Арт. 218 Грађанског законика са коментарима

Проперти Институте - Комплекс цивилноправни односи између предмета о имовини, стварима, материјалним објектима. Један од учесника интеракције третира вриједности као своје. За сву другу имовину се сматра странац. У оквиру институције власништва јављају се двије врсте интеракција. Однос субјекта према субјекту као сопственом приписује се првом, а другом субјекту у односу на овај предмет.

Власништво

Формира се посебним системом норми. Правни акти садрже власништво над потрошним добрима и производним објектима. КЗ је кључни законодавни документ о овом питању. У првом дијелу Кодекса у новом издању утврђен је концепт имовинских права. Они представљају општу категорију различитих правних опција. Власништво се сматра најширим и најважнијим правом власништва.

Виевс

Имовинско право се класификује у зависности од власништва објекта над одређеним предметом. На првом мјесту додијелити имовину. Осим тога, ствар може припадати правима:

1. Сервитуде.
2. Оператионал манагемент.
3. Доживотно власништво.
4. Економски менаџмент.
5. Трајна употреба.

Суштина права власништва

Субјект који третира ствар као своју, може извршити три силе:

1. Власништво
2. Ордерс.
3. Од употребе.

Власник врши радње са материјалним вриједностима по свом нахођењу. Међутим, они не би требало да протурјече нормама и крше интересе других особа. Заједно са правима субјекта који имају одређене одговорности. Конкретно, законом је прописано да власник сноси терет одржавања имовине - да плати порез, изврши поправке на одређеном броју предмета, итд. Власник сноси ризик од случајног губитка или оштећења имовине која му припада.

Поседовање

То значи физичко поседовање субјекта. Поседовање подразумева и економски утицај на ствар. Треба рећи да не само да власници могу вршити ово овлашћење. Имовина може бити у власништву особа које посједују, на примјер, некретнине на темељу уговора о најму.

Усе оф

То подразумева извлачење из објекта његових корисних својстава кроз његов рад. Приликом употребе, долази до трошења имовине или њене пуне потрошње. Овај ауторитет је уско повезан са власништвом. Можете користити имовину, поседовати је. Овакав ауторитет, као и власништво, може се вршити не само од стране власника, већ и од других особа које су их примиле од њега.

Ред

То подразумева утврђивање правне судбине субјекта - донације, продаје, трансфера у закуп. Само власници имају право располагати стварима. Друга лица могу користити ово овлаштење само ако постоји непосредна референца на то од стране легитимног власника предмета.

Врсте некретнина

Различите особе имају право располагати, поседовати, користити објекат. Ту спадају грађани (укључујући и стране), правна лица, држава и јавна удружења, као и међународне организације. У књизи су идентификоване следеће врсте имовине:

1. Приватно
2. Правна лица.
3. Јавна и верска удружења.
4. Општина и држава.
5. Заједничко власништво страна лица, предузећа, државе, организације.

Неке имовине можда не припадају одређеном броју власника. Општи поступак за стицање права дефинисан је у чл. . 218 Грађанског законика . Сматрајте је.

Појава права

Начини стицања овлашћења дефинисани су чл. 218 Грађанског законика. нормы устанавливает, что право собственности на новый предмет, созданный или изготовленный субъектом для себя с соблюдением законодательных и прочих правовых положений, приобретается им же. Садашње издање норме утврђује да је власништво над новом јединицом, коју је субјект створио или произвео за себе у складу са законским и другим законским одредбама, стекла. У неким случајевима, појединци примају приходе, производе, плодове својих активности када користе туђу имовину. У таквим ситуацијама, право власништва се стиче у складу са правилима утврђеним чланом 136 Закона.

Особине налога

Они су садржани у ставу 2 чл. . 218 Грађанског законика . Према одредбама, власништво над стварима које имају законског власника може се стећи од стране другог лица. Основа за то је уговор. Према ставу 2 чл. , это может быть дарение, купля-продажа, мена или иная сделка по отчуждению объекта. 218 Грађанског законика Руске Федерације , то може бити донација, продаја, размјена или друга трансакција за отуђење предмета. У случају смрти неког лица, власништво над материјалним средствима која му припадају наслеђују други грађани, у складу са вољом или законом. У реорганизацији правног лица овлашћења поседовања, коришћења и располагања стичу наследници.

Оптионал

Арт. (пункт 3) допускает приобретение прав на вещи, не имеющие собственников, законные владельцы которых неизвестны, отказались от них либо утратили свои юридические возможности по прочим основаниям, установленным нормами. 218 Грађанског законика Руске Федерације ( члан 3) дозвољава стицање права на ствари које немају власнике, чији су законити власници непознати, напустили их или изгубили своје правне способности по другим основама утврђеним правилима. Чланови стамбене задруге, гаража, викендице, стамбене и друге потрошачке задруге, као и други субјекти који врше акумулацију, који су свој допринос у цијелости платили за предмет који им је дало такво удружење, стичу овлашћења посједовања, располагања, кориштења у односу на ову имовину. Ово правило утврђује став 4 чл. 218 Грађанског законика.

Објашњења

Разматрано правило одређује различите начине добијања имовинских права. У анализи уметности. г. 218 Грађанског законика са коментарима 2016 Може се примијетити да адвокати дијеле базе на деривате и почетне. Ово друго подразумијева појаву права, без обзира на друга лица. Изведена категорија се заснива на правним могућностима претходног власника.

