Тестамент или даровница? За и против сваке опције
Често, када имају аутомобил, посао или некретнину, родитељи и рођаци у неком тренутку постављају питање: тестамент или поклон - што је боље? Сви желе да ураде праву ствар и поделе наслеђе. Наравно, бирајући између две процедуре - опоруку или поклон, морате посетити нотара који може професионално помоћи. 
Али прво морате да лично разумете заслуге и недостатке сваке опције за располагање наслеђем.
Концепти дела и воље
Дакле, дело или тестамент? Прво, хајде да се позабавимо дефиницијама.
- Поклон је уговор о извршењу поклона који подразумева слободан пренос имовине у личну имовину друге особе, без обзира на породичне везе.
- Воља је једнострани споразум или израз воље грађанског лица, у којем он управља постхумно са личном имовином, наводећи насљеднике.
Шта се разликује од дара тестамента (знакова)
Разлика између ових процедура приказана је у табели:
| Сигн оф | Тестамент | Гифт |
| Тиминг | Своју акцију започиње тек након смрти оставиоца. Али наследник добија сертификат после 6 месеци | За почетак, припремају се одређени документи, затим се потписује уговор, плаћа се државна накнада, а за регистрацију се шаље пакет готових докумената. Поступак припреме поклона не треба да траје дуже од 2,5 недеље у складу са законодавством Руске Федерације |
| Примање наслеђене имовине од стране наследника | Стицање наслеђа врши се тек након смрти оставиоца и одговарајуће регистрације потребне документације: отварање имовинског права, припрема и слање пакета нотару, државна регистрација права власништва. | Донирано лице стиче имовинско право одмах након релевантне регистрације докумената. Односно, он одмах постаје власник имовине |
| Измена или отказивање уговора | У било ком тренутку можете променити текст документа, променити насљеднике, њихове дионице итд. | Донација је финансијска трансакција, изузетно је тешко отказати је. Уговор о поклону можете поништити искључиво преко суда и потребно је доказати неспособност даватеља или да је уговор потписан под притиском и силом. |
| Трошкови поступка | Плаћање процене наслеђивања, нотаризације, каматне стопе за добијање сертификата о наслеђивању (0,3-0,6%), јавнобележничко одржавање поступка до пријема уверења | Плаћање државне таксе у износу од хиљаду рубаља. Нема потребе да се нотаризује уговор са бележником како би се послали папири за државну регистрацију. Уговор је припремљен у писаној форми и послан на регистрацију. |
| Порез |
| Порез на поклон - 13% пореза на лични доходак на цијену некретнине (плаћа се донираном у случају да није блиски сродник) |
Дакле, воља дјелује као сигурна трансакција за насљедника, јер у сваком тренутку има право на измјене текста рада. Али даровница је најповољнија операција за дониране, стога је изузетно тешко оспорити поклон документ.
Не треба заборавити на проблематично питање које лежи у самој вољи: насљедници ће морати дати дио имовине воље одређеној групи људи (малољетници, инвалиди, умировљеници, дјеца, отац, мајка итд.), Који не могу уговор као насљедници, али су у складу са законом право на одређени дио наслијеђене имовине.
Процес израде опоруке
Воља (за стан, кућу, ауто и другу имовину) предвиђа следеће радње:
- Жеља заветитеља мора бити јасно назначена. Неопходно је да оставилац одреди своју вољу у погледу поделе наслеђа како би се избегла двосмисленост или погрешно тумачење што је могуће тачније у писаном облику. Документ би требало да буде издат у складу са постојећим законским захтевима.
- Утврдити удио сваког од насљедника споменутих у опоруци. Јасно наведено учешће за насљеднике ће ослободити потоње од непотребног раздора. У ту сврху се не препоручује примјена заједничко власништво. У случају када наследник није један, онда за сваку јединицу непокретности треба издвојити одређену наследну особу или њен део у наслеђену имовину.
