Како сазнати да ли је стан приватизиран или не? Документа о стану. Поступак приватизације

Врло често, становништво је заинтересовано да открије да ли је стан приватизиран или не. Ова тема често забрињава потенцијалне купце некретнина, као и некретнина. Међутим, и обични грађани понекад размишљају о овом питању. Ствар је у томе да приватизовани стан даје станарима више могућности. И сви би требали знати за њих. Како иде приватизација? Како сазнати за њу? Све ово ће бити размотрено у наставку. Заправо, све није тако тешко као што се чини. Ако се правилно припреми, онда неће бити проблема са приватизацијом или добијањем релевантних информација о некретнинама.

Зашто је приватизација корисна?

Приватизација није ништа друго него трансформација државне имовине у приватну својину. Ова процедура омогућава људима да примају имовину и да их располажу. У Русији можете само једном искористити право на бесплатну приватизацију станова.

Сходно томе, разматра се приватизовани стан приватна својина него општински. А грађанин ће моћи да сам одлучи како да га располаже - даровати, продати, регистровати на територији одређених људи. Процедура приватизације није тако једноставна. Али уз правилну припрему, лако можете ставити идеју у праксу. Како тачно?

Где да идемо на приватизацију

На пример, важна ствар је одговор на питање где да се приватизује стан. Данас становништво може остварити идеју на неколико начина.

Које су власти укључене у приватизацију? Можете добити одређени пакет докумената и апликацију утврђеног узорка (више о томе касније):

• локалним властима (администрација насеља);
• у МФЦ.

Процес памћења је једноставан. Главно је да се узме у обзир да само грађани регистровани на одређеној територији могу да приватизују имовину. Слажем се са приватизацијом или напуштамо то у писаној форми.

Документи

Који су документи потребни за приватизацију? У стан, од будућих власника и управе насеља? Главни проблем за грађане је управо прикупљање свих потребних докумената. На шта треба обратити пажњу?

Данас, за приватизацију, грађани морају донијети сљедеће документе градској управи или МФЦ-у:

• формулар за пријаву;
• личне карте будућих власника;
• сагласност / одбијање свих регистрованих лица на територији операције (оверени од стране бележника);
• извод из матичне књиге рођених свих малолетних станара;
• потврде о правима коришћења (боравка) у стану;
• технички и катастарски пасоши некретнине;
• извод из кућне књиге;
• сертификат УСРР;
• извод из личног рачуна у стану (преузет у БТИ);
• потврда о браку / разводу грађана (ако су доступни).

Ако су малољетна дјеца уписана у стан који неће учествовати у приватизацији, родитељи морају дати дозволу органа старатељства да изврше операцију. По правилу, деца обично учествују у процесу приватизације.

Процедура

Шта је поступак приватизације? У ствари, постоји само неколико фаза кроз које ће сви морати да иду. Можемо разликовати следеће:

1. Почетак акције, иницијатива. Обично неко из породице предлаже приватизацију. У овом тренутку, потребно је прибавити сагласност или одбијање регистрованих грађана за приватизацију.
2. Жалба на БТИ. Након тога, стан ће бити прегледан и евидентиран на свим објектима везаним за одређену некретнину. На реконструкцији и другим промјенама у стану такођер ће се направити биљешке.
3. Прикупљање докумената. Њихова листа је представљена раније. Када се прикупи документација за стан у оригиналу, препоручује се да се направи копија истог. На крају крајева, када се примјењују они ће бити корисни.
4. Жалба градској управи са изјавом утврђеног узорка. Уз захтјев за приватизацију, предају се и сви претходно наведени радови.
5. Проверите одељење становања администрације свих докумената. Потенцијални власници имовине нису укључени у процес.
6. Потписивање уговора о приватизацији. Проводи се у градској управи након провјере докумената. Потребно је присуство свих будућих власника имовине.
7. Регистрација имовинских права. Приватизовано становање издаје се у Росреестреу или у регистрационом дому. У овим услугама се издају сертификат о наслову, као и податке о некретнинама. Такође, у регистрационом дому издаје се нови катастарски пасош.

По правилу, провера докумената траје око 30 дана. Али сам процес приватизације није тако једноставан и брз као што се чини. Документи о приватизацији су направљени дуго времена. Стога процес може потрајати неколико година. Срећом, сада се брже изводи. Али како знате да ли је стан приватизован или не? Који су то начини?

