Социјална хипотека у Казану: услови пријема, редослед уписа, списак докумената

Хипотека - је издавање готовине за куповину некретнина или земљиште по камати. Купљена имовина или земљиште се заложи банци док се кредит не отплати у потпуности. У случају дугог кашњења у току суђења, може се одабрати становање.

Социјална хипотека у РТ

Једна од врста хипотекарних зајмова је програм „Социјална хипотека под предсједником Републике Таџикистан“, који у Републици Таџикистану дјелује од 2005. године. Створен је како би помогао грађанима којима је стало до стамбеног простора. Помоћ је пружање повољнијих услова него код стандардних хипотекарних програма. Када правимо друштвене. Хипотеке у РТ Зајмопримац добија следеће погодности:

1. Цена по квадратном метру стамбеног простора испод тржишта.
2. Ниска каматна стопа, у односу на оне које се нуде на општим условима.
3. Отписати део дуга на рођењу детета.
4. На пример, уговор заснован на гаранцијама не повећава каматну стопу.

Под условом да грађанин одговара потребним параметрима, прикупља потребан пакет докумената и стоји у реду. Када дође његов ред, он ће бити обавештен и моћи ће да изврши уговор о социјалној хипотеци. Можете пратити напредак на вашем веб сајту државе. РТ услуге.

Такви програми долазе у регионе након успешног лансирања у центру Русије, што значи да је програм „социјалне хипотеке“ прилично уходан и добро функционише.

Следеће банке учествују у овом програму:

• Сбербанк;
• ВТБ;
• Ак Барс.

Ко може да се ослони на социјалну хипотеку

Особа која жели да узме стан на социјалну хипотеку у Казан за државне службенике треба да буде погодна за следеће услове:

1. Грађанин Руске Федерације са сталном регистрацијом на територији Републике Татарстан.
2. Радник у јавном сектору.
3. Ниво прихода, који гарантује могућност благовремене исплате хипотекарних доприноса.
4. Сви радно способни чланови породице морају бити запослени.
5. Не више од 18 квадратних метара. м) становање за једног члана његове породице или признавање оскудног или неспособног за становање.

Чланови породице су родитељи, дјеца и супружник подносиоца захтјева, ако живе и регистрирани код њега.

Поред рада у буџетској организацији, постоји још један начин да се добије социјална хипотека у Казану. Овај програм могу користити запослени у организацијама које су ангажоване у финансирању програма социјалног хипотекарног кредитирања. О томе можете сазнати у рачуноводству вашег послодавца. У овом случају, захтев је да по особи не буде више од 18 квадратних метара. м кућиште недостаје.

На територији Републике Таџикистан постоје и други програми за добијање преференцијалне хипотеке: за младе породице и за младе наставнике.

Млада породица

Многе социјалне хипотеке изједначавају хипотеке за младе породице, али то је мало другачији програм који дјелује од 1997. године и носи назив „Пружање станова за младе породице“. Намењен је за подршку младим породицама у жељи да купе стан. Издато за куповину у земљи у Републици Таџикистан под следећим условима:

• службени брак закључен најраније прије 3 године, али у присуству дјетета није битна старост брака;
• старост најмање једног брачног друга не прелази 35 година на почетку године;
• оба су трајно регистрована у РТ;
• сваки од њих има више од 12 квадратних метара. м хоусинг.

Главна предност таквог програма је субвенција од 30% трошкова становања, која се повећава за 5% за породице са малом децом. Услови се мало разликују од услова социјалне хипотеке у Казану.

Потребно је прикупити документацију за оба супружника, јер са овим програмом они учествују у зајму у једнаким удјелима. Али породица може да учествује само од једног родитеља и најмање једног детета.

Млади наставници

Као подршка наставницима, креиран је програм Млади наставници. Да бисте учествовали, морате испунити следеће критеријуме:

• старост до 35 година;
• Радити као наставник у јавној образовној институцији најмање 3 године;
• могућност плаћања таксе.

Млади наставник може добити стипендију за предујам. Величина доприноса се одређује према вриједности стана и износи 40% његове вриједности.

Како рођење дјетета помаже у отплати дуга

Ако након што је породица издала стамбени простор у социјалној хипотеци, има дијете, онда добије 200 тисућа рубаља. да отплати дуг.

Ако је друго дијете рођено у породици, онда је, према законима Републике Таџикистан, могуће добити мајчински капитал за то, који се може послати на побољшање животних услова. За 2017. тај капитал износи нешто више од 450 хиљада рубаља.

Ако се хипотека узме у оквиру програма "Млади породица - приступачан стамбени простор", породица прима државну помоћ за отплату хипотеке у износу који одговара износу од 18 квадратних метара. м. у њиховом стану. Износ не може бити већи од износа дуга и 1,5 хиљада минималне зараде.

Које некретнине можете купити у оквиру овог програма

Али не можете узети било који стан, већ само стан у кућама које су посебно дизајниране за овај програм. Становање станара у таквим становима испод тржишта, што додаје погодности.

