Стамбене субвенције: ко има право, како израчунати и уредити

Новчана накнада коју издвајају државни буџети на различитим нивоима и специјализована средства за побољшање животних услова појединих категорија грађана или пружање материјалне подршке приликом плаћања комуналних услуга назива се субвенција. О томе ћемо даље разговарати.

Када је циљ материјалне подршке управо побољшање животних услова - то су стамбене субвенције. Таква мјера помоћи је бесплатна. Она није предмет опорезивања као доходак појединца или се враћа у буџет.

Категорије

Стамбене субвенције су подељене у две категорије:

1. Финансијска помоћ усмјерена на надокнаду дијела трошкова грађана за плаћање комуналних услуга.
2. Помоћ усмјерена на суфинансирање приликом куповине куће или изградње куће.

Законски регулатор, који садржи одредбе које обавезују државу да обезбиједи помоћну помоћ одређеним категоријама грађана, је ЛЦД Руске Федерације. Законом се утврђују и услови које грађани морају испунити да би били укључени у листу оних који имају право на материјалну помоћ државе. Формирање таквих листа и накнадно издавање субвенција ангажовани су у локалним властима.

Хоусинг

Пружање стамбених субвенција има своје карактеристике. То јест, карактерише га:

• фокусирање на куповину станова;
• период ваљаности;
• дефиниција категорије људи којима су локалне власти потребне боље стамбене услове, односно, у зависности од региона, критеријуми се могу разликовати.
• редослед презентације.

Грант Цертифицате

Упркос разликама које зависе од региона у земљи, уобичајено је издавање цертификата за стамбену субвенцију. Документ има рок. То јест, његово дјеловање је временски ограничено. Такође је важно знати да документ којим се потврђује право на субвенцију не може у потпуности надокнадити потребан износ за куповину стамбеног простора. Дакле, неопходан услов постаје:

1. Посједовање властитог стана, који се касније може реализирати с циљем додавања средстава добивених од трансакције средствима по цертификату.
2. Расположивост властитих акумулираних средстава.

Сертификат се може користити као:

• почетну уплату приликом стварања хипотеке;
• плаћање главнице постојећег стамбеног кредита;
• допринос учешћу у придруживању стамбеној задрузи;
• у неким случајевима, користити за проширење постојећег стана или поправку како би се побољшали животни услови.

Након добијања сертификата, његов рок важења је само пола године. Током овог периода требало би да се спроведе. Иначе ћете морати да стојите у реду на заједничкој основи. Такође је важно знати да се документ може користити само једном.

Ко има право?

Регистрација стамбених субвенција, било да се ради о куповини куће или плаћању комуналних рачуна, доступна је само оним категоријама грађана које су дефинисане законодавним актима. Лица која имају право на субвенцију за плаћање комуналних рачуна су:

• велике породице;
• особе које живе у стамбеним зградама;
• чланови стамбених задруга;
• изнајмљивачи;
• Лица која заузимају стамбени простор по уговору о социјалном закупу;
• пензионисани људи;
• који живе на једном месту више од пет година.

Када се не може узети субвенција?

Пружање стамбених субвенција за плаћање стамбених и комуналних услуга је немогуће под условом да:

• Одсуство држављанства Руске Федерације.
• У присуству дуга на комуналије.
• Грађани који су потписали споразум о отплати ових дугова.

Стамбену субвенцију обезбјеђује држава за период од 6 календарских мјесеци.

Субвенција за куповину станова. Ко има право?

Категорија оних који могу рачунати на државну помоћ при купњи куће одређена је сљедећом листом:

• породице, старости супружника у којима је до 35 година старости, одсуство деце није препрека;
• војску и запосленике различитих одјела, укључујући и оне који су већ напустили службу за заслужени одмор;
• грађани који су најмање 15 година живјели на територији далеког сјевера Русије;
• ветерани Великог Домовинског рата;
• особе са инвалидитетом;
• породице са троје или више деце;
• породице са ниским примањима;
• Чернобилске жртве и борци.

Како се израчунава?

Ко има право на стамбену субвенцију и како израчунати њену величину? Одређује их државни орган. Основа за израчунавање висине стамбених субвенција узимају се два најважнија критерија:

• просечну цену по квадратном метру у одређеном региону земље;
• законски утврђен стандардни животни простор по особи.

