Депозит се враћа или не: значајке, захтјеви и препоруке

22. 5. 2019.

У овом чланку покушаћемо да детаљно размотримо, шта је депозит када се користи и како се разликује од аванса и залоге, какву одговорност сносе странке за неиспуњавање обавеза, као и питање враћања депозита у исто вријеме. Најчешће се појам "унапријед", "залога" и "депозита" нађе при закључивању трансакција продаје. Да ли се депозит може вратити или не? Разумјет ћемо.

Дефиниција

У садашњем облику, законом је дефинисан депозит као готовина коју издаје једна од страна у трансакцији како би се осигурало закључење уговора и испуњење обавеза по њему. Најчешће се депозит погрешно назива залогом. Али то су потпуно различите ствари са правног становишта. Залог такође предвиђа обавезе из склопљеног уговора, али према томе, залогодавац може, у случају неиспуњавања обавеза из уговора, задржати заложену имовину у своју корист. Најчешће се колатерал користи приликом издавања кредита, посебно када се кредит даје у банци. депозит се враћа или не

Не мање често напредак се помијеша с напретком. Као иу случају залоге, ови концепти су веома различити у правном смислу. Оба ова феномена представљају делимичну (или пуну) претплату за производ или услугу. Али шта се враћа: аванс или депозит?

Продавчево неиспуњавање обавеза

Многи не знају шта да раде у случају када продавац, узимајући аванс или депозит, не испуњава своје обавезе. Ако говоримо о авансу, он би се требао вратити власнику са престанком правних односа између странака (продавца и купца). Међутим, када је ријеч о зарађивању новца, ситуација је теже ријешити.

Депозит се враћа или не? Као што је горе наведено, депозит није само претплата услуга или робе, већ и обезбјеђење испуњења обавеза из закљученог уговора. Према томе, одговорност странака за неиспуњавање обавеза биће другачија.

Где се најчешће користи депозит?

У којим случајевима се депозит враћа? О томе даље.

Концепт напредовања, његове функције и карактеристике регулисани су чланом 380 Грађанског законика Руске Федерације. Депозит је један од најпопуларнијих облика колатерала. Најчешће се користи у трансакцијама са некретнинама, приликом куповине аутомобила или у пружању услуга. Због присутности ризика и нестабилности, у пословним активностима чешће се прибјегава употреби аванса. Ако није потписан посебан уговор о уплати у писаној форми, свака авансна уплата се аутоматски сматра предујмом. Усмени депозит није правно обавезујући. да се аванс или депозит врати

Карактеристике депозита

Грађански законик прописује карактеристичне карактеристике овог концепта као врсту осигурања за испуњење обавеза. Када је депозит враћен или не у књизи, такође је назначено.

1. Депозит може бити само у готовини. Имовина, објекти, ствари не могу бити депозити.

2 Готовина преносе с једне стране трансакције на другу и чине дио укупног износа потребног за плаћање предмета уговора. Наиме, ова врста односа на основу депозита постоји само на уговорној основи.

3. Депозит је плаћање по одређеном уговору, то је доказ да постоје уговорни односи између страна.

Функције депозита

На основу горе наведених карактеристика могуће је издвојити неколико функција које депозит обавља, и то:

1. Извршење обавеза наведених у уговору.

2. Директна потврда чињенице о постојању обавеза.

3. Функција плаћања. да се депозит не враћа или депонује

Без обзира на висину депозита, мора се склопити уговор, у супротном депонована средства неће бити депозит. Одговорности странака за неиспуњавање обавеза се разликују (за дужника и повјериоца).

Која од њих се не враћа: залог или депозит? Ово је врло уобичајено питање.

Дизајн

Уговор о депозиту не захтијева обавезно овјеравање. Међутим, ако посматрате законске суптилности у изради овог типа споразума, нешто је лакше и брже да се поврати новац ако услови трансакције нису испуњени. Ова врста дуга се може добити на основу судски налог, избегавање дугих и мучних правних поступака.