Куће о социјалној хипотеци у Казану, или тзв. Друштвене куће, изграђене су или се још граде у производњи авиона, Кирову, Волги, Вахитову и совјетским окрузима. Највећи објекат сматра се стамбени комплекс Салават Купере, који се активно гради у Кировском округу.

Специјални стамбени комплекс

У еколошкој зони, недалеко од села Залесни постоје 2 стамбена комплекса. Овај ЛЦД "Раинбов" и ЛЦД Салават Цоопер. Ако се прва изгради за комерцијалну продају, онда је друга конкретно за решавање стамбених питања за потребиту популацију.

Планирано је да се изгради преко 350 хектара стамбеног насеља „Салават Купере“ и да се у њему насели око 40 хиљада људи. Пошто има много кућа подељених у четврти, постоји и доста извођача. У вези са изградњом било је неколико скандала везаних за одлагање датума испоруке и повећање цијене по квадратном метру. м. Како су објаснили девелопери, ствар је била у тешкоћама са финансирањем Државног стамбеног фонда. Али у 2017. години, случај се покренуо захваљујући пажњи председника Републике Таџикистан. До средине септембра 2017. године власти планирају наручити 15 кућа у 10-13 блокова. Председник Републике Таџикистан верује да су сва средства за то доступна. Што се тице ових планова, моте се судити по томе што су куће у 10. кварталу скоро спремне за насељавање. Планира се изградња школе за више од 1.000 дјеце.

Услови пријема

За сваки од гласовитих програма они су различити.

Приликом добијања социјалне хипотеке у Казану, услови су следећи:

• учешће од најмање 10 и не више од 30%;
• максимални рок од 28 година;
• стопа од 7% годишње.

Када примите хипотеку на програм "Млада породица":

• учешће од најмање 10%;
• каматна стопа зависи од банке, у просјеку 11% годишње;
• максимални рок од 20 година.

Када добијете програм "Млади наставници":

• учешће од 10%;
• стопа од 8,5%;
• максимални рок од 30 година;
• трошак становања није већи од 11 милиона рубаља.

Које документе треба прикупити

За оне који желе да добију стан на програму "Социјална хипотека у Казану" документи које је потребно прикупити:

• пасоше свих чланова породице;
• ако се држављанство добије након 1991. године, онда се тражи потврда ФМС-а;
• за издавање војне легитимације;
• у присуству малолетне деце, копије свих извода из матичне књиге рођених;
• а цопи потврда о осигурању ;
• ТИН;
• дипломе о образовању;
• у случају брака или развода, потребна је потврда о браку или разводу;
• копију радне евиденције овјерене од послодавца;
• потврде о раду свих чланова породице, са назнаком датума запослења и радних мјеста;
• сертификати образовних или образовних установа за малолетнике и студенте;
• потврда о приходима од рада на обрасцу 2 ПИТ-а за посљедње 2 године;
• потврде о било ком породичном приходу: накнаде, стипендије, алиментација, итд;
• порез и правовремено подношење и плаћање пореза.

Документи се морају прикупити за сваког члана породице који учествује у програму. Надаље, да би се потврдили услови становања, потребни су сљедећи документи за стан у којем живи породица:

• посједовни лист;
• извадак из кућне књиге у којој се наводе сви чланови породице;
• од њих. пасош од БТИ;
• потврда о одсуству трансакција и процеса отуђења у вези са станом и његовим деоницама;
• финансијски лични рачун са назнаком снимка;
• ако је становање препознато као хитан случај, онда је потребан акт да би се потврдила та чињеница;
• За оне који учествују у програму као запослени у предузећу који је допринео развоју програма, потребна је писмена сагласност послодавца.

Информације о стану потребне од 1991. године, све потврде вриједе 1 мјесец.

Алгоритам примања

Сви документи морају бити копирани. Ако подносилац пријаве поднесе пријаву путем електронских сервиса Републике Таџикистан, мора испунити пријаву у електронском облику на веб страници и приложити скенирање свих горе наведених докумената. Разматрање електронске апликације траје 10 радних дана. Након разматрања, појавит ће се статус, ако статус "задовољава утврђене захтјеве", онда се оригинали и фотокопије требају особно приписати окружној управи Казана на мјесту регистрације.

Ако је подносилац пријаве запослен у комерцијалној организацији која је дала допринос програму, онда пакет докумената доставља стамбеној комисији на радном мјесту.

Ако подносилац пријаве планира лично да поднесе захтев окружној управи, онда након прикупљања докумената мора да попуни следеће узорке докумената:

• апликација је написана на моделу који је насловљен на шефа локалних власти;
• упитник.

Након подношења пакета докумената и потврђивања њихове аутентичности и усаглашености, подносиоцу захтева се званично сматра да му требају бољи услови становања и налази се у реду. Затим слиједи рад неколико инстанци и преношење предмета на различите инстанце. Напредак можете пратити на свом личном рачуну на веб страници државе. РТ услуге.