Шта је покретна имовина? Дефиниција, власништво

Шта је покретна имовина, каква је њена карактеристика, који облик права је заштићен? Ова питања су од интереса за многе људе са којима се суочавају концепт власништва.

Ентри

Покретна имовина је свака имовина која се не може приписати некретнинама због особености њихове правне природе (било који тип становања и његових деривата, као што су просторија, зграда или земљиште). Ствари које су укључене у листу имовине овог типа су материјалне вредности које се могу пренети са једног физичког. лица другог. То укључује природне ресурсе, разну опрему и робу која се превози, животиње, атрибуте намештаја итд.

Покретна имовина - концепт који треба разликовати од нематеријалне имовине изражене у захтјевима (говоримо о вриједносним папирима, правима, итд.). Међутим, покушај карактеризације неких објеката чини особу тешком. Размотримо примјер шуме, која је некретнина, али може бити предмет транспорта због резања. Тако се шума претвара у покретни облик власништва.

Покретна ствар (имовина) - представљена било којим насловом предмета који нису у надлежности дефиниције непокретности. И ово друго се може приписати земљишту или фрагменту подземља, односно површини земљишта одређене вриједности. Овај објекат није погодан за транспорт због своје јаке везе са одређеним мјестом. Важна пратећа карактеристика је одсуство штете приликом покушаја или транспорта некретнина. Још увијек постоје разне зграде и објекти који нису довршени. Законодавни органи Руске Федерације односе се на бродове за некретнине који се крећу морским и ваздушним, свемирским објектима.

Категорије

С обзиром на питање дефиниције (шта је покретна имовина), потребно је знати о постојању расподјеле категорија у овом концепту. Класификација се одвија по два критеријума:

• правно - утврђивање да ли предмет припада одређеној категорији у зависности од њеног односа са земљиштем;
• материјал - показатељ степена повезаности земље са стварима.

У складу са последњим критеријумом, покретни облик својине може се назвати ствар која нема чврсту везу са земљом. Правни критеријуми наводе да би одређивање требало да се заснива на процени могућности преношења објекта без стварања несразмерног износа штете који може бити праћен превозом.

Карактеристика покретне имовине је да се ту ствар може приписати само ако су испуњени услови оба критеријума. У супротном, објекат ће бити додељен некретнинама. Општа правила не захтевају обавезно уписивање права на покретну имовину. Међутим, постоји листа ставки које се, у складу са законима земље, могу утврдити у документарној форми. Редослијед процеса се одређује и прописује законом. Живописни примери на територији Руске Федерације могу послужити: оружје, историјске вредности, вредни папири, велика возила и тако даље.

Историја развоја

Расподела ствари према врсти покретне или непокретне имовине почела је да се остварује у време Римског царства, где је то предвиђено грађанским правом (од трећег века пре нове ере до трећег века наше ере). Прве врсте (на просторној основи) приписивале су премештене субјективне вриједности, а друго - земљу и све што је на њима створено. Власништво над покретном имовином, као што смо већ схватили, појавило се много прије формирања модерног свијета и његових правних закона, који су данас уобичајени.

Рани развој државе у Риму дефинирао је земљу као најзначајнији објект који је дио нечије имовине. У већини случајева, земљиште је било присвојено читавој заједници Римског царства. Правна способност појединог броја грађана одређена је информацијама садржаним у институцијама власништва. Она је рекла да особа може да доминира одређеним предметом, али права располагања имају бројна ограничења.

Земљишне трансакције могу обављати само квирити, а њихова консолидација може се остварити у процесу инкриминације. Важност уговора је одобрена судским актима.

Структура структуре федералних власти у области управљања имовином

У складу са Грађанским закоником Руске Федерације, дефиниција покретне имовине спада у надлежност Федералне агенције за управљање државном имовином. Приликом вршења овог овлашћења, он не само да одређује власништво над покретном имовином, већ се и опћенито бави питањима класификације власништва над различитим саставним елементима права, из подручја земљишних односа, функционирања у сфери имовинских односа и тако даље.

