Катастарски број имовине. Додјела катастарског броја

Сва имовина Руске Федерације налази се у јединственом регистру за цијелу земљу, државни катастар. Свака јединица, било да се ради о земљишту, о згради (за било коју сврху) или о некој другој структури, има такву карактеристику као регистарски број регистроване имовине, јединствен, јединствен и непромијењен.

Како је регистрација

Прво се прегледава локација, дом или друга некретнина. Саставио детаљан опис, који садржи главне карактеристике објекта, који служе као његове карактеристичне особине. Овај поглед (земљиште, капитална изградња, довршена или недовршена зграда, стан, удео стана, одвојени простор), као и низ додатних карактеристика које служе за тачнију идентификацију.

Додељивање катастарског броја власништву и његово уписивање у регистар врши се након прикупљања свих врста информација о њему. Треба напоменути да ће свака трансакција са неевидентираном имовином бити поништена.

Укључивање у катастар земљишта

За све копнене површине, детаљан опис локације је направљен у односу на мапу, њено подручје (заокружено на метар), бројеви који се налазе на локацији других регистрованих објеката и неке друге карактеристике су назначене.

Ако се нови објекат регистрације формира спајањем или раздвајањем (нпр. При расподјели удјела) претходно постојећих, тада се уклапају и њихови идентификацијски бројеви (приликом додјељивања дијела куће, дигитални подаци о згради у цјелини се уносе посебно).

Обавезно категорија земљишта и присуство у описаном подручју шума и водних тијела.

Катастар зграде или објекта

Ако се зграда стави у евиденцију, зграда (завршена или још није припремљена за рад), описује тачно где се налази, мери се њена површина, уписује се катастарски број имовине (одређена територија, парцела) у оквиру које се налази.

Идентификатори идентификовани за дату јединицу, као и тачна или предвиђена сврха зграде су назначени. Ако су преглед и опис направљени због проширења, подјеле или друге реорганизације структуре, уносе се претходно утврђени катастарски бројеви изворних објеката.

Ако недостаје тачна адреса обрачунске јединице, детаљан опис локације (предмет Руске Федерације, насеље, насеље) је укључен у број карактеристика.

Улазак у катастар стана, собе

Ако говоримо о стану или соби, другој засебној просторији, онда су карактеристичне карактеристике тачна дефиниција типа (стан или соба), сврха (на пример, складиште или стамбена) и подручје.

Обавезно наведите тачну адресу, број рачуна у инвентару зграде или објекта, који је описан у јединици. Ако је зграда вишекатна, наведен је спрат, као и где се тачно зграда налази у згради.

Када се соба уписује одвојено, катастарски број имовине, односно стан у којем се налази, уписује се у карактеристике.

За рачуноводствене јединице било које врсте и категорија, осим горе наведених карактеристика, дају се појашњења о постојећим ограничењима и ограничењима, као и друге важне информације.

Како изгледа и шта то значи

Након прикупљања потребних информација, описаном објекту додељује се идентификатор, који је од тренутка регистрације главна карактеристика регистроване имовине.

У складу са одредбама закона о територији Руске Федерације, катастарски број имовине је: АА: ББ: ЦЦДДЕЕ: ФФ. Дебело црево је одвојено ознаком округа, округа, квартала, а затим дигиталним кодом регистроване имовине.

Државна (катастарска) вриједност

Приликом регистрације, сваки објекат се анализира да би се одредила вредност која се иначе назива цена државе.

Сваких пет година, добијени износ се преиспитује како би се званична вредност приближила тржишној вредности. Од тога зависи износ плаћеног пореза, а током протеклих неколико година власници земљишта, станова и зграда почели су да плаћају скоро пет пута више него раније.

Ови подаци су јавни, а свако може да сазна за сваку зграду, кућу, сваку регистровану јединицу такву карактеристику као катастарску вредност имовине по катастарском броју, контактирајући државни уред за регистрацију.

Процјена земљишта се врши на основу категорије. Када се промени, као и проширење граница, званични трошкови такође се мењају.

Станови и други стамбени и нестамбени простори се такође анализирају по принципу изједначавања са захтјевима тржишта, тако да резултати могу бити неочекивани, посебно након израчунавања процијењеног износа пореза. Међутим, ако се чини да је то неприкладно за власника имовине, то може захтијевати поновну процјену.

Како сазнати катастарски број имовине

У идеалном случају, сва постојећа имовина, као што су земљиште, куће, итд., Треба да буде описана и уписана у регистар. У будућности, све ове информације треба систематизовати и објавити. Наравно, иако је задатак далеко од завршетка, међутим, већ сада можемо бити сигурни да постоји константан и сталан напредак ка том циљу. У сваком случају, проналажење изгубљеног или непознатог броја имовине није проблем.

Прије свега, може се наћи у документима који потврђују власништво над парцелом, кућом, станом.

Међутим, ако нема никаквих докумената (украдених, оштећених), катастарски број можете сазнати на адреси имовине тако што ћете се лично обратити канцеларији Савезне државне службе за регистрацију тако што ћете написати захтев за давање потребних информација. Објављивање неких података се врши на бази накнаде, по веома скромној цени. Ваш захтев можете послати и поштом. Можете позвати агенције које имају ове информације, дати своје име, презиме и информације о пасошу и поставити сва ваша питања.

Специјалисти службе за регистрацију ће вам помоћи да сазнате катастарски број на адреси имовине. Чак и ако ништа није познато, осим тачне локације или броја сајта, они ће вам помоћи да пронађете жељени дигитални код. Ако је потребно, доставити и друге доступне информације о кући, стану, окућници. Штавише, могуће је затражити информације о нерегистрованим зградама или земљишним парцелама од канцеларијских радника.

Ако постоји регистрациони код, особље Коморе ће тражити катастарски број имовине потребне информације, укључујући и трошак државе, податке о власнику (на примјер, ако говоримо о напуштеној парцели), тачну локацију.

У зависности од захтева, одговор се може добити у облику плана, изјаве, сертификата.

Када се катастарски број може променити

ИД код Јединица може да се промени у околностима предвиђеним законодавством Руске Федерације.

У већини случајева, јавља се потреба за промјеном броја земљишне парцеле ако је у надлежности другог округа или округа када се ревидирају административне границе. Разјашњење или промена граница, деоница или, напротив, спајање са другом парцелом ће такође довести до поновне регистрације, као и спајања или поделе просторија.

За кућу, дацху, стан, промена у таквој карактеристици као број спратова такође ће проузроковати промену идентификатора.

У свим осталим случајевима, катастарски број имовине остаје исти, у складу са законским прописима.