Инвестиција - шта је то и за шта је? Концепт и структура

Савремени свет се стално мења и побољшава, постоји велики број могућности за акцију. Они су у смислу имплементације, развоја и зараде. Улагање у инвестиције постаје све више и више грађана. С обзиром на то да они нуде веома значајне приходе, није изненађујуће да је ова тема од интереса за општу популацију.

Опште информације

У почетку, морате разумети терминологију. Улагања су инвестиције у готовину за профит. То је главна сврха овога врста активности. Главне карактеристике овог посла су две карактеристике: ризик и повратак. Међутим, они имају пропорционалну везу. То јест, што је већи очекивани повратак, то је већи ризик од неуспеха. Апсолутно поуздани алати не постоје. А да бисте остварили профит, морате рискирати. Иако је на располагању неколико метода које омогућавају његово смањење. Инвестиције су обично инвестиције дуго времена, а то претпоставља да ће новац бити враћен годинама. Иако могу бити усмјерени на средњи и кратки рок. И инвестиције могу бити реалне и финансијске. У првом случају то су пословни објекти, некретнине и слично. У другом случају - кредити, кредити, обвезнице, акције. Као што пракса показује, када се улаже дуже вријеме то је профитабилније од губитка. Пошто су инвестиције више финансијских инвестиција (а оне су приступачније), оне ће бити главни фокус. Поред тога, они су приступачнији просечној особи која је успела да сачува почетни износ. Финансијске инвестиције имају следећу структуру:

1. Валутна компонента. Као прво, то су опције за куповину новца, као и за форек.
2. Кредитна компонента. То су обвезнице, као и друге врсте дуга.
3. Компонента залиха. Ово подразумева трговање акцијама предузећа.

О суштини

Привлачење инвестиција увек треба да служи повећању прихода. При разматрању њихове суштине потребно је обратити пажњу на њих као процесну и економску категорију. Наиме, они се користе да би одражавали кретање вредности, док средства која су усмјерена на основна средства заслужују посебну пажњу. Економске инвестиције одлажу новац за сутра како би се у будућности добило више. У суштини, то су робе широке потрошње које иду на залиху.

Класификација

Које инвестиције уопште постоје? У зависности од тога на шта се новац троши, они дају:

1. Интелектуалне инвестиције. Циљ им је да обучавају стручњаке за курсеве, лиценце, иновације, научни развој и пренос искуства.
2. Капитализирање инвестиције. Ово је потрошња на куповину земљишта, зграда, основних средстава.
3. Страигхт линес Ово је инвестиција физичка и правна лица има право да учествује у управљању предузећем или контролише најмање 1/10 свих акција друштва.
4. Реал инвестмент. То значи дугорочна улагања у индустрију материјалне производње.
5. Портфолио. То су инвестиције које не дају право да се утиче на рад предузећа.
6. Трошкови улагања. Ова врста инвестиција се врши како би се акумулирало благо. Они подразумевају куповину злата, сребра, других племенитих метала, камења, као и производа од њих, потражње за наплатом. Заједничка имовина ових инвестиција је да им недостају текући приходи. Профит може бити само због повећања трошкова самих објеката. Дуго времена имамо овакву врсту инвестиције која је једина доступна.

То је главна инвестиција са којом се морамо суочити.

Минимизација ризика

Позната изрека каже да јаја не морају да се стављају у једну корпу. А да би се успешно укључили у минимизацију ризика, неопходно је имати јасну идеју о инвестиционом портфељу. Тако се назива унија свих инвестиција. У пракси се не препоручује улагање свих средстава у једно предузеће, јер постоји одређени ризик од њиховог губитка. Али ако комбинујете профитабилан и опасан са сигурним и ниским профитом, онда је излаз добар и ефикасан портфолио инвеститора.

На пример, од укидања залоге злата, стварна куповна моћ племенитог метала удвостручила се. Ово је добар начин за уштеду и повећање новца, осим скоро без ризика. Али улагање у злато је инвестиција за дуго времена. Можете их користити као залиху за кишни дан или сигурно уточиште у вријеме кризе (као што је било 2008. године), али не више.