Међутим, довољна је и регистрација депозита у облику конвенционалног писаног уговора. У идеалном случају, требало би га саставити у присуству два свједока са потписима у документу. Али то није нужно и најчешће довољно потписи странака. Најважније је да споразум задовољава обе стране у трансакцији. да ли се депозит враћа након одбијања куповине

Виша сила и непоштовање услова уговора

Суштина депозита је да додатно осигурава и гарантује испуњење обавеза. Депозит се не враћа ако особа која је дала не испуњава услове уговора. Ако су увјети прекршени од стране особе која је примила депозит, депозит се мора вратити у двоструком волумену. Страна која је прекршила услове уговора мора платити све губитке (осим депозита), осим ако су у уговору наведени други услови. Наведена правила су прописана законом и не могу се навести у споразуму, већ су обавезујућа. Само у овом случају депозит се враћа у двострукој величини.

Ако, прије ступања на снагу трансакције, стране одлуче да одбију да закључе уговор, или се његови услови не могу испунити због околности, депозит се враћа. За непоштовање услова уговора, морају постојати увјерљиви разлози наведени у клаузули “више силе”.

Као што је већ споменуто, депозит се врло често користи у закључивању трансакција продаје, посебно у некретнинама. Међутим, ако стране изражавају апсолутно повјерење једна у другу, депозит није обавезан. Услед потпуног неповерења грађана, усмена обећања губе своју моћ и релевантност у модерним реалностима. Купац жели гаранције да стан који воли или аутомобил неће ићи другом клијенту. Продавац тражи појачања за намјере потенцијалног купца. Дакле, депозит се користи свуда.

Да ли се депозит враћа након отказивања куповине? Да, назад. Депозит се не враћа у случају

Обавезе странака

Особа која даје депозит, треба да запамтите да је за њега исплативије да уплати депозит од авансне уплате, јер ће могућност враћања новца приморати другу страну да преузме већу одговорност за своје обавезе. Готовина у облику депозита не може се преносити преко трећег лица (само власнику имовине, а не агенту, рођацима итд.). Ако има више власника, сви морају потписати уговор о депозиту. Ако трећа страна има пуномоћ од власника (нужно овјерена), новац се може пребацити на њега, што представља депозит. Да ли се враћа или не? Грађански законик Руске Федерације ће помоћи да се то схвати.

Пристанак супружника или супружника продавца у преносу депозита је такође веома важна ствар, јер без ње трансакција не може да се деси. Ако лице које је примило депозит одбије да испуни своје обавезе утврђене уговором, биће тешко добити двоструки износ депозита. Продавац ће вјероватно упутити на суд околности изван његове контроле, због чега није био у могућности да испуни услове уговора. Према томе, ако нисте претрпели велике губитке због неиспуњења уговора и понуђено вам је да вратите депозит у првобитном износу, има смисла размотрити овај приједлог у претказненом налогу.

Ако сте странка која прима депозит, немојте заборавити следеће. У неким случајевима је профитабилније да добијете аванс, а не депозит. Ово је посебно тачно ако не постоји извесност да ће трансакција бити закључена. Иако у овом случају можете и без аванса.

За исплату депозита потребна је и сагласност супружника, јер се најчешће ради о заједничком буџету.

Да бисте радили са депозитом, морате знати основне правне аспекте везане за његово извршење, одговорност странака, последице неизвршења обавеза. Стога је боље да се уздржите од примања или издавања депозита пре консултације са адвокатом. Шта се не враћа - депозит или депозит? Разумели смо ово питање. када је депозит враћен

Ризици

Правно нетачна регистрација уговора о депозиту или чак издавање готовине по пријему може бити разлог да се у правном поступку сама трансакција поништи.

Да ли се депозит може вратити или не? Ово је интересантно за многе.

Са најповољнијим исходом, моћи ћете унапред преусмерити новац који сте добили продавцу и вратити га назад. У најгорем случају, губите новац који је направљен као депозит.

Ако уговор не наводи пуну вредност предмета уговора, продавац има право да промени цену по вољи, наводећи објективне или необјективне разлоге. полог се враћа у дуплој величини

У уговору је потребно прописати вријеме закључења главне трансакције. Ако се то не уради, продавац може продужити и одложити његов закључак, и што је најважније, купац неће имати разлога да говори о неиспуњавању обавеза у роковима.

Важна тачка је и одређивање валуте у којој је трансакција извршена. Закон прописује трансакције искључиво у националној валути. Према томе, сви износи на крају трансакције треба да се појаве у рубљама.

Да ли се депозит може вратити или не? Одговорили смо на ово питање.