Како је остварење колатерала Сбербанке?

Када особа узме зајам, не може бити сигуран да га може вратити. У животу се дешавају различите ситуације, због којих обични грађани и приватни предузетници губе могућност да отплате своје дугове. И ако клијентима банке не плаћају рачуне дуже време, кредитна институција може издржати конфискација имовине дужника и ставити га на аукцију. Најчешће, да би добили кредит, људи се обрате Сбербанци. Продаја колатерала у овој организацији може се обавити на неколико локација, укључујући и сопствене. Пошто је ово највећа кредитна компанија у земљи, на аукцији има највећи избор хипотекарне имовине. Штавише, роба стављена на аукцију, можете добити за 20 посто јефтиније од њихове просјечне цијене на тржишту.

Карактеристике имплементације

Набавка робе заложене банци је изузетно корисна за њихове будуће власнике. Али, да би трансакција била правилно изведена, вреди се упознати са свим њеним фазама. Ако желите да купите јефтинију робу, најбоље је обратити пажњу на аукције које нуди Сбербанк. Имплементација хипотеку (Јекатеринбург је један од градова у којима можете купити некретнину, аутомобиле, итд.) Који се одвија у складу са законом и даје купцима могућност да се добро договоре.

Како банка постаје власник

Постоје различити начини на које банка може преузети имовину дужника. На пример, током судске расправе, судија може одлучити да пренесе имовину дужника у корист исплате акумулираног дуга ако зајмопримац постане банкрот. Или у процесу предрасправног рјешавања питања, ако је зајмопримац одлучио да не преда предмет суду, а након што је банка поднијела тужбу, он је сам пренио имовину у посјед кредитне организације тако да се заложена имовина продаје путем Сбербанке. Москва је један од оних градова у којима банке добијају право да добровољно продају колатерал од дужника. Људи сами донирају имовину, знајући да се не могу носити са дужничким обавезама и не желе проблеме судски извршитељи.

Ако је одлука о одузимању имовине извршена од стране суда, онда ће се дужник раскинути са својом имовином без икакве накнаде. Али са добровољном или предрасправном одлуком о давању имовине и других ствари банци, клијент може рачунати на делимичну накнаду за губитак. Обично се такве исплате врше на основу износа новца који је клијент платио за главни дуг, али банка никада не враћа камату.

Понуда

Корисно је да кредитна организација што пре реализује заложену имовину преко Сбербанке. Перм је један од оних градова у којима постоји хипотекарна имовина банке која се може купити по цени од око 20 посто испод тржишне просјечне цијене. Клијенти могу добити информације о лотовима и другим информацијама о локацијама банке за продају имовине остављене као залог.

Најликвиднији део робе обично се ставља на отворено онлине надметање, тако да постоји могућност да све док трају, њихова вредност расте. Али, ако у овом периоду нико није поднео понуде за куповину, организатори аукције ће спустити цену и поново ставити партију на продају.

Чим је производ стигао на продају, њему је додељена фиксна цена, а њена банка се више не смањује док се понуда не заврши. У основи, само имовина коју је клијент дао добровољно долази тамо. Изузетно ријетко, када постоји отворена продаја колатерала, Сбербанк излаже одузету имовину или транспорт.

Бенефитс

Имплементација трансакција са стицањем колатералне имовине банкарске организације има своје непорециве предности:

• Пошто је за банку важно да имовину претвори у готовински еквивалент што је брже могуће, партије се продају по сниженим цијенама.
• Такве трансакције су поузданије него што је уобичајено, јер банка прати своју репутацију и, купујући такву робу, можете бити сигурни да други повјериоци или насљедници неће моћи представити права на стечену имовину.
• Такве трансакције се одвијају прилично брзо, сама банка је одговорна за прикупљање и обраду докумената, тако да ће се тест обавити у кратком року.
• Купац не сноси додатне трошкове, обавезне процедуре као што су вредновање имовине, наручивање и прикупљање референци, компензација средстава другим повериоцима, регистрација уговора, итд., Преузима кредитна организација, стога нису потребне накнаде за посреднике и адвокате.
• Ако је купац клијент банке и има добру финансијску ситуацију, а има новца за почетну уплату, он може да купи колатерал на кредит или хипотеку.