Ако је потребно имати оперативну резерву, онда су банковни депозити погодни за ову сврху. Пожељно је да не постоје казне за пријевремени раскид уговора или делимично повлачење. Дакле, ако нађете добар посао, онда можете повући новац из њих и инвестирати у пројекат.

Први корак за већ пуну инвестицију су инвестициони фондови. Ове структуре прикупљају средства и преносе их професионалцима за накнадне инвестиције. Ако не постоји жеља да се задире у све нијансе, онда је боље повјерити инвестиције стручњацима који добију проценат за свој рад.

Затим пратите залихе, обвезнице и некретнине.

Мора се имати на уму да је инвестиција активност ризика.

Фирст аттацхментс

Ако област инвестирања тек почиње да се схвата, онда треба да будете опрезни. Мора се имати на уму да инвестиција мора укључивати могућност примања прихода. Без њих, ово више није инвестиција. Њима се може управљати и самостално и пребацивањем на стручњака у повјерењу. Главни резултат који нас занима је ефикасност.

Приликом прве инвестиције, прво треба да направите инвестициони план. Потребно је одредити износ износа који се може одложити мјесечно за будуће инвестиције. Такође је потребно размотрити које ће се алате користити и оцјењивати у смислу профитабилности.

Цео процес мора бити подељен на више фаза, као и време које је потребно да се заврши први. На пример, у почетку је могуће уштедети 10 хиљада рубаља сваког месеца. Половина се може ставити у банку на 8%, а преостала средства - у инвестиционе фондове. Потребно је периодично одредити профитабилност имплементиране стратегије. На пример, једном сваких шест месеци.

Поред тога, биће корисно да се укључите у самообразовање, читате књиге о инвестирању, упознајете људе који су се дешавали у овој области. До краја прве године можете прикупити добар износ за инвестиције, као и изабрати неке од најзанимљивијих подручја.

Структура инвестиција

Ако му посветите довољно пажње, онда можемо претпоставити да је 80% успјеха већ постигнуто. Овде треба обратити пажњу на три тачке:

1. Расподела имовине. Ово је претходно поменути портфолио инвеститора. Ако је испуњен високо профитабилним, али ризичним средствима, сматра се да је агресиван. Доминација државних хартија од вредности носи минималне ризике, иако нам не дозвољава да се ослањамо на значајне приносе. Такви портфељи се називају конзервативни. У пракси, свако тражи прихватљив однос профита и ризика.
2. Комисија Могу имати различиту природу и величину. На пример, када се ради са узајамним фондовима, пракса добијања провизија је широко распрострањена, односно менаџери добијају одређени проценат профита. Поред тога, могу се наплаћивати накнаде за улазак / излазак из фонда или за вријеме регистрације трансакције.
3. Инвестициона ефикасност. Ако се одабере оптималан приступ расподјеле средстава уз минималне трошкове, онда се перформансе портфолија могу пратити само једном годишње. Што су већи ризици, све чешће треба обратити пажњу. Овако повећана камата и утрошено вријеме компензира ефикасност инвестиција.

Како започети активност?

Почетнику се саветује да изабере алате са минималним ризиком. Ако је планирани обим инвестиција незнатан, онда је могуће концентрисати пажњу на банкарске депозите. Они ће вам омогућити да уштедите новац за нешто амбициозније. Ако постоји сума од најмање четвртине просечне зараде у земљи, можете обратити пажњу на бројне друге алате: структуралне производе, инвестиционе фондове, трговину. У првом случају то подразумева комплексан финансијски комплекс решења. Заснива се на једноставнијим алатима. Може садржати депозите, мјенице, дионице, обвезнице и тако даље. Структурни производи су врло слични инвестиционим фондовима, али их издају банке или инвестиционе компаније. Може бити:

1. Уз гаранцију пуног (дјелимичног) поврата.
2. Без ње.