Главна функција Росимусхства може се назвати способношћу (ако постоје утврђена овлашћења) да се спроводи државна политика у питањима власништва над одређеним предметом који се истражује на одређеној земљишној парцели. Уводи се низ права која имају одређено ограничење, што ограничава пуну слободу активности власника. Овај услов је диктиран законодавством Руске Федерације и односи се на карактеристике пословања предузећа унитарног типа, владине агенције, одређени број акционарских организација, итд. Овде се могу укључити све институције које на овај или онај начин могу утицати на имовину државне ризнице. Оне се разликују према различитим принципима, на пример, у складу са својствима субјекта или општине.

Одговарајући на питање шта је покретна имовина, важно је знати о постојању концепта дужника, који је федерално државно предузеће унитарног типа. Спроводи низ поступака у вези са стечајем. Штити право на имовину, легитимне интересе Руске Федерације, што се може довести у питање као резултат одређених мјера, као што је приватизација. Ово је еквивалентно за територију унутар граница саме државе, као и за земљишне парцеле изван њених граница.

Дужници су ангажовани у вођењу евиденције о федералној имовини и стварању њених регистара. Само уз помоћ оперативног руководства, које је одговорно за комуналне послове, могу се пратити структуре посебно формиране за такве намјене. Они укључују велики број професионалаца који су стручно обучени да се баве таквим питањима и проблемима. Ове врсте структура укључују локалне власти. Сврха њиховог стварања била је да се осигура шира покривеност циљева и метода њиховог рјешавања, који су постављени пред државом. Уз помоћ ових ентитета, врши се контрола и праћење спровођења политичког и економског управљања. Међутим, решавање проблема није увек тачно извршено.

Цомпаративе евалуатион

Стручњаци процјењују вриједну покретну имовину помоћу посебних метода, међу којима се издвајају: профитабилна, скупа и компаративна.

Образац за компаративну процену може се користити за идентификацију конкурентних ставки које се односе на имовину. Одређује се степен њиховог индекса упоредивости, који је неопходан за тачно прилагођавање, током којег ће се коначно усвојити цена по којој ће се објекат продавати. Компаративна методологија нам омогућава да објективно процјенимо покретну имовину. Сврха овога је покушај да се створи цена која ће омогућити да се такмичи на тржишту продаје, али истовремено "не иде на минус". Обично овај метод проналази своју примену у локалној употреби, што се одређује збрајањем новца који је потрошен на транспорт са трошковима инсталације, пуштања у рад и утовара.

Цостли евалуатион

Процена покретне имовине може се десити скупом методом, током које се тражи информација о тржишној вредности услова и примењивих метода, самог тржишта. Такве информације користе процјенитељи за одређивање износа добити који ће се добити у току предузетничке активности, као и узети у обзир профитабилност организације и узети у обзир користи из економске тачке гледишта. Други важан елемент је проучавање функционалности застареле имовине од уласка на тржиште.

Ови прорачуни су уско повезани са методом трошка, при чему се одређивање вриједности имовине заснива на информацијама о трошковима израде измјена, раду и стварању самог објекта, ако је потребно. Свака врста амортизације имовине се узима у обзир.

Профитабилна евалуација

Одговарајући на питање шта је покретна имовина и који су начини њене евалуације, важно је споменути профитабилне калкулације. Проценитељ може користити профитабилну технику само ако постоји знање о тржишту на којем се објекат налази. Такође је важно узети у обзир индикатор тржишних перформанси. У присуству таквих података, субјекат одређује трошкове расхода појединих операција. Коначна процјена калкулација треба да укључи и одређивање снаге тржишног потенцијала и конкурентности.

Увод у појам покретне и непокретне имовине

Шта је покретна имовина? У потпуности одговорити на ово питање могуће је само разматрањем одређеног објекта. Због одређених околности може се променити припадност предмета покретној или непокретној имовини. Дакле, која је њихова разлика?

Покретна имовина може бити предмет кретања. Истовремено, процес транспорта не би требало да нанесе велику штету земљишту на којем се налази ова некретнина. Некретнине се не могу премјестити или могући, али у супротности са њеном интегралном структуром, поред тога, покушај преношења имовине подразумијева и низ проблема различите природе.

