Како направити понуду за изградњу или поправку? Учење како направити процјену трошкова

Свако ко жели да направи кућу или поправи стан у почетку, израчунава колико ће га коштати. За потпуну јасноћу потребно је направити листу потребних материјала и рада, као и њихову цијену. На основу тога, биће могуће сазнати колико ће новца бити потребно. И такође одлучите да ли ћете привући градитеље или то учинити сами. Како направити процјену, које позиције укључити у њега и како све израчунати исправно, не знају сви. Покушајмо да схватимо.

Шта је процена

Процена је документ који систематизује све трошкове предстојеће изградње или поправке. То се лако може урадити самостално без посебних програма.

Како направити властити буџет? Довољно је имати Екцел програм на рачунару. Потребно је веома пажљиво извршити обрачун средстава и материјала како би се избегле грешке и прекорачили планирани трошкови. Требало би да прикаже све детаље.

Често грешке

У припреми процјена, многи признају грешке, које затим излазе и провоцирају непредвиђени отпад:

• Прорачуни се врше без претходног прегледа објекта на којем ће се радити.
• Нема додатних трошкова који могу настати услед околности више силе.
• Не узимајте у обзир потпуну листу радова и материјала.

Главни документ о трошковима за поправку или изградњу захтијева озбиљан приступ и прецизне израчуне. У супротном, можете добити погрешне резултате.

Шта је потребно за компетентно буџетирање

Прије састављања процјене за изградњу или поправку, прије свега морате прегледати објект. Након тога треба направити листу свих текућих радова.

Како направити цитат? Треба знати технологију градње. Без тога немогуће је правилно и правилно израчунати и евидентирати све надолазеће трошкове. Стога, препоручујемо да пре него што направите процену, испитате редослед производног циклуса рада који треба узети у обзир. То ће помоћи да се схвати потреба за операцијама и потреба за грађевинским материјалом.

Ессентиал Естиматес

Свака процена изградње се састоји од три главне позиције:

• материјали;
• рад;
• транспорт.

Све остале тачке (трошак електричне енергије, рад опреме и сл.) Су везане за њих.

На првој позицији наведите листу потребних материјала за сваки циклус рада, јединицу мјере, количину и цијену. На пример: цигла, лепак, гипс, цемент, тапете, линолеум и други. Ту спадају и "потрошни материјал" (четке, ваљци, рукавице итд.). Пре него што направите цитат, сазнајте цене материјала директно у продавници, или прегледајте интернет на сајтовима специјализованим за продају грађевинског материјала.

Друга позиција обухвата попис свих извршених акција. При томе је потребно узети у обзир и припремне и завршне радове, њихову сложеност и услове у којима се обављају. На пример, потребно је да залијепите собу новом позадином. Да бисте то урадили, потребно је да обавите припремне радове: уклоните стари премаз, очистите зидове, припремите их. Приближан трошак потребног рада може се наћи у огласима.

У "транспорт" положај укључују: испоруку материјала, истовар, уклањање и уклањање грађевинског отпада, наводећи сваку ставку на посебној линији. Информације о трошковима ових услуга су дате у ценама фирми.

Процена поправке станова

Како направити процјену да пажљиво испланирате поправке у стану, завршите их у кратком времену уз минималне трошкове? Прво морате да одлучите коју врсту поправке ћете урадити: козметички или капитални. Од тога зависи количина потребног материјала и количина посла. Ако се одлучите за ремонт, процјена треба подијелити на два дијела:

• поправак и завршни радови;
• материјали за нацрте и дораду.

Како научити да направите цитат да бисте избегли грешке? Да бисте то урадили, требало би да прегледате све просторије у стану, извршите мерења површине зидова, подова, прозорских падина, направите листу завршних и грубих материјала, одредите трошкове и количину посла за сваку собу посебно.

Пример

Дајемо пример како направити буџет за поправке. Цене и потрошња материјала су измишљени.

Поправци и завршни радови:

Потрошни материјал и завршни материјали:

Превоз:

Да бисте добили прелиминарне резултате трошкова поправке стана, потребно је да збројите укупне износе сваке колоне.

18819 + 7870 + 4000 = 30689 (руб.)

Требало би да знате да коначни трошкови увек иду више за 10-15%.

30689 + 15% = 35292.35 (РУР)

Принцип израчунавања трошкова изградње не разликује се од процјене за поправку. Промените само производне циклусе и материјале. Како направити процјену изградње уз минималне трошкове? Да бисте то урадили, морате пажљиво испланирати све радове, разјаснити који материјали ће вам бити потребни, сазнати цијене.

Буџетирање је веома важна фаза од које треба започети било какве поправке или изградњу. Исправно израђен документ помоћи ће да се пажљиво планирају и рационално расподјеле трошкови - материјални и новчани. Главна ствар је да се озбиљно узму у обзир прорачуни и да се изведу што прецизније.