СПб Девелоперс: Цомпаниес Ратинг
Свим купцима некретнина у изградњи поставља се опште питање: “Како минимизирати ризике ваших инвестиција, јер у суштини купујете“ зрак ”?” И постоји само један начин да се то уради - да се анализира поузданост инвеститора. Дакле, један од критеријума је обим активности компаније, односно укупан износ стамбеног простора који се гради. У овом чланку размотрићемо рејтинг грађевинских компанија из Санкт Петербурга.
1. место: ЛСР Гроуп
Тако је рејтинг градјевинских компанија Санкт Петербурга отворио несумњив лидер групе ЛСР. Удио организације је више од 1/5 свих нових зграда подигнутих у граду: главни дио отпада на велике пројекте „Нова Окхта“ и „На ријеци“. Предузеће ради већ 15 година и углавном је познато по изградњи стамбених објеката у масовном сегменту.
2 место: Сетл Гроуп
Сљедеће мјесто заузела је компанија Сетл Гроуп (у укупном укупном стамбеном простору, јаз од претходне компаније је 7%). У свом портфолију, поред великих стамбених комплекса „Цлеар Ски“ и „Сунни Цити“, додато је и „Планетоград“. Компанија ради мало дуже од ЛСР-а, што се далеко од свих градитеља Санкт Петербурга и Лењинградске регије може похвалити.
3. место: ИЦ "Далпитерстрои"
У категорији „поузданих градитеља Санкт Петербурга“ треће место заузима осигуравајуће друштво „Далпитерстрои“, упркос проблемима који су се појавили у прошлости. Предузеће чини 5,5% укупног грађевинског простора у граду. Главни дио њих могао би узети ЛЦД "Схусхари".
4. место: "Главстрои-СПб"
Од "бронзе" "Главстрои-СПб" иза неких 0,1%. Највећи објекти инвеститора били су ЛЦД "Иунтолово" и "Сјеверна долина". Компанија је укључена у број оних који гради у најкраћем могућем року, а никада није пропустила да испуни наведене рокове.
Надаље, грађевинске компаније из Санкт Петербурга “Леадер Гроуп”, РБИ, “Л1”, “Санкт Петербург”, ГК СУ-155 и “Еталон” имају готово исте показатеље код стамбених инвеститора.
5. место: РБИ
ИРБ-у недостају велики пројекти, што разликује претходне програмере Санкт Петербурга. Компаније су заинтересоване за више пословних и елитних сегмената. Холдинг је освојио Урбан Авардс 2016 у две категорије одједном: пројекти Фоур Хоризонс и Петровскаиа Ривиера су признати као најбољи комплекси пословне класе.
6. место: "Лидер група"
Шта други инвеститори из Санкт Петербурга заслужују пажњу? "Лидер група" на тржишту некретнина позната је од 1992. године. Компанија послује у Москви и Санкт Петербургу. Пројекти комфора и економских класа, међу којима су и стамбени комплекс "Територија" и "Сириус". Упркос огромном искуству, инвеститор је много пута претрпио вријеме испоруке некретнина. Компанија је, након што је платила казну, санирала и сада завршава изградњу својих комплекса.
7. место: “СПб Реновација”
Такви девелопери из Санкт Петербурга као “Санкт Петербуршка обнова” су такође стари играчи на тржишту некретнина. Ова компанија гради велики комплекс "Ливе!" У Рибатскиу, док је градио изграђено земљиште у округу Фрунзе. Међутим, власти су у више наврата изражавале незадовољство прекидом датума преноса некретнина.
8. место: "Л1"
Л1, у коме је дошло до конфликта између акционара у 2008. години, систематски наставља да гради куће пословне и економске класе: комплекси Лондон Парк и Граф Орлов. Међутим, као и многи девелопери из Санкт Петербурга, компанија је неколико пута преносила период испоруке неких објеката.
9. место: Еталон Гроуп оф Цомпаниес
Компанија "Еталон" је једна од најстаријих грађевинских компанија у граду. Његова историја је почела 1987. године. Сада ЛенСпетсСМУ активно гради Московску регију, штавише, наставља изградњу великих стамбених комплекса „Галаки“ и „Гемс“.
10 место: ГК СУ-155
С обзиром на грађевинске компаније из Санкт Петербурга, вриједи рећи и за ГК СУ-155. Његова историја сеже до 50-их. Двадесети век. Компанија има велики број одељења у нашој земљи, али је организација имала финансијске проблеме пре неколико година. Данас се ово приписује кризи и поновљеним жалбама од стране потрошачких власти у вези са роковима за испоруку.
11. место: Севен Сунс Девелопмент
Прилично млада организација, која се одмах изјаснила веома гласно, најављујући изградњу великих пројеката, чији је главни концепт удобан живот. Важно је напоменути да је филозофија компаније, која није типична за наше тржиште, привукла пажњу и изазвала тешке расправе. У задње вријеме, инвеститор из наведених рокова није се једном повукао.
12. место: ИИТ
Фински концерн ИИТ у Европи је познат већ више од 100 година, тако да је ниво повјерења у њега на домаћем тржишту висок. Специјализирао се за изградњу стамбених елитних класа и удобности. Карактеристике сваког од пројеката компаније су еуро-планирање, финска декорација, камини и Финске сауне у апартманима, као и квалитетна градња.
13. место: ЛЕГЕНДА Интеллигент Девелопмент
Следећи учесник у рангирању са својом визијом становања био је ЛЕГЕНДА Интеллигент Девелопмент. Компанија имплементира концепт паметног простора. Заједничке просторије и стамбени простори у њему су изузетно ергономски. Нове зграде истовремено добијају јединствен назив, упркос јединственом дизајнерском пројекту.
14. место: Глорак Девелопмент
Предузеће се бави изградњом кућа пословних класа и комфора. Карактеристично је било дизајнирање оригиналних рјешења у дизајну свих објеката.
Број кућа које се граде није 100% гаранција поузданости компаније, јер чак и највеће грађевинске компаније у неком тренутку могу пропасти. Стога, за квалитативну процену једне компаније у Санкт Петербургу, треба обратити пажњу на њено финансијско стање, поштовање назначених рокова и коришћене технологије изградње. Потребно је схватити да приликом избора стана у грађевинском пројекту треба обратити пажњу не само на повратне информације од пријатеља о одређеној компанији. Такође је потребно адекватно вредновати све ове тачке.