За време ремонта потребно је легализирати обнову стана. Ако то урадите прије његове имплементације, онда се троши мање времена и труда, јер судски поступак није потребан. Када је поправка већ обављена, требате слиједити једноставне кораке како бисте направили промјене у потребним документима.
Ако имате питање о томе како легитимирати обнову стана, морате имати на уму да постоје радње које су законом забрањене:
Чак и веома велико купатило и тоалет не могу послужити као простор за повећање стамбеног простора. Овај аспект треба запамтити ако постоји питање како легитимирати обнову стана. Ова забрана је наметнута због чињенице да се у сваком расељавању кухиња одређеног закупца налази делимично у радијусу купатила или тоалета код комшија. Постоје изузеци од овог правила. Такву реконструкцију можете предузети у случају да особа живи на највишем кату или у приземној згради.
Техничарима је дозвољено да прошире кухињу користећи простор ходника. Такво правило је релевантно ако суседи са дна одлуче да учине исто за себе. Дакле, можете избећи кршење два аспекта. Особа не користи свој животни простор да би проширила простор кухиње, а поправке не узрокују погоршање животних услова његових сусједа.
Сваки апартман у кухињи мора имати најмање 1 прозор. Ово правило се примењује када се користи било који развој. Дозвољено је осигурати продор свјетлости у кухињу кроз стаклене преграде.
Могуће је повезати кухињу с плинским штедњаком у дневну собу постављањем отвора за врата. Становници га могу учинити глатким, али је могуће инсталирати лук. Релевантне конструкције клизних врата. Особа их увијек може држати отвореном, али постоји могућност, ако је потребно, да се заштити простор. То је једини начин да се кухиња опреми штедњаком као дио стамбеног простора.
Да бисте повећали купатило и тоалет, можете користити простор нестамбених просторија. То се може урадити коридором. Треба напоменути да дио пода купаонице не може пасти 5 цм ниже од сусједног одјељка.
Ако је потребно, могуће је заменити цев са успонске цеви. У ту сврху користе се нови пројекти, према којима ће се вода испуштати у сигурном начину рада. Треба имати на уму да је овај аспект могућ само са тачним копирањем угла одвода, како би се сачувао оригинални распоред. Ово је корисно и за саме становнике, јер ће у противном течност циркулисати неправилно и бити испражњена успорено.
Неопходно је разликовати појмове као што су поновна изградња и преуређење просторије. Поновни развој подразумијева помицање или потпуно уклањање зидова, мијењање простора соба и одјељака, као и пребацивање одређених подручја у стан. Измене везане за стамбену комуникацију. То се односи на њихову модификацију, пристрасност или додавање нових елемената. Све ове радње могу се извршити само са уносом у технички пасош стана.
Ако имате питање о томе како да легитимирате обнову стана, треба да запамтите: да би неовлашћена реконструкција била законита, морате ићи на суд. Не постоји други начин да се реши овај проблем. Ако особа добије дозволу овлашћеног органа да остави реконструкцију у неоштећеном стању, можете наставити ову процедуру даље, без промене већ модификоване унутрашњости. Тако је легализирана неовлаштена реконструкција стана.
Приликом одлучивања о поновном развоју без обавештавања надлежних органа, мора се имати на уму да ова акција није легална. Ако судија сматра да било какве посебности поновне изградње нису у складу са законским нормама, особа може бити обавезна да понови све измјене првобитног изгледа. Новчана казна, ако се открије незаконито уређење стана, креће се од 1.000 до 30.000 рубаља.
Треба припремити следећу листу докумената:
Када су сви документи примљени, потребно је информисати окружну управу о поновном развоју. Контактирајте архитектонски одјел. Тамо такође можете да разјасните аспекте који се односе на то како да легитимишете реконструкцију стана сами.
Да бисте започели процес добијања дозволе за реконструкцију, морате се обратити окружном суду. Поднијети захтјев за легализацију реконструкције стана, која је извршена без претходног обавјештења надлежних органа. Да бисте то урадили, пошаљите следећу листу докумената:
Судија, када разматра питање, доноси одлуку. Треба имати на уму да у сваком случају постоји опасност да судија одбије да се поново развија. Понекад се наплаћује прилично велика казна. Такође, од станара се може тражити да врати све промене у првобитно стање. Ово би требало узети у обзир када се постави питање, које угрожава незакониту обнову стана.
Ако судија дозволи да препусти развој на свом месту и прогласи га легалним, потребно је одмах издати нови технички пасош са свим променама.
Потребно је направити концепт измјена за упис у катастарску регистрацију. Такође, власник стана би требао добити нови. катастарски пасош до стана. Потребне документе треба упутити МФЦ-у или Катастарској комори. Потребно је припремити пасош држављанина Руске Федерације, недавно поновно издат технички пасош папир са позитивном одлуком суда, закључак СЕС-а, потписана изјава о катастарској регистрацији, потврда о уплати државне царине у износу од 200 рубаља.
Запослени у организацији одређују посебан дан на који овлаштени запосленик стиже у стан. Он мора анализирати стање собе и забиљежити све промјене у његовом дизајну. Када се све промене евидентирају, можете добити катастарски пасош, као и све претходно достављене документе.
Понекад се након имплементације реконструкције мијења укупна површина стана. У том случају, након што сте попунили све потребне документе, потребно је да добијете нову. цертификат о власништву. Сваки од власника је дужан да лично присуствује ФРС-у и попуни стандардну изјаву о потреби издавања новог узорка цертификата. Приликом подношења, сваки од њих предаје оригинале својих пасоша, које добијају када издају нову потврду о власништву. Такође, приликом подношења пријава, потребно је на неко вријеме поновно издати технички пасош.
Ако надзорни органи примећују да су станари извршили реконструкцију без одговарајућег обавештења, они ће бити подвргнути административној одговорности, наиме, казна ће бити наплаћена. Власник стана не само да ће га морати платити у цијелости, већ иу правном поретку да прође кроз процес регистрације свих направљених промјена. Одређују се одређени рокови за то у којима се станодавац мора сусрести.
Понекад станари одлуче да не реагују на санкције. Тада ће инспекцијско особље именовати значајнију материјалну казну. Са дугорочним недостатком одговора од станара, одлучено је да се њихове куће продају на аукцији, односно да људи могу остати без стана. Ово се дешава само у најређим случајевима, са злонамерним одбијањем да се региструју промене.
Дуго можете игнорисати реконструкцију запослених у БТИ-у, али у овом случају власник стана је лишен могућности да се бави тим послом. Када покуша да га прода, сваки власник мора издати технички пасош. Да би се то постигло, стручњаци посјећују зграду и биљеже информације о њеном стању, односно открива се одсуство регистрације неких промјена, што подразумијева изрицање одговарајућих казни. Ово се мора узети у обзир прије легализације неовлаштене реконструкције стана.
Када контактирате компанију ради брзог извршења свих докумената и уштедите време, морат ћете платити накнаду за услуге, а ако сами прођете кроз процедуру, морат ћете платити државне таксе, а понекад и казне. За поновну изградњу стана не стварају се проблеми, не би требало вршити измјене које су забрањене законом и одмах обавијестити локалне власти о његовој примјени.