Катастарски пасош у стан: како доћи
Шта је катастарски пасош за стан? Ријеч је о документу из државног регистра некретнина који садржи податке за упис права на некретнинама, као и сличне трансакције са некретнинама. Пасош на земљишту садржи само 4 листа:
1. Опште информације, као што су: локација, држава категорија земљишта дозвољена употреба, као и информације о особи која има право на ову имовину.
2. Шематски план.
3. Информације о деловима, као и о теретима земљишта (ако их има).
4. Шематски план или цртање појединих делова парцеле.
За шта је потребно катастарски пасош до стана?
Прије свега, неопходно је за продају или регистрацију земљишта у власништву предмета права на земљиште.
Извод из катастра
Катастарски извадак је потврда из државног катастра непокретности и садржи тражене информације о објекту. Извод из катастарског регистра, катастарски пасош до стана - веома важна документа. Тако је, на примјер, извадак неопходан у случају продаје или регистрације власништва над парцелом. Такође, катастарски извадак обавезује банке да разматрају документе за хипотекарно кредитирање. Постоје и разлике између катастарског извода и таквог концепта као што је катастарски пасош за стан! Катастарски извадак садржи тачније координате земљишне парцеле, ови подаци могу бити потребни у случају рјешавања спорова везаних за тачне границе парцеле са сусједима, итд. Овај документ садржи сљедеће ставке:
1. Опште информације о земљишту.
2. Шематски план.
3. Тражене информације о дијеловима земљишта, као и додатне оптерећења на земљишту, ако их има.
4. Одељак садржи тачан опис граница имовине.
5. Садржај поглавља је ограничен на опис тачака на границама Земље.
Регистрација пасоша
Али претпоставимо да одлучите да поново изградите кућу или продате стан. Наравно, за ове потребе потребна вам је стручна документација, укључујући и добијање катастарског пасоша до стана. Али процес обраде таквих докумената има своје карактеристике и може потрајати одређено време. Ево неопходне листе референци која ће бити потребна за извршење таквих трансакција некретнина:
1. Катастарски пасош.
2. Експликација.
3. Тлоцрт зграде.
Поступак добијања
Поступак за прибављање потребних докумената је следећи. Запослени се зове БТИ или комитет за земљиште (ваше услуге плаћате ви). Након тога, морате чекати папирологију и добити их. Процес добијања информација може потрајати доста дуго, али постоји начин да се сачувају ваши живци и драгоцено време. Да не би чекали и не би обогатили прагове различитих уреда, катастарски пасош за стан може се добити преко великог броја постојећих посредничких фирми.