Приликом утврђивања коначног износа субвенција које се издвајају за куповину стамбеног простора, узети у обзир сву имовину коју породица има. То значи да је сваки члан породице дужан да пружи информације о становима које поседује или изнајмљује.

Добијање помоћи од државе је декларативно. То значи да морате да поднесете молбу која се издаје на прописаном обрасцу. У прилогу је пакет докумената. Списак који се налази у њему може се навести у органу који је одговоран за доделу субвенција. У будућности ће сва документација бити прослијеђена на разматрање посебној комисији. Она ће одредити износ финансијских грантова.

Одвојено, може се примијетити да износ помоћи овиси о великом броју фактора. То јест, узима у обзир, поред претходно поменутих услова, и:

• категорија којој подносилац пријаве припада;
• број људи у породици.
• коефицијент за прилагођавање износа гранта, у зависности од категорије подносиоца захтјева.

Важно је разумети да фактор корекције утиче на:

• рок државне службе;
• радно искуство у агро-индустријском центру;
• трајање војне службе;
• број година у реду за становање.

Норма стамбеног простора за сваку особу

Посебно треба напоменути да је норма стамбеног простора утврђена законом одређена:

• једна особа - 36 м ² ;
• двије особе - 50 м ² ;
• за три - 70 м ² ;
• породица од 4 особе може рачунати на 85 м ^2;
• ако у породици има више од пет, онда сваки мора рачунати на осамнаест квадратних метара.

Наведене норме могу се променити на нижу страну ако:

• комисија ће утврдити прекорачење утврђених услова за животни простор;
• Подносилац пријаве има за циљ да прошири окупирано подручје.

Познато је да урбана стамбена субвенција, по правилу, чини 30% укупне вредности имовине, за село ван града - око 60%. Такође је дозвољено да се повећа износ у одређеним ситуацијама и ако је могуће. Међутим, ослонити се на износ од више од 70%, али се не исплати.

Пакет докумената за добијање субвенција

Регистрација субвенције може почети посјетом стамбеним субвенцијама у центру града или другом органу надлежном за државну помоћ. Овдје можете разјаснити комплетну листу докумената потребних за разматрање пријаве, која укључује:

1. Лична карта.
2. Доказ о запослењу, са овјереном копијом.
3. Наслов и пратећа документација на окупираном простору.
4. Документ којим се потврђује право на проширење животног простора.
5. Извод из кућног и личног рачуна.
6. Документи који потврђују брачни статус подносиоца захтјева и потврђују рођење дјеце, ако их има.
7. Лична карта свих који живе са подносиоцем захтева.

Одбијање пријема

У том случају, подносилац захтјева може добити одрицање у стамбеним субвенцијама у центру града у случају откривања намјерног погоршања животних увјета. Такве акције укључују:

1. Смањење животног простора путем дељења.
2. Регистрација додатних особа у дневном боравку.
3. Продаја дијела или удјела у заузетој стамбеној имовини.

Разлози за одбијање издавања субвенције могу бити и:

• самостално рјешавање стамбеног питања;
• лишавање статуса корисника због одјаве;
• сакривање информација о промјенама у саставу посла или породице.

Када купујете кућу са субвенцијом, важан аспект је њена правна чистоћа. То јест, не би требало да буде кауција, хапшење, итд.

Субвенције за војно особље

Стамбена субвенција за војнике омогућава онима који су дали своје животе да служе својој домовини како би осигурали животни простор. Његов плус је да војска не може бити отпуштена док им се не обезбједи властито становање. У овом случају, пуштање на слободу је могуће само за себе.

Стамбена субвенција за војно особље је доступна под одређеним условима:

1. Присуство важећег уговора закљученог прије 1998. године.
2. Признавање потребе за становањем.
3. Ако имате десет година радног стажа, ако је војска отпуштена из здравствених разлога или због организационих мјера.
4. Достизање старосне границе.
5. Присуство двадесетогодишњег искуства у боравку у услужном стану.

Добијање помоћи за куповину стамбеног простора од стране војске могуће је само ако је регистровано као особа која захтијева боље услове живота. У ту сврху се подноси пакет докумената. То укључује:

• лична карта за све чланове породице;
• документи који потврђују рођење и / или усвајање дјеце;
• потврда службеног брака;
• доказ о запослењу и радном вијеку војске;
• издвојити из кућног и финансијског рачуна за последњих пет година.

Списак се може продужити по потреби. Након подношења докумената они се разматрају двадесет дана. Након тога се доноси одлука о упису у генерални регистар или одбијање.