Иницијална права

Они се регулишу ставом 1 чл. . 218 Грађанског законика . Услови за стицање права су производња или стварање објекта од стране особе за себе уз испуњење свих услова постављених у законодавној или другој норми. У међувремену, у анализи уметности. юристов, можно заключить, что юридические возможности относительно вещи возникают и тогда, когда целью производства является последующая продажа вещи. 218 Грађанског законика Руске Федерације, уз коментаре адвоката, може се закључити да се законске могућности за ствар јављају чак и када је сврха производње накнадна продаја ствари. Концепти "стварања" и "производње" могу се сматрати блиским по значењу. Ово друго подразумева употребу физичког напора, а друго - интелектуалног рада.

Захтеви закона

Анализа уметности. г., можно отметить, что юристы особо обращают внимание на указание о законности способов создания или изготовления предметов, на которые возникает право собственности. 218 Грађанског законика Руске Федерације са коментарима из 2016. године , може се примијетити да правници посебно обраћају пажњу на назнаку законитости начина стварања или производње предмета за које настаје право власништва. Кршење прописа има различите посљедице. Њихова озбиљност зависи од природе прекршаја. Кодекс, на пример, предвиђа последице за оне који су извршили неовлашћену изградњу (члан 222), који производе предмете од материјала који им не припадају (норма 220). Лиценца је често потребна за обављање неке активности. На примјер, документ за издавање дозвола је неопходан за производњу етилног алкохола, алкохола, протетских и ортопедских производа и дезинфицијенса. Прописи о заштити животне средине не дозвољавају пуштање у рад и накнадно коришћење објеката без одређених услова (члан 78 Административног закона). Одговорност за кршење прописана је у Кривичном законику. На пример, изричу се казне за стварање фиктивних хартија од вредности или новчаница (члан 186), кредитних / платних картица и других исплатних докумената (Норм 187), илегалне производње оружја (чл. 223), производње психотропних / наркотичких једињења (чл. 228), узгој биљака забрањених за узгој (чл. 231), и тако даље. У свим наведеним случајевима субјекти се повлаче. Сходно томе, право својине из чл. не возникает. 218 Грађанског законика се не појављује.

Посебни случајеви

У члану 136 Кодекса наводи се да власништво над приходима, плодовима и производима који су добијени током рада неког објекта припада ентитету који је користио ову имовину. Ово правило потврђује други став првог става чл. . 218 Грађанског законика . У овој ситуацији се сматра диспозитивним. То јест, може се промијенити споразумом странака или правилима. Правни власник може бити власник, закупац, друго лице које искориштава туђе богатство и прима доходак, производе или плодове. Код у овом случају поправља приоритет власника над власником. Али, према члану 299, он се мења у правцу државне или територијалне власти. Они дјелују као власници имовине додијељене институцијама и предузећима на права оперативног управљања, домаћинстава. референце. Према члану 606 Кодекса, плодови, приходи, производи које је закупац добио током рада имовине која је узета за коришћење према уговору остају у његовом власништву. Међутим, споразумом се може утврдити да се дио те имовине преноси на власника због плаћања.

Остале околности

Они су дати у трећем ставу чл. 218 Грађанског законика. по делам, возникающим из таких обстоятельств, достаточно обширна. Судска пракса у предметима који произлазе из таквих околности је прилично опсежна. То се посебно односи на поступке који се односе на признавање права на ствари без власништва, предмете из којих су власници одбијали или су законити власници изгубили своја права. У трећем параграфу нема других почетних основа. То укључује, на примјер, конверзију власништва над стварима које су јавно доступне за прикупљање, рецептивна правила, добијање законских могућности од стране вјеродостојног субјекта.

Важно

Власништво над произведеним покретним предметом појављује се директно када се креира. За непокретности се примјењује члан 219. т Што се тиче предмета који су прибављени из других оригиналних разлога, тренутак појављивања права је повезан са истеком рока утврђеног законом, изјавом овлашћеног субјекта или извршењем одређених радњи које указују на конверзију имовине.

Прелазак правних могућности

Начини његове имплементације утврђени су другим ставом чл. . 218 Грађанског законика . Основе могу бити било које врсте уговори: донација, размену, продају и куповину и друге трансакције регулисане или нерегулисане Кодексом. У овим случајевима, права новог власника субјекта произилазе из оригиналних правних могућности власника. У оквиру уговора долази до промене власника, а сама имовина задржава своја својства. Пренос дужности и права са једног субјекта на други се назива сукцесија. У овим случајевима, правила 223 и 224 чланова Кодекса. Право власништва настаје у таквим ситуацијама директним преносом предмета након плаћања или након закључења уговора.

Нијансе

У четвртом ставу чл. 218 Грађанског законика Руске Федерације одређује тренутак настанка права власништва на кућу, гаражу, стан, викендицу и друге објекте са члановима потрошачке задруге. Транзиција се одвија на деривативан начин, јер је имовина била власништво удружења. Међутим, након што су одређени износи за наведене објекте одређени, њихов законити власник се аутоматски мијења. Даља обрада докумената само потврђује транзицију, али нема правно значење. У случају смрти грађанина или реорганизације правног лица, примјењују се правила о насљеђивању. У овом другом случају, момент настанка власништва је датум одобрења биланса за раздвајање или чин преноса, а на завршетку активности - формирање документације о ликвидационом извјештавању. Власништво над физичким лицима настаје када прихвате насљедство.