Ремонт стамбених зграда: платити или не? Мишљење адвоката

Главни проблем за савремену популацију био је ремонт стамбених зграда. Платити или не? Такво питање забрињава многе грађане. Шта адвокати мисле о овоме? Како поступати са становништвом? Све ово ће бити размотрено у наставку. Заправо, питања везана за капиталне поправке немају дефинитиван одговор који би задовољио становништво. Стога, морамо сагледати ситуацију из различитих углова.

Иновације у Русији

Платите за ремонт стамбене зграде? Ово питање интересује све људе који живе у Русији, посебно у стамбеним зградама.

Главни поправак некретнина - процес који је потребан. Помаже у обнови и очувању зграда и зграда у нормалном, употребљивом стању. Можемо рећи да је прикупљени новац велики ремонт стамбеног простора.

У Русији се накнада за ремонт сматра неком врстом иновације. Појавила се пре само неколико година. И тако људи не знају да ли да плате за то. Неко одмах плаћа рачуне, неки одбијају да депонују новац. Ко је у праву? Шта адвокати могу рећи о томе?

Ко плаћа

Тешко је добити јасан одговор од њих. Пре или касније, поставља се питање потребе за ремонтом стамбених зграда. Ко треба да плати?

У овој области, адвокати прецизно одређују обвезнике уложених студија. Да би се исправно одговорило на питање, потребно је позвати се на Стамбени закон Руске Федерације. У њему се јасно наводи ко је платилац.

У складу са утврђеним правилима, сви власници имовине ће платити (стамбени или не). Другим речима, власници имовине. Изгледа да је све једноставно. Само у пракси није. Које проблеме и питања доноси ремонт стамбених зграда? Платите или не за то? Шта угрожава неплаћање рачуна? Постоји ли нешто за страх? Адвокати имају велики број мишљења о овим питањима. Али недвосмислен одговор је веома проблематичан.

Категорије платитеља

Ко конкретно у пракси наводи одређене износе за поправку кућа? Нормално питање. Уосталом, често се дешава да стан има неколико власника. Како онда пребацити новац? И да ли је вредно тога?

Данас, адвокати и законодавство примећују следеће категорије пореских обвезника:

• власници станова (уопште);
• власници нестамбених некретнина (ако се налазе у стамбеној згради);
• станари станара (плаћају рачуне).

Према томе, у том процесу нема ништа тешко. Сви грађани за те или друге долазне рачуне плаћају самостално. Доприноси за ремонт долазе у виду посебног плаћања, али заједно са остатком рачуна за плаћање стамбених и комуналних услуга.

Пензионери

Многи су заинтересовани за начин на који би пензионери требали дјеловати на овај или онај начин. Никоме није тајна да је доб за одлазак у пензију основа за добијање многих бенефиција у Русији. А шта је са ремонтом за пензионере?

Неки сматрају да су старији људи обавезни да зарађују новац на постављеним рачунима. И то упркос чињеници да за јавне службе ова категорија становништва има користи. Да ли је заиста неопходно исплатити пензионере за велике поправке стамбених зграда?

Адвокати кажу да држављани доби за одлазак у пензију нису ослобођени ове уплате. Умјесто тога, они имају право на накнаду у различитим износима. Сходно томе, пензионери плаћају ремонт, али им се исти новац враћа. У пракси, нема потпуног ослобађања од плаћања.

Грађани 70-80 година и даље преносе новац за улазне рачуне. До 80 година, становништво добија поврат од половине уплаћеног новца, након овог узраста - 100% од износа плаћеног за ремонт. Таква правила су данас успостављена у Русији.

Ко не плаћа 100%?

Све наведене информације су само почетак. Шта је још припремило велики ремонт стамбених зграда? Да плати или не становништву Руске Федерације на фактурама које су им издате?

Према утврђеним правилима, постало је јасно ко би тачно требао дати новац за предстојећи ремонт. Постоје ли категорије становништва које су 100% ослобођене ове исплате?

Да Адвокати истичу да не морају сви да плате за рачуне које су примили. Заиста, по закону, власници имовине преузимају одговорност за поправку и одржавање имовине.

Према томе, не можете платити:

• грађани који живе у стану друштвени уговор ;
• особе које користе стан без имовинских права (на примјер, прописане у стамбеном смјештају);
• оне који су унајмили или изнајмили просторије МКД-а.

На осталим категоријама становништва нема говора у закону. Стога је немогуће са сигурношћу рећи да ли је потребно пребацити новац за капиталне поправке стамбене зграде.

Посебни случајеви

На које друге карактеристике треба обратити пажњу? Постоје бројни случајеви у којима се чак и власници некретнина могу законски ослободити доприноса. Када се дешава слична шанса?

Шта подразумијева велики ремонт стамбених зграда? Да ли морам да платим рачуне које шаље одговарајући фонд? Да, али не увек. Ако кућа не учествује у програму ремонта. Ово су посебни случајеви. Појављују се рјеђе.

Када тачно? Ако:

• хитне слуцајеве непокретности;
• је нова и наручена прије мање од 5 година;
• кућа није више-породична;
• земљиште под непокретностима повлачи држава.

Према томе, у новој згради или оронулом и опасном стамбеном објекту за велике поправке не може се платити. Ово је нормално. И не знају сви о њему.