Како учити о приватизацији

Има их много у модерном свету. Грађани могу лако добити информације о имовини и њеним власницима. Главна ствар је знати гдје се окренути.

Како сазнати да ли је стан приватизован или не? Можете користити следеће методе:

• контакт Росреестр;
• затражити извод из УСРР;
• ићи са одговарајућим захтевом према БТИ;
• користити Интернет услуге за провјеру доступности приватизације;
• погледати признаницу о плаћању комуналних рачуна одређеног стана;
• обратите се друштву за управљање са захтевом.

У складу с тим, увек постоји много тога да изаберете. У ствари, нису све предложене методе подједнако ефикасне. На пример, биће теже добити информације путем Интернета него контактирати једно или друго тело. Тада можете погледати ближе сваку методу акције.

Кроз Росреестр

За почетак, најчешћа опција је да се примени на Росреестр. Можете га послати или преко званичне веб странице или лично. Са грађанином мора донети:

• лична карта (цивилни пасош);
• потврда о плаћању државне обавезе за пружање информација;
• формулар за пријаву.

Након подношења захтјева, грађанину се издаје рачун. Са њом ће морати да добије потврду о некретнинама. По правилу, информације се дају грађанима око 3 дана након подношења захтјева.

Бти

Како сазнати да ли је стан приватизован или не? Можете контактирати БТИ. Ова услуга пружа информације о имовини. Али немају сви прилику да добију релевантне информације.

Према установљеним законима, БТИ има право да аплицира:

• директни власници некретнина;
• наследници;
• агенције за спровођење закона;
• градска управа;
• пореске услуге;
• правосудних органа о имовинским правима.

Према томе, обичном човјеку неће бити издан извадак из БТИ. Са грађанином мора донети:

• потврда о власништву (ако постоји);
• документ који указује на улазак у наслеђе (нпр. тестамент);
• лична карта;
• изјаву

ЕГРП

Али ово је само почетак. Како сазнати да ли је стан приватизован или не? Кроз Интернет! Тачније, грађани се позивају да се пријаве на УСРРП и добију потврду о успостављеном узорку. То можете урадити лично, али можете путем Ворлд Виде Веб-а.

Главни проблем је то што службени вебсите ЕГРП-а захтијева од корисника да има дигитални потпис. Без ње, помоћ на интернету се не може наручити. Уз личну жалбу, грађанин доноси иста документа као иу случају БТИ.

Како сазнати да ли је стан приватизиран или не путем Интернета на лакши начин? Постоји услуга "Извадак из УСРР онлине". Омогућава накнаду за добијање информација о одређеној имовини. Немогуће је са сигурношћу рећи да ли ова локација функционише исправно. Само је једна ствар јасна - грађанин ће користити такве услуге на сопствену опасност и ризик. На интернету се може вјеровати само службеним страницама различитих тијела.

По адреси

Како сазнати да ли је стан приватизован или не? Теоретски, можете се обратити друштву за управљање које служи одређеној кући. Ова организација чува информације о власницима имовине. Проблем је у томе што се пружање таквих података без одговарајућег одобрења не подстиче законом.

У пракси, ово правило се често занемарује. Дакле, можете покушати ићи на Кривични законик, који служи кући (или у стамбеној канцеларији). Контактирају центар за насељавање и добијају информације о власницима.

Потврде за помоћ

Како сазнати да ли је стан приватизован или не? Ова друга метода је донекле нестандардна. Можете обратити пажњу на рачуне за стан који долазе на одређену адресу.

Ствар је у томе што се ради о потврдама плаћање комуналних услуга Постоји линија "Хиринг". Понекад можете видети колону "Друштвени најам". Ако је стан приватизован, онда ће бити цртица у овим редовима. У супротном, износ који се дугује. Тако да ће бити могуће разумети да ли је имовина приватизована или не.

Резултати

У ствари, процес приватизације није тако тешко провести ако је за то добро припремљен. Али да бисте добили информације о имовини у којој се налази имовина је велики проблем. Поготово ако говоримо о странцу.

У ствари, постоји много метода за добијање информација о томе да ли је стан приватизован или не. Свако одлучује како да делује. Најбољи начин је да контактирате Росреестр са одговарајућим захтевом.