Обрачун субвенција за војску. Како иде?

Обрачун субвенција за војску заснива се на:

• величину подручја додијељеном војсци и члановима његове породице;
• просечна цена квадратног метра у региону куповине;
• коефицијент у зависности од дужине војника.

Помоћ се пружа једном и једном. За информације, треба да знате да је коефицијент одређен следећим правилима:

• десет-шеснаест година искуства - 1,85;
• искуство шеснаест година - 2,25;
• искуство од 20-21 година - 2.375;
• искуство више од 24 године - 2.45.

Коначни обрачун стамбених субвенција за војску врши се када се средства преносе на одређени датум. Оно што овај програм издваја је да покрива 80% трошкова куповине некретнина у оквиру утврђене норме, за разлику од цивилне субвенције.

Издавање средстава је могуће само уз званични промет, писањем изјаве органу Министарства одбране Руске Федерације за становање. Војници морају отворити банковни рачун за сервисирање субвенције и пребацити своје податке стамбеном органу са захтјевом за пренос готовинске уплате војсци на лични рачун за плаћање стечене имовине по уговору.

Услови преноса средстава

Што се тиче времена преноса средстава, правила су следећа:

• након пријема петиције, провјерава се присуство животног простора војске, траје 10 дана;
• након што су мере верификације предузете 10 дана касније, доноси се одлука о издавању гранта;
• један примерак одлуке се шаље финансијском делу, други - заинтересованим странама, потребно је још три дана;
• Рок за примање новца од стране војске не би требао бити више од 30 календарских дана.

Имајући у виду такав временски период, до тренутка куповине стамбеног простора има смисла извршити потребне припремне мјере и обавијестити продавца о свим нијансама везаним за плаћање трансакције.

Стамбени и комунални. Ко може добити субвенцију?

Уз помоћ у побољшању животних услова, држава је пружила значајну подршку својим грађанима приликом плаћања комуналних услуга. Таква помоћ се назива стамбена и комунална. Неке категорије грађана могу добити субвенцију за стамбене услуге у складу са законом. Оне укључују:

• власници стамбених објеката, без обзира да ли се ради о стану или соби;
• закупци који легално заузимају подручје (социјално осигурање или уговор о најму);
• учесник стамбене задруге или стамбене задруге.

Која документа су потребна? Обавезни услови за добијање

Стамбена и комунална субвенција је доступна када се контактира Администрација социјалне сигурности са утврђеном листом докумената приложених уз пријаву:

1. Лична карта подносиоца пријаве.
2. Пасоши свих чланова његове породице.
3. Радови који потврђују право да заузму стамбени простор наведен у пријави.
4. Документ који потврђује зараду у последњих шест месеци.
5. Документи који потврђују одсуство дугова по јавним службама.
6. Извод из кућне књиге, финансијски лични рачун и потврда о саставу породице.
7. Детаљи о банци.

Достављени документи се прегледавају у року од 10 радних дана. Онда се доноси одлука. У случају када је позитивно, субвенције се именују или од првог дана у мјесецу, или од 16. у мјесецу за период од 6 мјесеци. Затим морате поново послати све документе. У време подношења захтева за субвенцију за плаћање стамбених и комуналних услуга предуслов је:

• Руско држављанство;
• недостатак заосталих обавеза;
• одсуство уговора о отплати постојећих комуналних дугова.

Величина субвенције. Како израчунати?

Величина субвенције се одређује на основу:

• величину кућишта;
• износ поправки и одржавања куће;
• цене за снабдевање топлотом и водом;
• трошкове услуга отпадних вода;
• величина тарифа за снабдевање електричном енергијом и гасом.

Као нијансу, може се примијетити да се приходи грађана у цијелој земљи разликују, тако да је законом утврђен максимални износ дозвољених трошкова за плаћање комуналних рачуна из укупног прихода породице. До данас, ова цифра је 22%.

Истовремено, такође је узето у обзир да се тарифе за услуге разликују у различитим регионима. Да би се одредила величина субвенција, сабирају се цене свих расположивих услуга. Међутим, процедура за пружање финансијске помоћи од региона до региона такође се разликује. Поред тога, може се разликовати и прикупљање субвенција за одређене категорије грађана (учесници у непријатељствима, особе са инвалидитетом, ветерани и деца из великог Домовинског рата, велике породице, сирочад, сиромашни и бивши запослени у државним структурама).