Недостаци

Наравно, стицање имовине одузете од стране банке има своје недостатке, међу којима треба истаћи:

• Када је продаја колатерала извршена, Сбербанк Русије не нуди врло велики избор чак иу великим градовима, обично број некретнина не прелази неколико десетина роба.
• Дакле, немогуће је добити нешто ново, јер се продаје само оно што су већ користили претходни власници који дугују банци.
• Постоји велика вероватноћа да имовина има дугове. Ако сте банкротирали и дали своју имовину банци, дужници често не покривају плаћање комуналних услуга.

Али сви ови недостаци не могу да блокирају предности стицања таквих добара, јер су они много већи и значајнији. Стога је вредно обратити пажњу на партије које нуди Сбербанк. Лизинг, продаја колатерала одвија се по сниженим цијенама, а то може уштедјети велике своте, посебно ако купац планира да препрода купљену некретнину или аутомобил у будућности.

Службене платформе банке

Највећа банка у земљи користи неколико локација истовремено за продају имовине конфисковане од дужника. На званичном сајту банке, клијенти могу сазнати све потребне информације, као и тражити од запослених у банци да пошаљу листу лотова на погодан начин.

Постоје још три локације на којима се врши продаја колатерала. Сбербанк на једној од њих нуди само некретнине. Ради лакшег сналажења купаца у кући и стану, можете их сортирати по локацији, типу или парцели. Важно је напоменути да купци могу не само купити, већ и изнајмити предложено подручје. Да бисте склопили посао, морате контактирати представнике банке у граду пребивалишта клијента.

Друга локација продаје искључиво имовину клијената банке који су банкротирали. Сва трговина се одвија у електронском облику. На трећем спрату је заступљена сва друга имовина. Постоји и много незваничних ресурса у којима се нуде заплењени предмети од бивших клијената банке, али се не препоручује кориштење њихових услуга, јер увијек постоји ризик да их ухвате преваранти.

Алгоритам продаје

У зависности од одабране локације, продаја колатерала се одвија другачије. Сбербанк настоји да своје услуге учини што удобнијим за клијенте. Стога, да би поднео понуду на интернету, подносиоцу захтева је потребан само електронски потпис и потврда да може да уплати депозит од 10 до 25 процената вредности партије. Електронски потпис можете добити регистрацијом на одговарајућој услузи.

Клијент треба да се региструје на електронској платформи, интегрирајући потпис на свој рачун. Затим треба да наведе да ли је физичко или правно лице. Учитајте тражену листу докумената на сервер ресурса. Треба напоменути да за различите врсте особа документација може варирати. Када је регистрација потврђена, клијент ће само морати да изабере партију коју желе и остави захтев за њу. Пре него што направите понуду, морате пажљиво прочитати сва правила аукције.

Пурцхасе

Апликација ће бити прихваћена ако су на аукцији учествовале најмање две особе. Након тога, банка ће захтијевати да докаже доступност потребног износа за куповину и да ће понудити да плати депозит. Ако клијент не испуни овај услов, партија ће аутоматски прећи на следећег понуђача. Такођер можете купити некретнину на кредит.

Да бисте то урадили, морате директно да контактирате банку, изаберете жељену имовину са листе и затражите кредит за аутомобил или хипотеку.

Закључак

Тренутно постоје три званичне локације на којима се врши продаја колатерала. Сбербанк својим клијентима нуди и да директно изаберу производ из каталога контактирајући запослене у финансијској институцији. Такве куповине значајно штеде новац клијента и нуде му брзо и поуздано склапање уговора.