усвојен је савезни закон који је изменио чл. 181 Грађанског законика. Период у којем субјекти имају право да пошаљу захтјеве је смањен, али је тренутак почетка његовог протока остао исти. Према мишљењу експерата, датум за израчунавање десетогодишњег мандата био је потпуно оправдан. Што се тиче скраћеног периода, тада би његов почетак требало да буде повезан са субјективним правима грађанина чији су интереси прекршени. Посебно говоримо о датуму када је особа постала или требала постати свјесна кршења. Вриједи рећи да је одговарајућа формулација присутна у другом дијелу чл. 181 Грађанског законика. Слична одредба успоставља и члан 200 Кодекса.

Додатна регулација

Опћи поступак предвиђен одредбама чл. 198.-207. И 195. Закона примјењује се на застару неважећих трансакција. Између осталог, такви споразуми подлежу правилима о суспензији, прекиду протока и обнови периода. У овом случају, с обзиром на одредбе члана 197 (тачка 2), поступак из чл. 203. У складу с тим, подношење тужбе прекида ток тог периода. Након паузе, израчунавање периода почиње поново. Време које је протекло пре суспензије није укључено у укупно трајање. Вреди напоменути још једну нијансу. Промена трајања периода за неважеће трансакције не предвиђа дистрибуцију нових правила захтевима који су постављени пре него што нова правила ступају на снагу.

Важне тачке

При испуњавању наведених услова, образложење одлуке о признавању незаконитости трансакције указује да је она неважећа. У таквој ситуацији, последице се примењују на захтев заинтересованог субјекта или на иницијативу органа који је разматрао случај. С обзиром да неважећа трансакција правних резултата не производи, она се сматра незаконитом само у тренутку њеног извршења. Истовремено, довољно је спровести услове споразума од стране барем једног од учесника да започне ток периода на који се могу послати захтјеви. Истовремено, такав споразум може нарушити интересе не само оних који су знали за његов закључак, већ и права спољних странака. У таквим случајевима, они често нису у могућности да пруже заштиту. Слични проблеми били су чести и за стамбени сектор. Посебно, власници стамбеног простора у стамбеним зградама који не дјелују као стране у трансакцији не могу заштитити имовинска права на објекте који су укључени у заједничку имовину. Као резултат тога, ове просторије су незаконито изнајмљене од стране локалних власти или су отуђене у корист бона фиде купаца.