Стан у Москви одавно је постао посебан концепт - не само свакодневни или друштвени, већ и економски. Тако врста имовине значи капитал, који сваке године постаје све скупљи. Замислите колико је најскупљи стан у Москви, можете имати само космичку машту. Интересовање за такве информације је конзистентно високо, иако је релевантност ових података веома кратка, а људи за које таква бројка има практични интерес да избјегну публицитет, а трансакције око некретнина на овом нивоу се не оглашавају.
Главни критеријум којим богата особа бира становање у Москви је престиж локације. Да би се ниво удобности прилагодио модерном није тешко - потребно је само потрошити вријеме и новац, а поглед на Кремљ је стање које није доступно свуда, већ само тамо гдје се најскупљи станови у Москви појављују у ријетким новим зградама или тијеком реконструкције старих стокова.
Међу трговцима и потенцијалним купцима некретнина у било којој метрополи постоји концепт "златне миље". То је урбана област у којој се налазе најпрестижније канцеларијске и стамбене зграде, а трошкови најма или продаје су посебно високи. На формирање такве цијене обично утиче близина центра, посебно значајних објеката културе и инфраструктуре, до историјских локалитета. Обично се у таквим мјестима формира посебно друштво у које улази могућност стицања неопходних веза и познанстава. За ово се плаћају додатни (и суштински) новац.
Улица Остозхенка, око које је формирана најпрестижнија четврт руске престонице, налази се у првих 10 земаља по цијени квадратног метра стамбеног или пословног простора. Златна миља главног града, у којој се налази најскупља некретнина у Москви, је подручје омеђено Остозхенком и Пречистенском обалом и потиче из катедрале Христа Спаситеља. Реконструисана ремек-дела архитектуре протеклих векова и ремек дела модерне уметности изграђена у старим зградама сан су за оне који желе да живе у центру мегалополиса. Остварио сан - није јефтина ствар.
Мала разлика у цени по квадратном метру у зградама које се налазе на другим улицама унутар Вртног прстена. Имена ових округа звуче као музика за оне који воле историју Москве, а за продавце некретнина додаје се пријатан звук музици направљеној на шалтеру рачуна, и постаје јасно у ком округу у Москви имају најскупље апартмане: Арбат, Тверскаја, Јакиманка, Хамовники, Плиусхцхикха, Патријарх и Чистје Пруди , Замоскворецхие.
Засебна прича - станови у кулама пословног центра Москва-Цити. Пошто је изградња завршена, расте и цена понуђених станова. Најсавременији технички надев, завршни рад по скицама светски познатих дизајнера, развијена инфраструктура Европског пословног центра је гаранција да ће се најскупљи станови у Москви ускоро појавити у небодерима. Фотографије направљене од огромних панорамски прозори на горњим катовима, нудећи сјајан поглед на метрополу метрополе - што је још један доказ за то.
Стан који заузима горње спратове зграда - често потпуно - припада елитном типу становања. Савремене грађевинске технологије такве зграде претварају у најудобније и престижније објекте, радикално различите од горњих спратова високих зграда, које су увек имале мање вредности у замену. Луксузни поглед са прозора модерног пентхауса допуњен је кровом који се може експлоатисати (тј. Базен, зимски врт, роштиљ, па чак и хелиодром), радни класични дрвени камин, неколико лифтова, посебан улаз, итд.
Управо ова врста становања поставља записе о вриједности. Пентхоусе површине 570 м 2 , смјештен у елитној стамбеној згради на Болсхаиа Иакиманка - најскупљи стан у Москви (2014): 37 милиона долара. У свим модерним мегаградовима света, удобно становање на горњим спратовима сматра се привилегијом најпознатијег и најбогатијег, у Москви, таква понуда на тржишту некретнина се само развила последњих година. А сада се око 70 таквих објеката продаје у најпрестижнијим деловима престонице.
У августу 2015. године, максимална цена закупа стамбене имовине била је 2 милиона долара месечно. За овај новац можете добити на свом потпуном располагању палача од 1040 м 2 која се налази недалеко од станице метроа Новокузнетскаја. Најскупљи стан у Москви подразумева следеће: комфоран климатски систем, подземни паркинг, теретану са сауном - све ово се чини здраво за готово. Камин на дрва и удобан врт са сјеницом је добар бонус.
Изнајмљивање за 1 милион долара месечно може бити 282 квадратна метра стамбеног простора у једној од елитних кућа "Златне миље" у улици Остозхенка. Уљудни, али груби људи штите мир становника који живе у унутрашњости аутора и безбедност аутомобила који стоје на паркинг местима у подземном паркингу.
У резиденцијалном комплексу "Еделвеисс", који се налази недалеко од Парка Победе, налази се развијена инфраструктура: кафић, сала за фитнес, хемијско чишћење и још много тога. Овдје се налази стамбена зграда у којој можете изнајмити оригинални трособни стан од 420 м 2 . Нека купатила у њој - 6 комада. Вредан је луксуз од 865 хиљада долара месечно.
