Пројекат је кућа за два власника са засебним улазима. Дуплек Хоусе Пројецтс

Пројекат куће за два власника је теже створити од становања за једну породицу. Међутим, у модерним реалностима, људи све више преферирају дуплексе. Такви пројекти су веома тражени међу младим породицама које желе да живе у непосредној близини својих родитеља или других рођака.

Предности дуплекса

Први пројекти за две породице у Русији су га користили у рекреативним центрима земље како би уштедели простор. Привлачили су их многи који су се опуштали у њима, па су се убрзо почели градити у приградским насељима. Тренутно кућа за два власника више није ријеткост. Међутим, у почетку су нам такве зграде долазиле из Енглеске. Изграђени су као продужетак главне куће за младе људе који су стварали породице. Изградња таквог стамбеног простора омогућава вам да уштедите простор на локацији, ау неким случајевима и новац. Такви пројекти кућа за два власника могу бити изграђени у клубу са власницима другог полувремена.

Још једна предност је да је у таквим дуплексима неко стално код куће. То несумњиво повећава сигурност живота и штити боље од било којег аларма, посебно у непредвиђеним ситуацијама (пробој цјевовода или канализације, пожар или пљачка). Такође се сматра плус и штеди топлоту, јер је један зид уобичајен и налази се у средини куће. То значи да топлота не пролази кроз њу и да је не разноси јак ветар. У таквим кућама за две породице са одвојеним улазима, могу се поставити комбиноване комуникације (гас, вода, струја), које ће се директно разгранати при приближавању објекту. То ће вам омогућити да потрошите мање новца током изградње.

Специфичности дизајна

Пројекат с двије обитељске куће има неколико специфичних квалитета. Главни захтев је симетрична расподела свих елемената, како основних тако и дизајнерских. У идеалном случају, две половице треба да буду огледа једна другој. Али често се ова контроверза јавља са суседима, јер свако има своју идеју о локацији соба, броју спратова и дизајну. Зато девелопери све више граде куће са слободним распоредом и универзални дизајн екстеријера без привлачних елемената.

Које потешкоће се сусрећу током изградње? Ово одређивање висине зидова и плафона. На крају крајева, свако има различите преференције: треба бити виши, а други нижи. На основу тога, потребно је унапријед договорити (у фази планирања) и договорити се о свим нијансама које се односе на изградњу дуплекса.

Какав је план за зграду?

Пројекат куће за два власника је важан дио изградње. Помоћу њега можете замислити како ће дуплекс изгледати у будућности, израчунати број соба, израчунати површину и количину грађевинског материјала, поставити отворе за врата и прозоре, те извршити подешавања прије куповине свега што вам је потребно. Најважнији је израчун потребних материјала за изградњу објекта. Ово вам омогућава да унапред израчунате буџет потребан за пројекат, и направите измене (ако је потребно). Иначе, то често може спасити будуће власнике од неплаћених трошкова за бескрупулозне градитеље.

Пројекат зграде ће омогућити да се чак иу фази планирања процени број и локација свих потребних намештаја (до опреме), као и дизајн ентеријера сваке просторије. Такође неће бити сувишно правити калкулације о потребном простору за сваког члана породице. Ово ће омогућити свима да се осећају пријатно у будућности. Главна ствар - не заборавите на госта мјеста. Данас можете лако пронаћи бесплатне моделе готових кућа. Најбоља опција би била да одаберете један од пројеката који вам се свиђају и прилагодите параметре вашим жељама. Можете се обратити и специјалним студијима који од нуле цртају такве планове са свим жељама.

Шта је потребно за креирање цртежа

Да бисте креирали дуплек пројектну кућу потребно је:

• графички папир;
• угаљ и једноставан владар;
• тврда и мека оловка за цртање;
• брисач.

Чак се и особа без искуства може носити са стварањем пројекта. Све је сасвим једноставно: потребно је узети наведене материјале, приказати шта тачно желите да видите на плану пројектованом према цртежима, и кренути на посао. Чак и ако се нешто не може урадити исправно, у будућности се може исправити.

Савети за рад

Пре свега, неопходно је да се о плану разговара код куће и да се са члановима породице и будућим суседима израде прелиминарне скице на обичном папиру. То ће омогућити да се узму у обзир све нијансе. Не журите да бацате неуспешне слике, само их одложите. Уосталом, има случајева када се нешто у почетку није допало, а онда се испоставило да је то идеална опција. Ако се планира изградња двоетажне куће за два власника пројекта, подови се извлаче одвојено. То се неће збунити и неће збунити грађевински тим. Шеме гаража и господарских зграда такође треба нацртати на посебном листу.

На скици можете одмах приказати изглед комуникација. То ће унапријед омогућити равномјерну расподјелу оптерећења електричних мрежа, водовода и канализације. Приликом пребацивања скице у графички папир, потребно је јасно означити и разграничити све натписе и бројеве без корекција и трљања. Ово ће олакшати даљи рад на пројекту другим људима и помоћи да се избегну нетачности у прорачунима. По завршетку скице можете почети да правите комплетне цртеже будућег дома.

Детаљи пројекта

Пројекат куће за два власника је прилично компликована конструкција. Због тога све треба пажљиво осмислити и фиксирати на низ цртежа. Не заборавите да их примените у слојевима. Ако се на цртежу јављају комуникације, онда их треба пренијети на посебан лист гдје су назначени зидови и отвори (без додатних детаља). Ово ће још више олакшати рад оних људи који ће их пустити и смјестити.

Простор подрума и поткровља је такође најбоље пренијети на појединачне листове. Идеално, можете направити цртеж фасаде зграде. Овде ћете морати све детаљно поправити димензијама свих елемената. То ће омогућити градитељима и дизајнерима да у потпуности разумију идеју власника кућа.

Материјали за градњу

Важно је одмах одредити грађевинске материјале који ће бити потребни за све радове, почевши од темеља и завршавајући са гребеном на крову. Најчешће се користи за зидове:

• изградња цигле и облагање;
• блокови од пене и блокови шљаке;
• дрво од дрвета;
• панели за сендвиче и лешине.

При избору треба узети у обзир не само трошкове материјала, већ и његове топлотне изолације.

За оснивање куће најчешће се користе тракасте подлоге са падинама. Међутим, ако планирате да користите лешинар или сендвич панеле, онда је вредно размотрити поглед на колону са изолацијом. Не заборавите да су куће панела краткотрајне и нису погодне за градњу у подручјима са тешким климатским увјетима. То је због чињенице да ће додатна изолација узети много новца.

Метални кров се тренутно користи за покривање кровова, јер се етаблирао као издржљив и издржљив премаз. У сваком случају, избор материјала је најбоље консултовати са градитељима. Они ће вам рећи шта је најпогодније за изградњу куће за два власника у пројекту, узимајући у обзир климатске карактеристике.

Заједнички пројекти

Најчешће, људи разматрају пројекте једнокатних циглених кућа за два власника, јер су ове опције универзалне за било које климатске зоне и добро задржавају топлоту. У таквим дуплексима увек постоје следеће собе:

• ходник (улазни хол или улазна врата);
• кухињу и благоваоницу или студио кухињу;
• гостињска соба;
• спаваће собе (број зависи од броја људи који живе);
• купатило и тоалет;
• рест роом.

Додатно постоје и технички (не-стамбени простори). Оне укључују:

• остава;
• гардероба;
• стокер роом

Таква разлика између стамбених и техничких просторија за пројекте дуплекс кућа ће омогућити породицама да живе у удобности и да се не мешају једна с другом.