Како се врши продаја одузете имовине од стране судских извршитеља?

Извршење одлука донесених на основу разматрања спорова спроводи Служба за извршење . является одной из мер принудительного Остваривање одузете имовине једна је од обавезних мјера наплате дугова. Вреди напоменути да се у пракси често користи. . Размотримо даље како се одвија продаја одузете имовине од стране судских извршитеља .

Опште информације

регламентируется ФЗ № 229. В этом нормативном акте присутствует специальная статья 87. В ней регламентированы основные моменты, касающиеся продажи материальных ценностей, принадлежащих должнику. Поступак продаје одузете имовине од стране судских извршитеља регулисан је Савезним законом бр. 229. Овај регулаторни акт садржи посебан члан 87. Он уређује главне тачке у вези са продајом имовине која припада дужнику. Савезни закон бр. 229 утврђује правила која морају бити испуњена код судских извршитеља. подвергается в первую очередь независимой оценке. Ухапшена имовина на продаји изложена је прије свега независној процјени. За то је позван стручњак. Као што пракса показује, трошак материјалних вриједности понуђених на продају је прилично низак.

Прелиминарна фаза

Као опште правило, грађанину се даје 30 дана да отплати дуг у случају повлачења материјалних вриједности. Субјект је обавештен о постојању своје обавезе. У обавештењу се наводи период у којем мора да их врати. Након истека утврђеног рока, ако грађанин није предузео никакву радњу за плаћање, његова имовина се преноси на специјализоване агенције које спроводе имплементацију. Продаја материјалних вриједности одвија се, по правилу, у присуству великог дуга.

Оцењивање нијансе

Као што је горе поменуто, продаја одузете имовине од стране судских извршитеља у Санкт Петербургу (или другом граду) почиње проценом. Стручњак треба да закључи најкасније у року од једног месеца од дана његовог учешћа у производњи. Важно је напоменути да се попис који састављају запослени у ФССП-у без процјенитеља може поништити. Продајна вредност власника дужника зависиће од карактеристика материјалних вредности. Ако имовина нема посебне карактеристике (на примјер, не укључује скупа умјетничка дјела), имплементација ће бити по тржишној цијени.

Ауцтион

. Законодавство успоставља посебну процедуру за продају одузете имовине од стране судских извршитеља . Продаја имовине дужника врши се у оквиру аукције. У ту сврху укључене су територијалне власти. За аукцију формира комисија од најмање пет особа. Укључује представнике локалних власти, пореских органа, као и независних стручњака. ИФТС одобрава структуру комисије. Само они субјекти који су успели да поднесу пријаву, прописно су издали потребне документе и дали депозит за учешће на аукцији. Комисија ће размотрити све поднесене пријаве, али ће задовољити само оне које испуњавају захтјеве закона. Не-пастори имају право да повуку документе и врате депозит. У неким случајевима на аукцији постоји само један купац. У таквој ситуацији чланови комисије преговарају са њим о договору о вриједности продатих предмета. Документација, на основу резултата разговора, шаље се пореској управи и преноси на организаторе аукције.

Процес

в Москве (как, впрочем, и в других городах) осуществляется через специализированные учреждения. Продаја одузете имовине од стране судских извршитеља у Москви (као иу другим градовима) врши се преко специјализованих агенција. Ове организације обављају трговину у оквиру постојећег законодавства. Правила су одредила одређене рокове за продају одузете имовине од стране судских извршитеља. Понуда мора бити одржана у року од два мјесеца од дана пријема материјалних вриједности од стране организатора аукције. 10 дана прије почетка, оглас се ставља у медије и интернет. Субјекти који желе да учествују на аукцији морају да поднесу захтев и уплате депозит. Његова величина није мања од 5% од почетне вриједности продатих предмета. Величина депозита је назначена у поруци објављеној у медијима и на интернету. производится по адресу его регистрации. Продаја одузете имовине од стране судских извршитеља врши се на адреси њене регистрације. Територијалне власти могу ограничити број понуђача.

Завршетак понуде

Ентитет који понуди највишу цену за објекте који су стављени на аукцију је признат као победник на аукцији. Он и организатор продаје морају потписати протокол. У року од пет дана након завршетка аукције, побједник мора уплатити износ за купљене предмете, умањен за депозит. Ако то не учини, уплата неће бити враћена. Након потпуне исплате са побједником аукције склапа се уговор о продаји. Од тренутка извршења, субјект се сматра власником богатства. У случају продаје некретнина, уговор је предмет државне регистрације. Власништво се признаје након спроведеног поступка на прописани начин. Они који нису победили на аукцији, полог се враћа.

