Како и где могу да добијем катастарски пасош?
Катастарски пасош на стамбеној кући је потврда-извод из Државног регистра. У текућем периоду, ова врста документације се сматра елементом обрачуна за објекте који су потребни за закључивање већине трансакција са некретнинама.
Шта је то?
Не тако давно, постали смо власници одређених објеката. Право на посјед потврђује се посебним документом - потврдом. Поред тога, власнику је потребан катастарски пасош за кућу - документ који садржи податке о индивидуалним карактеристикама објекта, број рачуна и друге податке потребне за обављање послова са некретнинама.
Катастарски пасош је документ у виду потврде-изјаве која се даје власнику објекта од стране државних служби и потврђује постојање објекта. Према томе, такав документ важи све док предмет, на примјер, кућа на локалном земљишту постоји у стварности.
Које информације садржи катастарски пасош стамбене зграде и зашто је то потребно
Пасош садржи следеће податке: појединачни катастарски број, локацију објекта, карактеристичне карактеристике, датум регистрације код органа, укупну површину, неке податке о власнику зграде, као и потпуну слику објекта у границама утврђеним законом.
Без овог документа немогуће је извршити једну операцију са објектом некретнина, од продаје и куповине до регистрације осигурања. Штавише, формална структура без катастарског пасоша не постоји, или постоји, али илегално.
Гдје и како добити катастарски пасош код куће
Катастарска комора и Роснедвизхимост се баве регистрацијом ове врсте документације у Русији. Такве документе издаје Биро технички инвентар (БТИ). Да бисте добили катастарски документ, мораћете да извршите неколико радњи:
- Дајте изјаву БТИ.
- Договорите се.
- Платите за операцију.
- Узмите документе.
Од датума последње инспекције, катастарски матични пасош важи 5 година.
Важно је напоменути да прије него што власнику некретнине преда катастарски пасош, БТИ се обавезује да изврши темељиту инспекцију просторија: да изврши сва потребна мјерења и визуалну инспекцију. На крају студије, стручњаци БТИ доносе пресуду: издају катастарску карту или је одбијају. Штавише, такав поступак са типичним сценаријем случајева може бити одложен на неколико мјесеци.
Ако током инспекције запослени идентификују одступања од раније утврђених норми, онда ће се катастарски пасош за кућу издати тек након отклањања свих недостатака. Такви недостаци укључују озбиљну штету на површини и незакониту реконструкцију, која на крају може довести до даљњег уништења или чак колапса зграде.
Трошкови поступка
Цена поступка варира од 5 до 15 хиљада рубаља. Међутим, цена папирологије није регулисана законом, што значи да организације које пружају такве услуге могу одредити цијену појединачно. Трошак регистрације катастарског пасоша зависи од неких карактеристичних фактора.
Много тога зависи од организације која спроводи. Ако се поступак не спроводи директно од катастарске коморе, већ преко посредничке компаније, онда ће клијент сигурно морати да плати додатне трошкове. Трошкови се регулишу и на основу величине парцеле и сложености цртежа. Такодје морате додатно платити за брзину рада.
Раније је већ речено да ће клијент морати да плати и услуге посредника. Међутим, у овом случају, власник ће добити прилику да се ријеши примања додатних докумената у другим службама.
Катастарски пасош у кући је потребан за све трансакције са објектом непокретности. Некретнина је највећим дијелом један од највреднијих објеката модерне особе. С тим у вези, стручњаци препоручују у обављању било каквих операција да добију подршку професионалног адвоката.