Споразум о донацији: услови, врсте, обрасци

У одређеном тренутку у животу, особа се може суочити са таквим концептом као својина. Стицање или бесплатан пријем стана, куће, парцеле, хартија од вредности и других ствари од стране особе - све ове операције се спроводе строго на законодавном нивоу. Стога, прије него што постане страна у било којој трансакцији, потребно је темељито испитати посљедице споразума. Уз куповину имовине је лакше: зарадили сте новац, примили документе, а сада сте власник. Са бесплатним добивањем све је мало компликованије. Постати власник некретнина или друге вриједне имовине без трошења средстава на два начина. Први је тестамент. Други је чин дарова. Погледајмо детаљније последњи приказ.

Суштина споразума

Уговор донација (или поклон) је трансакција закључена између две стране без икаквих услова и без накнаде. То је прилично уобичајено на тржишту некретнина. Према закону, овај споразум представља процес преноса имовинских права са донатора на корисника. Међутим, ова трансакција се заснива само на узајамној сагласности. Ако дечко не жели да прихвати дар, онда овај процес нема никакву законску снагу. Према томе, власништво пренесено из једне трансакције на другу подразумијева постојање уговорног односа, односно, даровница је нека врста правног концепта као што је уговор.

Врсте поклона у времену

Са становишта законодавства Руске Федерације, овај споразум је регулисан чланом 572 Грађанског законика. Каже се да особа која своју имовину дарује другој особи или потпуно ослобађа другу страну од обавезе располагања, назива се донатор, а супротни предмет трансакције назива се донатор.

Треба напоменути да, у зависности од временског оквира, овај уговор може бити стваран и консензуалан. Први тип је споразум чија снага долази у тренутку потписивања од обе стране. Друга категорија подразумева обећање да ће у будућности дати нешто бесплатно.

Разликовање по предмету споразума

У зависности од уговора којим се бави, може се представити у једном од неколико типова:

1. Донатор може да преузме дугове малолетника уз апсолутну сагласност повериоца. Тако ослобађа штићеник од било какве имовинске обавезе према трећој страни.

2. Донатор има право да пренесе личну имовину на службеника.

3. Осим тога, овај споразум може бити уговор у којем једна страна у потпуности изузима другу од било каквих обавеза у погледу своје имовине.

4. Донатор може дати право на извршено лице у односу на трећу страну. Са становишта законодавства, то се назива додјелом захтјева.

5. Особа има пуно право да пренесе своја имовинска права на власништво другог лица.

Обавезе убице

Све ове врсте су различите, али имају једну заједничку ствар - бесплатност. Међутим, то не штити починитеља од извршења одређених имовинских обавеза. Споразум може да садржи неке клаузуле које ограничавају права примаоца. На пример, споразум о донацији може да садржи обавезе према којима је морао да користи имовину која је примљена у јавне сврхе или да постане власник само одређеног дела.

Потписивање таквог споразума има специфичну сврху. То представља повећање имовине власника на рачун донатора. Ако се, међутим, овај споразум измијени да би се добиле робе или права на реципрочној основи, овај документ постаје врста уговора о продаји или размјени.

Предмети и субјекти споразума

Руском законодавству је дозвољено да даје скоро све:

• имовинска права;
• личне ствари;
• некретнине;
• хартије од вредности;
• покретна имовина.

У споразуму о донацијама предвиђене су двије стране: донатор и дежурни. У квалитету и прве и друге теме могу бити:

• појединци;
• држава;
• правна лица.

Држава може постати донатор у било којем од случајева предвиђених законом, што се не може рећи за положај државе као кажњеника. Само на основу споразума о донацији, он може да делује као друга страна у трансакцији.

Два типа формирања споразума

Уговор о донацији, у складу са руским законодавством, може се саставити у два облика:

• орални;
• писање. Важно је напоменути да је у неким случајевима креирани документ подложан обавезној државној регистрацији. На пример, приликом преноса имовинских права на некретнине. У овом случају, уговор је у писаној форми. Затим се региструје код надлежних органа.

Правилник о поклону се прави у једноставној писаној форми ако:

• уговор је склопљен за будућност - консензуалан;
• ако правно лице дјелује као донатор, а вриједност намјераваног дара процјењује се на више од пет минималних плаћа, чији износ одређује држава.

У другим ситуацијама можете направити усмени договор. У том случају, можете донирати предмете за личне и кућне потребе. Ако је форма за састављање уговора изабрана погрешно, онда се овај споразум сматра неважећим, односно неефикасним.

Најјача законска ствар

Поред једноставне писмене форме, постоји и нотарска писана форма. Разлике између ове две категорије су значајне. Споразум о поклону састављен у присуству бележника представља гаранцију заштите права интереса и донатора и учиниоца, који се протеже и на садашњост и на будућност. Истовремено, правна снага таквог документа је велика. Пре него што саставите уговор, бележник мора да се увери да су обе стране у потпуности оперативне и да су одговорне, и да су потписи учесника аутентични. И тек онда наставља са израдом документа. У случају спора, ове мере су основни критеријуми за признање да је поклон важећи. Вреди напоменути да чак и губитак документа неће постати трагедија. Копија захтева се увек може добити од нотара.

Одбијање имовине и опорезивање трансакција

Он има пуно право да одбије поклон. Он то може учинити у било које вријеме, споразумом странака или у вријеме састављања уговора. Процес бесплатног преноса имовинских права са једне особе на другу сматра се законом као чин великодушности. У овом случају, дечко постаје обавезан свом донатору. Међутим, имовина се може вратити власнику. Разлог за то је:

1. Проузроковање повреде, премлаћивања, клевете, кривоклетства или другог незаконитог дјела против донатора од стране учињеног.

2. Недостатак имовине као такве. На примјер: припремљени су документи за донирање стана, а сам животни простор не припада донатору. То јест, он је несолвентан.

Као што је горе поменуто, уговор о поклону је такође састављен између појединаца. У овом случају, стране у трансакцији могу бити или међусобно повезане, или бити потпуно неповезане једна с другом. У другом случају, таква клаузула као опорезивање донација ступа на снагу. Стопу од 13% од вредности примљене имовине плаћа особа која је примила ову имовину на основу гранта.