- Додељивање наследника. Воља може чак одлучити ко ће бити власник његове имовине у случају да је наследник прве фазе умро. Иста опција важи када насљедник жели да се одрекне свог насљедног удјела.
- Именовање извршиоца опоруке. Ово је да би се заштитило наслеђе. На пример, директни наследник због дуготрајног боравка не може одмах добити свој део након уласка у наследство: аутомобили, опрема, итд. Насљедници који су се увриједили и живе у близини могу незаконито преузети посједовање додијељене дионице. Није могуће вратити наслеђе које је на овај начин нестало. Извршитељ опоруке (подређени) може бити адвокат или нотар, насљедство по вољи ће им бити пренесено од стране насљедника у складу са захтјевом документа. Цела листа права извођача мора бити наведена у опоруци.
Процес стварања поклона
За процес регистрације поклона потребно је припремити следећу листу докумената:
- Подаци о пасошу уговорних страна. Документ о цивилној регистрацији, извод из брака.
- Уговор је у писаном облику. Свака страна даровнице мора имати своју копију. Поред тога, морате приложити још једну копију за правду. У случају донације на земљишту или стамбеној згради, потребно је још 2 копије.
- Документ о уплати одређене накнаде. Ово је обавезно плаћање, које предвиђа плаћање за државну регистрацију власништва над некретнинама (упис).
- Катастарски пасош из Завода за техничку инвентаризацију.
- Доказ о власништву донатора.
Када је имовина у власништву оба супружника, тада се у тренутку уписа даровнице прилаже писмена сагласност другог супружника. Ако је насљедство у власништву малољетника или тамо живе, онда морате добити поклон старатељство и старатељство.
Која је разлика између поклона и воље у финансијској ствари?
У спровођењу преноса имовине, свако жели да изврши процедуру са мање новчаних трошкова. Да бисте то урадили, морате знати који је порез на опоруку и на поклон одвојено плаћати државној благајни. Морате знати: када донирате имовину особи која није повезана са донатором, морате легално платити државни порез. У присуству опоруке се не прави. 
Тако, наследници прве фазе Питање плаћања државног пореза уопште се не тиче. Директни рођаци (прва фаза) су:
- Супружници.
- Деца
- Родитељи (укључујући усвојену дјецу).
- Усвојена деца.
- Бака и деда
- Унуци.
- Брата и сестре рођаци или дјеца која имају заједничке родитеље (обоје или једно).
За будуће власнике, који нису рођаци прве етапе, или далеке рођаке, мање су трошкови издавања опоруке.
Ко је профитабилнији поклон?
Не постоји адвокат који може дати јасан одговор на питање: тестамент или поклон - што је боље? Одлука мора бити донета у складу са ситуацијом. Наследник је профитабилнији уговор о донацији. Готово је немогуће оспорити је, а имовина се преноси на особу којој је представљена. Он има право да располаже имовином одмах по завршетку државне регистрације хартија од вриједности. Ако говоримо о опоруци, онда право да стекнемо тек након шест месеци након смрти тестамента.
Ко је профитабилнији тестамент?
Ако се ради о оставиоцу, онда је боље да он састави опоруку (за стан и друге некретнине). Може се отказати или модификовати. Са правне стране, само последња воља је легална. Имовина наследника остаје на располагању оставиоцу до краја свог боравка. Имовину коју поседује наследна особа стиче тек након смрти оставиоца.
Теже је изазвати опоруку или тестамент?
Да би се оспорио било који од ових докумената, потребно је да се у судском прегледу изнесу непобитни докази:
- Завешталац или донатор је био у поремећеном стању у време потписивања уговора због психичког или физичког обољења или под утицајем дроге или других лекова или алкохола.
- Уговор је потписао оставилац или донатор под условима када је постојала опасност за њихов живот.
Тестамент или уговор о повјерењу оспорава се искључиво преко судова, али то је изузетно комплицирана процедура. За то је неопходно да се подвргне лекарском прегледу, прикупи исказе и, сходно томе, користи услуге адвоката. Међутим, то не гарантује успјешан исход на суду.