Колико плаћају

Важна ствар је износ плаћања. Како се израчунава? Који фактори утичу на износ накнаде за ремонт? Има их много.

Колико платити за ремонт стамбене зграде? Тачан износ се одређује у зависности од:

• годину изградње имовине;
• присуство / одсуство лифта;
• снимак станова;
• регион имовине;
• план рада;
• број спратова у кући.

Међутим, износ плаћања обично није превелик. Само у комбинацији са остатком стамбених и комуналних услуга потребно је дати прилично велики дио плаћа организацијама које служе кућу сваког мјесеца. И тако људи нису превише спремни да плате за велике поправке.

Гдје платити

Следеће питање које интересује станаре - где да плате за ремонт стамбене зграде. Која организација прикупља новац за предстојећи рад?

Ремонтни трошкови се врше на неколико начина. Ово је:

1. Пренос новца на рачун стамбене зграде. Веома уобичајена опција.
2. Уплата готовине регионалном оператеру. У пракси, то је чешће прво.

Где се конкретно преноси један или други новац? Сада у Русији постоје посебни ремонтни фондови. Они су укључени у прикупљање средстава за тај процес, као и издавање потврда о утврђеном узорку.

Порекло проблема

Дакле, да ли је потребно дати новац за велике поправке стамбених зграда? Платити или не? Мишљење правника који је икада проучавао ову тему обично не даје дефинитиван одговор који може задовољити становништво.

Генерално, трансфер новца према закону је неопходан. Али у Русији, питања везана за капиталне поправке узрокују многе проблеме. Зашто?

Чињеница је да становништво масовно одбија да да одговарајуће доприносе. Неки сматрају да су примици једноставан начин за прикупљање додатних средстава од јавности. Нека врста обмане, прекривена великим ремонтом.

Главни извор неслагања је стварно одсуство основе за прикупљање новца за поправке. Неки станари кажу да плаћају рачуне, али куће још увијек нису у најбољем стању. И у њима се не врши ремонт.

Неки станари одбијају да плате, јер једноставно не верују да ће живети до великог рада у кућама. Неко чак каже да су поправке на степеништу обављене само једном у последњих 25 година и да и даље настављају да прикупљају новац од станара.

Зато људи размишљају да ли да плате за ремонт једне стамбене зграде. На крају крајева, станари не знају гдје се троши њихов новац. Ремонт се ријетко проводи, а готовина се прикупља мјесечно.

Последице неплаћања

Упркос томе, накнаде за ремонт су обавезна плаћања. Штавише, ова изјава је усвојена на правној основи. Постоји чак и посебан закон који указује на потребу да власници одржавају стамбене зграде.

Ремонт стамбених зграда - морам ли платити или не? Да, ако грађанин не припада преференцијалним категоријама, које су већ споменуте раније. Неплаћање фактура доноси много проблема.

Шта угрожава дугове за велике поправке? Данас је:

• забрана напуштања земље (са дугом од 10 хиљада рубаља);
• немогућност склапања посла уз учешће одређене имовине;
• конфискација некретнина и имовине.

У неким случајевима, грађанин може изгубити одређене субвенције и бенефиције. Дакле, евазија од плаћања средстава за капиталне поправке пуна је негативних посљедица за све власнике.

Реал пицтуре

И како су ствари у земљи стварно? Становништво не ради увијек у оквиру успостављеног законодавства. А ремонт није изузетак. У ствари, сви власници станова су подељени у неколико категорија. Први не плаћа никакве накнаде. У ствари, такви људи једноставно спашавају свој дуг. Други је савршено плаћање рачуна. И неко је пре него што је зарадио тај или онај новац, питао се на шта ће се потрошити. И тек након што се увјерите у сигурност плаћања, новац пребацује на рачун фонда за капиталне поправке. Ремонт стамбених зграда - да ли морам да платим? Није лако разумјети ову тему!

Наравно, свако има своје мишљење о питању које се проучава. И неподмирени и платиоци у погледу фактура су исправни на свој начин. С једне стране, ремонт куће не може чекати. Онда нико неће вратити новац станарима. Поставља се питање - куда ће ићи? С друге стране, ако ремонтни фонд нема средстава за обављање тог или оног посла, онда се стамбена зграда неће поправити. Једноставно ништа! Све то тера људе да размишљају о томе да ли да плате или не.

Резултати и закључци

Дакле, данас, на законодавном нивоу, одлучено је да су станари дужни да одузму одређене износе за капиталне поправке стамбених зграда. Платити или не? Адвокати кажу да по закону грађани морају платити све рачуне који им стижу. И за велике поправке укључујући. Али то не значи да ће апсолутно сви станари почети да гасе нагомилане дугове. У пракси, неки, као што је већ поменуто, одбијају ову исплату.

Неки нуде плаћање великих поправака након извођења одређених радова. Онда, када ће бити јасно шта становништво плаћа. Али ова иницијатива није добила подршку. Према томе, до сада је у Русији ситуација са капиталним поправцима била двосмислена. Неопходно је платити, али за шта тачно - није сасвим јасно. Уосталом, у ствари, грађанин преноси новац за услугу која није пружена.

Јасно је само да ће морати да плати за поправку стамбеног простора. У супротном, грађани ће се суочити с низом негативних посљедица.