Стандардни уговор: форма, партије, садржај, припрема узорка

Уговор се сматра траженим уговором, на основу којег се извођач обавезује да ће извршити одређене радове. Они су наведени у непосредном задатку. Резултат рада треба благовремено доставити клијенту. Купац се, на основу овог документа, обавезује да благовремено прихвати резултат, као и да плати за рад. Поступак израде и потписивања таквог споразума, чл. 702 ГК.

Главни параметри споразума

Уговор за извођење радова нужно има одређене карактеристике. Оне укључују:

• документ се подноси споразумним споразумом, на основу којег учесници у трансакцији имају и права и обавезе од тренутка потписивања споразума између страна;
• уговор је тежак, тако да ће купац сигурно извршити пренос одређеног износа средстава за извршене радове;
• склапа се споразум између двије стране, при чему сваки учесник има одређене обавезе;
• уговор је синалагматичан, тако да доноси корист за сваког учесника;
• посљедица његове припреме је размјена одређених обавеза између представника сваке странке.

Учесници у трансакцији су купац и извођач радова. Не постоје ограничења за учешће у таквом споразуму у законодавству, стога, физичка лица и различите компаније могу бити странке. Најчешће фирме склапају уговор са појединцем. На основу овог документа, организација обавља одређени посао за клијента.

Ако планирате да обавите не превише сложен и технолошки рад, извођач се самостално бави овим процесом. Али у другим случајевима дозвољено је привући подизвођача који може да изврши одређене радње у складу са постојећим споразумом.

Разлика од осталих уговора

Уговор се разликује од других компензованих споразума одређеним нијансама. Оне укључују:

• на основу резултата сарадње формира се специфичан материјални објекат, стога се одвија процедура стварања одређеног производа;
• радње са различитим стварима завршавају се преносом резултата рада и права на предмет;
• резултат нужно има материјализован облик;
• на основу чл. 704 и чл. Извођач радова ГК сноси ризике у обављању посла, а такође обавља и радње на рачун властитих материјала и напора.

Пример уговора се може погледати у наставку. Када користите овај документ, можете направити стварно релевантан споразум.

Правила за састављање уговора са појединцима

Најчешће се овај споразум закључује са различитим грађанима, јер његово коришћење осигурава практичност сарадње. Овај облик уговора је посебно прихватљив за директног купца.

Одговорност послодавца је ограничена само на услове уговора.

Нијансе потписивања уговора са компанијама

Купац по таквом споразуму може бити не само грађанин, већ и компанија. При формирању таквог документа постоје неке нијансе и особине.

Потребно је навести детаље организације, њихове одговорности и обавезе. Ако се не испоштују услови споразума, онда то доводи до тога да се странке приведу правди. Често је потребно ићи на суд у ове сврхе.

Основни услови

Пре састављања документа, пожељно је испитати узорак уговора о уговору тако да сви важни и неопходни услови буду укључени у споразум. Значајни услови укључују:

• предмет уговора је јасно описан;
• одредити период током којег извођач радова мора обавити одређени посао;
• прописане трошкове рада.

Управо су горе наведени услови фундаментални. Поред тога, у уговору се додају и други захтеви, на пример, износ казни за кршење обавеза, могуће околности више силе или друге информације.

Предмет уговора

Приликом израде уговора за обављање разних радова потребно је посветити велику пажњу правилној назнаци предмета уговора. Сљедећи елементи могу послужити као:

• специфична ствар са индивидуалним карактеристикама, а извођач је директно укључен у његово стварање;
• материјализовани резултат посла који се односи на обраду или друге радње у вези са одређеном ствари;
• директно дело које представља активност стварања или обраде ствари.

Ако у споразуму нема информација о предмету споразума, тада се сматра да споразум није закључен, те стога нема никакву правну снагу.

Који је термин?

У чл. 708 Грађанског законика садржи информације да уговор мора да садржи информације о томе када почиње и завршава посао. Ове информације подлежу условима уговора.

Дозвољено је да се у документу прописују средњи рокови који су одређени за завршетак појединих фаза поступка. Дозвољена је промена услова, који могу бити почетни, коначни или посредни ако је то предвиђено условима уговора.

Рок извођача радова је одговоран за кршење рокова, а за то им се може исплатити накнада. Износ се израчунава на основу услова уговора. Ако у уговору о изградњи нема информација о томе колика ће бити висина казне за кршење услова, онда се користе подаци садржани у законодавству.

Према чл. 405 ГК последице кршења услова јављају се само са стварним доказима о таквом кршењу.

Трошкови рада

Када проучавате конкретни уговорни уговор са појединцем, можете видети да у сваком случају овај документ садржи информације о трошковима рада. Цена се састоји од два елемента:

• накнада за извођача радова у оквиру његовог рада;
• надокнаду настале ако клијент мора да сноси одређене трошкове или губитке.

Накнада се може одредити не само у случају кршења услова у којима се рад обавља, већ иу случају лошег квалитета процеса.

Цена се утврђује на основу одредби чл. 709 ГК. Уговором се мора навести колика је цијена одређених радова. Наведе начине на које ће активности обављати извођач. Ако у уговору нема таквих информација, онда се рад по уговору плаћа на основу чл. 424 ГК.

