Општинска имовина. Објекти општинске имовине

Органи територијалне самоуправе у име општине су позвани да спроводе активности везане за рјешавање локалних питања у складу са историјским и другим традицијама, као и интересима становништва. Ове структуре могу штитити интересе грађана не само кроз законодавне и друге послове. Од великог значаја у области управљања и управљања општинском имовином. Размотрите овај аспект активности локалних власти детаљније.

Релевантност проблема

Општинско власништво служи као економска основа локалне управе. Питања територијалног значаја, која се рјешавају одлагањем и кориштењем имовине, односе се на различита подручја. То је због чињенице да је распон интереса становништва прилично широк. Појам власништва пер се односи се на економске категорије. Његова правна консолидација је од суштинског значаја у односу између субјеката.

Објекти општинске имовине

Концепт је утврђен у чл. 215 ГК. Објекти општинске имовине су власништво руралних и градских насеља. Ово укључује финансије. Они се додјељују за рјешавање питања везаних за готовинску сигурност тих или других активности.

Општинско имовинско право

Грађани који живе на територији општине уједињени су заједничким интересима за решавање територијалних питања. Становништво је у било којој општини. Локална власт се остварује непосредно од стране грађана или преко овлашћених органа. Они, заузврат, делују у интересу становништва иу складу са традицијама које су успостављене на територији. У овом случају, постоје два кључна елемента:

1. Учешће јавности у управним стварима.
2. Рад надлежних органа у интересу грађана.

П. 2 чл. 28 Савезног закона, којим се уређује организација рада локалних власти, указује на то да самоуправа дјелује као израз воље становништва, те тако чини један од елемената. основе уставног поретка земљама То значи да се право општинске имовине примарно односи на грађане. Секундарни актери су локалне власти. Они директно управљају општинском имовином.

Субјецтс

Као што је горе поменуто, становништво је први власник имовине. Општинска имовина такође припада:

• Шефови МО.
• Легислатуре.
• Структуре и одељења управе.
• Власт која управља општинском економијом.
• Унитарна предузећа и институције.
• Друге организације овлашћене за управљање имовином.

Проперти

Општинска имовина у виду локалних буџетских средстава, као и ванбуџетских фондова је финансијска средства МО. Имовина локалних власти укључује готовину. Такође:

• Предузећа и организације.
• Хоусинг Фунд.
• Институције различитих индустрија.
• Нерезидентни простори.
• Власништво над општинским земљиштем (природни ресурси, земљиште).
• Финансијске и кредитне институције.
• Имовина локалних власти.
• Остали непокретни и покретни предмети.

Посебна имовина

Постоје материјалне вриједности које укључују искључиво општинску имовину. Таква имовина је од посебног значаја за издржавање одређене територије или насеља, очување историјског и културног насљеђа. Конкретно, ова категорија укључује споменике, градске паркове и тако даље. Присуство такве имовине сугерише да општинска имовина има социјалну оријентацију. То је због значајног утицаја на животе грађана на одређеној територији. Поред тога, многи објекти су друштвено оријентисани. На пример, унутар територија постоје спортске, културне, образовне, медицинске и друге институције. Друга важна карактеристика је да опћинска имовина дјелује као економска основа локалне власти. Дакле, према чл. 113 ГК, предузећа МО су комерцијална, а имовина територијалних структура чини материјалну основу кроз коју се осигурава њихова дјелатност.

Компаративна карактеристика

Законодавство формулише јасне знакове који разликују приватну, државну и општинску имовину. Главни критеријуми за раздвајање су: предметни круг, композиције и сами појмови ових категорија. Дакле, у оквиру посебне управно-територијалне јединице, власништво и кориштење или располагање имовином обављају становништво и надлежни органи. Круг субјеката државног власништва непосредно је повезан са федералним и регионалним властима и њиховим структурама. Приватно власништво и располагање обављају одређени грађани.

Методе ауторизације

Државна и општинска имовина су веома блиске категорије. Сличност, поред предметне композиције, такође се манифестује у функцијама које таква својства обављају. Главни говорници су: стабилизација и социјално-економски добробити грађана. Интегрална особина је друштвена природа власништва. Они поседују, користе, управљају заједно, а не свака особа или власт одвојено. Данас локалне структуре могу користити и економске и организационо-административне методе управљања. Од потоње треба напоменути:

• Формирање предузећа.
• Закључивање уговора са менаџерима предузећа.
• Потписивање уговора о преносу имовинских права.
• Укључивање дела у основни капитал ДД.
• Отпис и трансфер на имовину.
• Леасинг, рент.
• Алиенатион.
• Управљање поверењем и друго.

Економске методе укључују:

• Општинске наредбе.
• Субвенције.
• Стандарди за одбитке од добити предузећа од локалног буџета.
• Опорезивање.
• Стандарди плаћања за коришћење имовине МО.
• Новчане казне и друге економске санкције.

Што се тиче активности државне контроле, најзаступљенија у свим развијеним земљама је мишљење да је пожељно да се у руке власти концентришу само она средства која могу пружити одређени степен утицаја на администрацију предузећа. По правилу, они чине најмање 25-30% капитала компаније. На тај начин се обезбјеђује државно уређење имовине, не крше се интереси приватних власника. У неким случајевима, међутим, боље је држати контролне пакете у рукама власти. У земљи дјелују дионичка друштва у којима 100% дионица припада држави. Ова ситуација је типична за сектор у који су укључена стратешки важна предузећа. У овим случајевима, пуна државна контрола дјелује као одлучујући фактор економске сигурности земље.

Закључак

Законодавство предвиђа неколико врсте имовине међу којима су општински и јавни државно власништво. Контрола над поседовањем, располагањем и употребом имовине је у рукама становништва, локалних, регионалних и савезних власти. Приликом одређивања једне или друге врсте имовине, пре свега, разматра се природа односа који се појављују између субјеката у односу на одређене материјалне вриједности. На тим позицијама се формулишу главне разлике између врста.