Појава и укидање имовинских права

Термин "својство" је прилично многоцртан. Под њим се могу разумети ствари, односи, власништво и власништво.

Према одредбама Грађанског законика, право власништва је законским прописима који регулишу власништво над одређеним субјектом, могућност његовог поседовања, располагања и коришћења, као и начине заштите права власника.

Појава и укидање имовинских права: општи концепти

Власништво над некретнинама, као и свака друга имовина, није трајно, односно може настати и бити укинуто. Дакле, појава имовинских права се схвата као тренутак њеног пријема. За некретнине овај тренутак значи државну регистрацију.

Престанак имовинских права може се десити на исти начин на који је стечен, или на било који оригиналан начин.

Како настају имовинска права?

Овлашћења власника за непокретну имовину могу настати на два начина:

1. Стицањем нове ствари - уређује се параграф 1 218 Грађанског законика. То укључује, на пример, случај куповине новог грађевинског објекта.

2. Стицањем имовине у власништву власника - уређује се став 2 218 Грађанског законика. Ова опција је могућа када преносите права на основу:

• бартер, продају, донацију или други уговор о отуђењу;
• тестамент или закон у транзицији по наслеђивању;
• одредбе о реорганизацији предузећа (правног лица) у преласку на његове правне наследнике.

Како се имовинска права завршавају?

Престанак власништва над земљиштем, зградама, објектима, објектима и другим објектима некретнина може се догодити само на један од сљедећих начина:

• Када је власник имовине.
• Ако власник одбије имовину.
• Са смрћу или уништењем имовине.
• Са присилним одузимањем предмета по закону.

Поред тога, престанак власништва се дели на добровољно и недобровољно. Према поглављу 15 Грађанског законика, следећи случајеви се односе на добровољни прекид:

• Пренос (отуђење) објекта на другу особу.
• Одбијање власника објекта.
• Уништавање имовине.
• Губитак овлашћења власника на некретнинама у другим случајевима који су одређени законодавством Руске Федерације.

Важно је напоменути да престанак власништва у случају одбијања власника некретнине не повлачи за собом престанак обавеза у односу на њега док нови власник не добије ту имовину.

Присилно престанак власништва над некретнинама није дозвољен, осим у сљедећим случајевима:

• Повраћај имовинских обавеза.
• Отуђење због повлачења земљишта.
• Отуђење некретнина, које по закону не могу припадати особи.
• Откуп културних добара која се налазе безбрижно.
• Конфискација.
• Рекуиситион.