Регистрација покретне имовине није увијек потребна (за разлику од некретнина).
У законодавним актима Руске Федерације постоји ограничење једноставног преноса права стварног присвајања предмета са једне особе на другу. Међутим, многе ствари покретне врсте могу се пренијети без њиховог стриктног евидентирања и уноса у регистре, међу којима су вриједна документа, дионице, обвезнице, кућански апарати, возила, опрема за уреде итд.

Улазите у тему

Власништво над покретном имовином у овој категорији у другим земљама одређује се различитим методама, које не само да имају одређену сличност са стандардима Руске Федерације, које су прописане у законодавним и правним актима, већ укључују и низ разлика.

У Француској, објекти личне својине су подељени у два облика: покретну ствар и имовину. Пловила која се крећу у води и возила типа авиона у овом случају припадају другом типу. То је због чињенице да су у стању да "независно" померају одређену удаљеност. Међутим, постоји низ случајева у којима се брод или авион може дефинисати као мобилна некретнина. Дакле, право на пренос покретне имовине може имати различите карактеристике, у зависности од закона државе у којој се врши дефинисање или преношење ове врсте имовине.

Законодавство Руске Федерације процењује било које земљишне парцеле, као и грађевинске објекте, зграде, дрво, подземна подручја и дугорочне типове инсталација као редовне некретнине. Другим речима, сваки објекат који се може померити само уз наношење огромне штете или се уопште не може транспортовати, може се дефинисати као непокретна имовина. Сва лица, држављани земље, имају исти број права на покретну имовину, за разлику од непокретности, која могу имати одређена ограничења одређена у законодавству Руске Федерације.

Право на покретну имовину под одређеним околностима не може се уопште разматрати. Овај феномен настаје као резултат погрешног тумачења и тумачења његових могућности за рад објеката од стране ентитета који имају право на имовину, али немају стварне доказе о томе. Недостатак способности да поткрепи и докаже своје право на одређени објекат покретне имовине може довести до његове немогућности да га користи на тржишту.

С обзиром на питање која се покретна имовина заиста може сматрати таквом, у више наврата смо се сусрели са концептом прекомјерне штете на субјекту, земљи или држави, према којем се предмет који се може премјестити односи на некретнине. Па зашто? Чињеница је да се такви објекти као резервоари, објекти за одлагање хемикалија, жељезничка структура и подземни објекти теоретски могу помицати, али покушај њиховог транспорта може довести до стварних проблема, штета од које ће бити превелика или чак непоправљива. На основу тога, могуће је јасно дефинисати зашто је регистрација покретне имовине необавезна, а имовина мора бити уписана у регистре и евидентирана. Други разлог за то је смањење вјероватноће преваре приликом надметања између купца и власника објекта.

Усклађеност уговора и имовине

Приликом закључивања трансакција на покретној или непокретној имовини, обје стране могу утицати на грађански уговор, према којем се уговор извршава. Норме закона имају јасну подјелу по врсти дјеловања у складу са низом специфичних ситуација које имају заједничке карактеристике.

Тип имовине одређује зависност облика његовог преноса. На пример, донација некретнина треба увек да се одвија под надзором владиних агенција, али пренос права на сопствене покретне објекте може да се уради и без ње. Понекад је довољан вербални облик присвајања. Али ако је донатор правно лице, а вредност поклона прелази три хиљаде рубаља, онда је потребно направити регистрацију која указује да ће се право власништва проширити на будућност. Један од разлога за овај феномен је покушај да се смањи број преварантских превара на тржишту.

Сумминг уп

У појму права постоји феномен концесија на порез на покретну имовину. Карактерише се као пружање субјекта посебним могућностима. Дакле, субјект може добити неке привилегије пред државом или у односу на право да посједује предмет. Такве врсте "подстицаја" могу бити, на примјер, плаћање одређених средстава, плаћање било којих услуга у сектору туризма, и тако даље.

Анализирајући опште информације добијене у овом чланку, читалац има могућност да окарактерише право на покретну имовину и одреди који су објекти овог типа. Разговарано је ио питањима некретнина, методама одређивања вриједности различитих типова власништва над предметом и другим правним концептима с којима се сусрећемо у модерном животу.