Важно

по первоначальной стоимости не состоялась, материальные ценности подлежат уценке на 15 %. Ако продаја одузете имовине од стране судских извршитеља по почетној цијени није извршена, материјалне вриједности подлијежу смањењу од 15%. За то, службеник ФССП-а доноси одговарајућу одлуку. Вриједи рећи да смањење продајне вриједности може бити и даље. У том смислу, закон не успоставља никаква ограничења.

Карактеристике тужиоца

не состоялась в течение 1 месяца, то сотрудник ФССП, ведущий исполнительное производство, может направить истцу предложение о выкупе объектов. У складу са законом, ако се одузета имовина од стране извршитеља није извршила у року од мјесец дана, службеник ФССП-а који води извршни поступак може тужитељу послати приједлог за куповину предмета. Истовремено, вриједност материјалних вриједности бит ће значајно смањена (најмање за 25%). Подносилац захтева мора дати свој одговор у року од пет дана. Ако тужилац није изразио жељу да стекне имовину, онда се приједлог за откуп шаље дужнику.

Фаилед традес

Најмање један купац мора учествовати на аукцији. У супротном, лицитирање ће се сматрати неважећим. . У таквом случају, извршитељи ће поново продати заплењену имовину . Као што је горе поменуто, у таквим ситуацијама вриједност богатства се смањује за 15%. Што дуже буде продаја, то је нижа цијена некретнине.

Закон о запосленицима ФССП-а

Саставља се након надметања и трансакције куповине. У закону су наведене све информације о продатој имовини. Информације садрже податке о карактеристикама објеката. Посебно, купац треба да зна да стиче имовину која је ухапшена.

Којим се вриједностима може наметнути ухићење?

Поврат ИЛ-а се првенствено обезбјеђује за готовину у страној валути или рубље, укључујући оне на рачунима дужника, у депозитима, или у притвору са кредитним или другим финансијским организацијама. Ако нису довољни за отплату дуга, друге вриједности које држи грађанин у домаћинству су предмет хапшења. управљање, власништво, оперативно управљање. Изузетак су предмети који су повучени из оптицаја и који се, у складу са регулаторним актима, не могу вратити, без обзира на то ко их посједује или их заправо користи.

Оптионал

У случају да постоје разлози за окончање извршног поступка, утврђеног законодавством Руске Федерације, као и ако период суспензије или одлагања акције прелази период продаје имовине, судски извршитељ повлачи материјалне вриједности са аукције. За то, он доноси одговарајућу одлуку. Овај закон служи као основа за раскид уговора о реализацији ухапшених предмета. У року од 3 дана (радни) организатор аукције мора пренијети вриједности запосленику ФССП-а, а он ће их заузврат прихватити. Када се то уради потврда о пријему.

Суспензија / депоновање извршног поступка

У таквим ситуацијама, судски извршитељ мора послати копију дефиниције или одлуке одјелу за организацију извршног поступка и продају одузете имовине у року од једног радног дана. Документи се затим просљеђују институцији која директно врши надметање. Копија одлуке / одлуке такође се шаље у року од једног радног дана. По пријему докумената, организатор аукције је дужан да одмах обустави све радње везане за поступак продаје имовине.

Закључак

Мора се рећи да се сва имовина не може ставити на аукцију. Законодавство, посебно, не дозвољава одржавање аукције са материјалним вриједностима, чија је цијена мања од три тисуће рубаља. Ако цена имовине не прелази 30 хиљада рубаља, дужник има право да предузме мере за његово спровођење. Новчани приходи од продаје материјалних вриједности требају бити пребачени на рачун ФБС-а. Операција се одвија у року од пет дана. Датум завршетка продаје имовине се признаје као календарски број на који је извршен трансфер прихода, а приликом враћања непроданих предмета - момент регистрације акта о прихватању. Као што пракса показује, лицитирање није тако ријетко. Велики износи дуга велики су проблем и за вјеровнике и за извршна тијела. Често се имовина не спроводи у прописаном року. Ако предмети нису продати, а тужилац не жели да их прибави, дужник их може вратити. Наравно, за то ће морати да пронађе средства за исплату насталих обавеза. Избегавање хапшења са великим дуговима је мало вероватно. Постоје регулаторни захтјеви који морају бити испуњени. Постоји само један начин да се спрече овакви проблеми: благовремена отплата обавеза. Закон предвиђа попис предмета који им се не могу наметнути. Укључује имовину, ако је то једино мјесто пребивалишта дужника. Међутим, недавно су усвојене измјене и допуне регулаторних аката, према којима се такви предмети могу одузети. За увођење хапшења на такву имовину морају бити увјерљиви разлози. У сваком случају, то не би требало да доведе до таквих последица.