За 800 хиљада долара месечно, можете изнајмити комфоран стан у потпуности спреман за становање у елитном стамбеном комплексу на Береговој улици. На 260 квадратних метара висококвалитетног намештаја и беле технике премиум.
50 хиљада долара јефтиније од изнајмљивања стана од 360 м 2 у историјској згради на Арбату. Наравно, ово није најскупљи стан у Москви, који се може изнајмити, али још увијек потенцијални станари очито нису гомила. Прозори у дневној соби гледају на легендарну Московску улицу, спаваћа соба се налази ближе мирном, удобном дворишту. Кућни апарати највишег квалитета, паркинг, сигурност - све је како треба.
Интерес купаца, што значи инвеститори и продавци луксузних станова у главном граду, последњих година се померио у правцу малих клупских кућа, где чак иу солидној згради број станова не прелази неколико десетина, а најчешће њихов број није већи од 20. Оваквим условима се може постићи ниво услуге коју траже људи који су вољни потрошити такву врсту новца на стан.
Најскупљи стан у Москви (2015) је трособан стан површине 757 м 2 који заузима горње спратове куће на улици Болсхаиа Никитскаиа. Може се купити за 90 милиона долара, а некадашња стамбена кућа, изграђена 1902. године према пројекту истакнутог московског архитекте Н. Д. Стракхова, била је подвргнута великој рестаурацији, након чега се претворила у клупску кућу која задовољава највише захтјеве 21. стољећа у погледу удобности и сигурности .
Стан од 800 м 2 налази се у кући која заузима истакнуто место у историји Москве. Изграђена по налогу истакнутог московског адвоката, Иосиф Калмеер, стамбена зграда се налази на једној од најугледнијих улица Москве - на Поварској. Његова архитектонска одлука била је диктирана идејом да се користе најспектакуларнији стилови уметности, почевши од древног Египћанина. Подигнут 1914. године, богато украшен споља и изнутра, првобитно је био дом за изузетне станаре. Такви људи су живели овде иу време СССР-а. Ин мансардни под Радионица Бориса Мессерера налази се у дому најсјајнијих песника, писаца, уметника, уметника: Б. Акхмадулина, В. Аксенова, В. Висотског, Б. Окуџаве, А. Вознесенског и многих других.
После револуције и национализације зграде, подељена на комуналну, подвргнута изменама и разарањима, и превазиђена посљедице тешких времена тек недавно. Предложена имовина лако се може назвати "најскупљи стан у Москви, који има легендарну историју" - удобно и сигурно становање може се купити за 45 милиона долара.
Елитна клупска кућа, смештена у златној миљи, нуди живот у стану за 44 милиона долара. модерн стиле у којој је од времена изградње (1912) до брзог бекства у емиграцију живео рођак великог златара А. П. Фабергеа. Славу ове куће довео је његов спомен у Булгакову "Мајстор и Маргарита" и "Срце пса". Некадашњи стан Фабергеа је један од прототипова "лошег стана" у којем је Воланд живио са својим апартманом, а професор Преображенски је живио у кући сличној опису куће.
Након кардиналне реконструкције, испод зграде се појавила два нивоа паркирања, а на врху - шик пентхоусе. Рад модерних архитеката изазива поштовање - изглед зграде је сачуван са свим могућим деликатесама.
Британски дизајнер Келли Хоппен, радећи с најпознатијим купцима широм свијета, ставила је своју грациозну руку у уређење станова у елитном стамбеном комплексу Баркли Виргин Хоусе. Овај фактор је, наравно, повећао цену стана од 600 м 2 , за који траже 43,4 милиона долара.
Изгледа луксузно - онако како би требао изгледати најскупљи стан у Москви. Његова локација у срцу "Златне миље" у Москви додаје посебно значајан статус таквом објекту.
Јединствени стамбени комплекс "Цхистие Пруди" који се налази у историјском центру, има многе предности због изненађујуће луксузне локације и квалитетног пројектовања и грађевинских радова. Где другде можете пронаћи праву, иако малу улицу, изоловану од бучног пословног центра престонице и пуне мира и удобности.
Прави врхунац ове стамбене резиденције је пентхоусе, који је опремљен сопственим спа комплексом са импресивним базеном. За стан од 1,5 хиљада квадратних метара, потребно је да платите 40 милиона долара, што укључује чак 6 места у подземном паркингу.
Чињенице куповине некретнина по астрономским ценама су омиљена тема за медије. Постало је јасно да су најскупљи станови у Москви, чије фотографије задиркују просечног човека са незамисливим луксузом, углавном стечени да би се нагласио космички статус власника. Али стручњаци - реалторс открили су да у 7-10 година, из објективних разлога, постоји неизбјежан пад премије статуса куће. То је због моралне застарелости техничког пуњења код куће, промена у моди дизајна, итд.
Дакле, можемо направити једини закључак: станови смјештени на најпрестижнијим мјестима главног града увијек ће бити тражени упркос било каквим - нестварним, невјеројатним, просторним цијенама.