Како добити пореске олакшице када купујете кућу?

Тренутно, приликом куповине куће купац може да врати порез. Шта је то и како се то ради? Погледајмо изблиза.

Шта је пореска олакшица?

Порески одбитак - износ којим се може смањити приход који је опорезив. Ако радите и ваш послодавац вам плаћа 13% пореза на лични доходак, онда када купујете некретнину можете очекивати смањење пореске основице од два милиона рубаља. То јест, куповином имовине за 2 милиона у имовини, уштедите 260 хиљада рубаља на порезе.

Ко добија пореске олакшице када купује кућу

Такви одбици су прихватљиви порески резиденти Руске Федерације која ради и плаћа порез на лични доходак. Списак оних који не добијају пореске олакшице приликом куповине куће: нерезиденти Руске Федерације; дјеца без родитеља, до навршене 24 године живота; студенти; Лица чија је делатност у народним занатима; војске. За пензионере важе посебни услови за подношење одбитака. Од јануара прошле године могу тражити одбитак од пореза, али га преносе у прошлост пореских периода. За дјецу млађу од година радни родитељи примају пореске олакшице за куповину куће.

Услови под којима се не одобрава одбитак

Одбијање пореске олакшице при куповини стана одвија се у сљедећим случајевима: трансакцију обављају међусобно зависна лица (тј. Лица која су повезана или повезана службеном подређеношћу), трансакција је на терет послодавца; У куповини је коришћен матерински капитал.

Пореска олакшица при купњи куће. Начини да дођете

Ако сте купили некретнину, ако радите и плаћате 13% пореза на лични доходак, онда можете добити порезни одбитак на један од два начина: од свог послодавца или од пореског органа. У првом случају, одбитак треба да се изврши одмах након куповине куће Послодавац из пореске управе треба да добије обавештење. У случају позитивног одговора, рачуноводствени одјел би требао израчунати већ плаћени порез и вратити вам плаћу или не задржати 13 посто док се не уплати пуни износ одбитка. За то, послодавац добија цијелу календарску годину од тренутка подношења захтјева. Фор
Подносиоцу захтева је више исплативо да одлучи о пријему одбитка у последњим месецима године. То је могућност да вам послодавац одмах исплати сав новац. У другом случају, морате контактирати пореску управу за годину у којој је куповина извршена. То јест, куповином стана у марту 2012. године, пријављујете одбитак од јануара до априла 2013. године. Да бисте то урадили, морате да пријавите куповину и дате изјаву. Порески орган разматра жалбу три мјесеца. На крају периода, ако је одговор позитиван, износ уплате ће бити послан на рачун који сте навели у пријави. Овај износ се састоји од укупног прихода који сте платили за годину. При обрачуну ће се узети у обзир сви порези на доходак који се опорезују дохотком.