Структура уговора

Приликом израде уговора треба се придржавати правилне структуре. Стога се уговор састоји од неколико елемената:

• преамбула, у којој су забележене информације о оба учесника, на пример Ф. И. О., година рођења и подаци пасоша или података о физичком лицу;
• наводи предмет уговора;
• обезбјеђује временски оквир током којег ће посао обављати извођач радова;
• решавају се новчана питања, тако да се трошкови стручног рада унапред договарају;
• одговара обавезама сваког учесника;
• описује одговорност извођача и купца;
• појашњава које услове извођач мора испунити;
• описује правила за прихватање рада;
• наводи гаранције и ризике сваког учесника;
• Посебно се прописују услови за превремено раскидање уговора.

У време израде овог уговора, није дозвољено да се направе било какве грешке, јер ако постоји, постоји могућност да судски документ буде проглашен неважећим.

Главни типови споразума

Уговори се могу представити у неколико варијанти. Главни типови укључују:

• уговор о домаћинству, на основу којег се врше услуге домаћинства, нпр. поправке;
• Изградња подразумева спровођење од стране извођача радова изградње било ког објекта, и обично у оквиру таквог налога, извођач радова мора да користи услуге подизвођача, што обезбеђује бољи радни учинак;
• уговор о извиђачким радовима, који омогућава процјену могућности изградње на одређеној територији;
• рад на пројектовању, због чега се формира комплетан пројекат будуће структуре;
• рад који се обавља за државу или општину, а обично се извођач поставља на резултате посебних аукција.

Све наведене трансакције закључују се потписивањем уговора. Посебно се пажња посвећује трајању уговора, јер извођач радова мора самостално процијенити колико времена му је потребно за обављање постојећег задатка.

Који су ризици са којима се суочавају извођачи радова?

Извођачи морају обављати одређене послове на основу задатка који је добио од купца. У овом случају, извођач се мора суочити са разним ризицима за које сноси одговорност за себе. Према чл. 705 ГК на главне такве ризике укључују:

• случајна смрт или лична повреда;
• оштећења материјала или опреме која се користи за обављање посла;
• кршење интегритета ствари које су примљене од купца.

Под таквим условима, извођач радова мора да надокнади губитке клијента. У случају кашњења, казна се наплаћује.

Одговорности извођача

Приликом састављања уговора са појединцем, извођач има одређене дужности које мора извршити на правовремен и квалитетан начин. Главне одговорности укључују:

• испуњење задатка клијента уз помоћ напора и материјала извођача, те је дозвољено примање материјала од купца
• достава резултата активности на вријеме;
• преносити заједно са резултатима информација о томе како правилно користити примљену ствар.

Дозвољено је уношење додатних услова и обавеза у споразум. Када проучавате узорак уговора са појединцем, можете видети могућност укључивања других ставки. Они зависе од тога какав посао обавља извођач радова, као и од каквих тешкоћа ће се морати суочити током спровођења активности.

Права и обавезе купца

Купац по овом споразуму има и обавезе и права. Одговорности укључују:

• благовремено прихватање резултата;
• пренос средстава уговарачу као плаћање за обављени посао.

Ако резултат активности извођача не одговара клијенту, онда он може захтијевати промјену различитих параметара ствари, наплатити казну или смањити плаћање. Ове тачке треба директно забележити у споразуму, што омогућава двема странама у трансакцији да мирно реше разлике.

Према чл. Купац 715 ГК има права:

• у било ком тренутку да провери напредак рада и квалитет резултата, али није дозвољено да се меша у активности извођача;
• ако извођач радова не започне са радом на време или не спроведе поступак сувише споро, тако да није могуће добити жељени резултат у предвиђеном року, купац може да одбије да изврши уговор и захтева од уговарача надокнаду за настале губитке;
• ако постане јасно да ће резултат рада бити лошег квалитета, тада корисник може одредити оптимално вријеме за отклањање проблема и недостатака, а ако процес није завршен, онда можете одбити извршење уговора или додијелити посао другом извођачу.

Због правилне припреме уговора о изградњи, купци могу бити сигурни да ће се процедура извршити благовремено и ефикасно. Ако се прекрше основни услови уговора, купац може тражити накнаду за губитке од извођача.

Правила за прихватање и прихватање рада

Резултат рада извођача у условима утврђеним уговором. Процедура има неколико карактеристика:

• резултат рада се даје само у присуству купца;
• корисник мора пажљиво испитати примљену ставку, а затим је прихватити ако нема недостатака;
• ако се идентификују различити фактори који указују на кршење услова уговора, на пример, лоше резултате квалитета или значајне недостатке, онда се то мора пријавити извођачу радова;
• сви проблеми се евидентирају у извештају о прихватању;
• ако је рад прихваћен без навођења недостатака, онда се права купца у будућности губе због упућивања на различите проблеме како би се смањила уплата или тражила накнада штете;
• ако дође до спорова између двије стране, они се могу ријешити мирним путем или путем суда;
• судија обично тражи преглед како би утврдио све стварне недостатке;
• стручност се плаћа од стране извођача, али ако резултати теста открију недостатак недостатака, средства се преносе од стране купца.

Ако купац избегне прихватање посла, онда месец дана касније извођач може поднети тужбу суду. Прво морате послати жалбу.

Закључак

Може се склопити уговор између грађана и компанија. Документ мора да садржи исправну структуру. У њему се наводи предмет споразума, вријеме рада и трошкови услуга извођача.

Извођач и купац на основу овог уговора имају одређена права и обавезе. Ако обавезе нису испуњене, свака страна може тражити накнаду штете од прекршиоца. Спорови се могу ријешити мирним путем или путем суда.