УИФ - означава инвестициони фонд. Она нема статус правног лица. Сва средства прикупљена у узајамном фонду управља друштво за управљање. Лако је у њих уложити новац. Да бисте то урадили, једноставно изаберите управљачку компанију и купите од ње жељени број акција. Управо тако ради и привлачење инвестиција за инвестиционе фондове. Тада друштво за управљање инвестира новац у дионице / обвезнице / некретнине / банкарске метале / остало, а резултирајућа вриједност имовине и прихода расподјељује се на све. Можете пробати своју снагу у трговању. У овом случају, пожељно је поступити према сљедећем алгоритму:

1. Анализирају се резултати активности претходне фазе, процјењује се профитабилност инвестиционих инструмената, ниво ликвидности и ризика.
2. Одређује се износ уложених средстава за наредни период.
3. Формира се нови портфолио инвеститора.
4. Обезбеђено је ефикасно оперативно управљање. Ова фаза је много важнија него што се чини на први поглед. Заиста, током кризе, благовремени одговор омогућава успјешно реструктурирање портфолија и избјегавање губитака.

Образовање, карактер и симптоми

Када се створи нови капитал и овај процес је независан од нивоа националног дохотка или каматне стопе, то се назива аутономна инвестиција. Овај процес се обично повезује с иновацијама и резултат је техничког напретка. Одређену улогу у томе могу одиграти раст становништва, удари, ратови, ширење страних тржишта. Као пример, могу се навести владине инвестиције или инвестиције од стране јавних организација. Они су повезани са изградњом путева, цивилних и војних структура и тако даље. Ако се формирање новог капитала деси због повећања нивоа потрошње потрошача, онда то спада у концепт индукованих инвестиција. Природа образовања утиче на ефекат множења. Дакле, аутономне инвестиције то изазивају, док индуковане инвестиције утичу на будући раст. Најважнији знаци су:

1. Инвестирање инвеститора. На тај начин остварују своје циљеве.
2. Способност инвестиција за генерисање прихода.
3. Фокусирана природа улагања у алате и инвестиционе објекте.
4. Одређени термин.
5. Коришћење различитих ресурса који су доступни у процесу имплементације понуде, потражње и цена.

Такође треба напоменути важност како производних тако и нематеријалних улагања. У овом случају, средства се, по правилу, појављују у готовини. Раније је фокус био на форми производње. Али у протеклих неколико деценија, нематеријалне инвестиције су играле све већу улогу. Ово је олакшано резултатима научне и технолошке револуције, а посебно масовном компјутеризацијом различитих аспеката живота. Раније је приоритетна пажња посвећена стварним инвестицијама. Али у протеклих неколико деценија, фокус је био на финансијама. Шта су они? Одговор на ово питање већ је укратко размотрен, сада ћемо му посветити више пажње.

Стварна и финансијска улагања

Дакле, ми већ знамо да су прва улагања капитала у индустрију, пољопривреду, образовање, грађевинарство и тако даље. Финансијска инвестиција је куповина хартија од вредности. У првом случају, постизање предвиђене количине или квалитета дуготрајне имовине за производњу и продају производа сматра се успјехом. Финансијска инвестиција је улагање капитала у различите инструменте како би се остварио приход (у облику дивиденди или камате, и због повећања вриједности вриједносног папира). Могу се остварити стратешки и тактички циљеви. Ако је за инвеститора зарадити приход, онда је за предузеће проширење сфере утицаја, регионална / секторска диверсификација пословних активности, повећање заузетог тржишног учешћа услед стицања конкурентских предузећа, куповина предузећа из тренутног технолошког ланца. Главни фактор који утиче на вриједност пројекта који се ствара је примање повластица. Треба напоменути да је реална инвестиција немогућа без финансијских средстава, док су други логични закључак експанзије предузећа.

Закључак

Улагање је свакако веома широка и широка тема. Да би се у потпуности проучио, читање једног чланка није довољно. За потпуно откривање ове теме потребно је проучити релевантне књиге (и напомену, не једну). Али одговор на главна питања - шта су они и за шта су - дани су.