Ред за побољшање услова становања. Грантови за побољшање дома

У Русији, на нивоу владе, усвојен је програм за побољшање услова становања. Она има за циљ да подржи незаштићене категорије становништва. Они којима су потребни бољи животни услови морају проћи кроз одређени поступак регистрације. Основна правила која се на њега односе, као и поступак за брисање из регистра и разлози за то дефинисани су у члановима 52-56 ЛЦД.

Рачуноводство

Поступак у складу са којим се даје изјава о побољшању услова живота регулисан је у чл. 52 ЛЦД. Правила утврђена у овом чланку усмјерена су на сиромашне и друге категорије. Њихову регистрацију врши територијални орган локалне самоуправе. У делу 2 чл. 52. ЛЦД-а, утврђено је да особа која има више основа за регистрацију за побољшање животних услова може бити подвргнута поступку за било коју од њих или за све њих истовремено.

Место регистрације

У мјесту боравка особа подноси захтјев за побољшање животних увјета. Москва је, као што је познато, подељена на административне округе. У сваком од њих дјелује УЈППЗХФ. Канцеларија прихвата и разматра документа, доносе се одлуке. Хоме Импровемент (Москва је постала Први град у коме је почео поступак регистрације: т

• Пружање просторија по уговору о закупу.
• Учешће у системима урбане штедње.
• Обезбеђивање субвенција за побољшање услова становања.
• Набавка објеката у имовини у ратама или уз помоћ позајмљених средстава.

Да би искористили једну од ових метода, они који треба да побољшају своје животне услове окрећу се свом месту становања. Међутим, многи људи га немају. За таква лица уведена је референтна стопа на ЛЦД-у, према којој особе подносе пријаву не на мјесту пребивалишта / регистрације. Ово се, на пример, односи на људе чија је радна активност повезана са сталним путовањима.

Процедура регистрације

Да би се побољшали животни услови, потребно је приложити документацију уз апликацију која потврђује ово право. Након прихваћања докумената, подносилац захтјева прима признаницу. Законом се утврђују императивна правила према којима у року од мјесец дана орган самоуправе разматра документе и доноси одлуку. Особа може бити укључена у ред за побољшање животних услова или му се то може ускратити.

Законска основа

Признање за побољшање услова становања потврђује се релевантном одлуком. Он се подносиоцу пријаве шаље у року од три дана путем курира или се дијели. Према чл. 52 ЛЦД, поступак за евидентирање особа укључених у ред за побољшање животних услова, уређен је законодавством релевантног субјекта Руске Федерације. Поред тога, она је такође регулисана подзаконским, укључујући одељење, нормативним актима. То укључује, на пример, рачуноводствене инструкције за:

• Запослени у централној управи Госгортекхнадзора.
• Запослени у јединицама непосредно подређеним Министарству унутрашњих послова Руске Федерације.
• Федерални државни службеници.
• Запослени у службама за контролу промета психотропних супстанци и дрога и тако даље.

Локалне власти треба да пруже информације о броју лица регистрованих за побољшање становања, да обезбеде слободан приступ листама.

Одбијање

Разлози на основу којих се може донијети негативна одлука о захтјеву утврђени су чланом 54. ЛЦД-а. Листа разлога наведених у параграфима 1-3, дио 1, сматра се исцрпним. Особи се може одбити из следећих разлога:

1. У пријави нису приложени документи којима се доказује релевантно право.
2. Обезбеђени су радови који не доказују да је особа у потреби.
3. Утврђено је да је подносилац представке намерно погоршао стање просторија како би био регистрован.

У другом случају, особа може очекивати да ће побољшати своје животне услове најраније 5 година након подузимања одговарајућих мјера. Ако је пријава поднесена прије истека рока, особа ће бити одбијена. Законодавство не дозвољава друге основе за одбијање. Остали разлози не могу се утврдити прописима субјеката.

Важно

Приликом доношења негативне одлуке, надлежни орган је обавезан да га поткрепи, позивајући се на одређено кршење из горње листе. Други услови нису утврђени савезним законом. Додатна правила могу се одредити у складу са општинским и регионалним прописима. Одлука о одбијању је састављена у писаној форми у складу са правилима предвиђеним за обраду тих докумената. Грађанин има право жалбе на одбијање на суду.

Очување права на побољшање животних услова грађана

Правила која се односе на ово су формулисана у чл. 55 ЛЦД Програм побољшања становања пружа одређене заштитне мјере за особе које су регистроване. Конкретно, они не могу изгубити своје право било којим редом. Одјаву се врши у случају да им се обезбеди одговарајуће просторије одлуком надлежног органа. То се може учинити чак и ако постоје основе наведене у чл. 56, део 1 ЛЦД-а.

Дерегистратион

Правила за ову процедуру утврђена су чланом 56. Особе се одјављују када:

1. Подношење релевантне пријаве надлежном органу.
2. Изгубите основу дајући право на побољшање услова становања.
3. На путу до другог МО, осим када се крећу унутар градова Фед. вредности.
4. Примање субвенција за побољшање животних услова од стране државне или локалне власти за куповину простора.
5. Пружање земљишта за изградњу кућа.
6. Идентификација докумената у документима који се достављају надлежном органу, а који не одговарају стварности и служе као основа за упис у потребу, као и незаконита поступања службеника надлежне структуре приликом доношења одлука.

Ова листа се сматра исцрпном. Измјена наведених разлога или њихово додавање допуштено је само ако су измјене и допуне извршене директно у Кодексу.

Карактеристике одлуке о одјави

Императивна норма дела 2 члана 56 ЛЦД утврђује да акт о уклањању из регистрације као особе којој је потребно побољшање становања, може бити прихваћен само од стране органа који је донио одлуку о попису тих лица. Документ мора бити одобрен најкасније у року од мјесец дана од дана утврђивања релевантних околности. Одлука о одјављивању лица за побољшање услова становања мора нужно садржати референцу на релевантне разлоге. Они су предвиђени у чл. 56, дио 1. Одлука о одјављивању се издаје грађанима у њиховим рукама или се шаље поштом у року од три дана од дана усвајања. Овај акт се може оспорити на суду. Захтјеви за садржај одлука о брисању лица из регистра, правила у складу са којима се врши обавјештавање о томе, слични су онима који се користе за одбијање уписа особа у потреби.

Изузеци

Законодавство Москве одређује категорије које се не могу укинути као особе које треба да побољшају своје животне услове. Оне укључују:

1. Није обезбијеђен простор у складу са прописима, осим за лица која су поднијела писмену сагласност да примају просторије мање од норме.
2. Особе које живе у заједничким становима, осим оних који:

• Имамо засебну кућу, узимајући у обзир величину укупног броја. простор који заузима простор.
• Кориштена буџетска средства додијељена на прописани начин.
• Примљени кредити / кредити на повратној основи.
• Користе се друге врсте државне подршке за куповину или изградњу.
• Има независно право да користи посебан стан.

Погоршање простора

Као што је горе речено, грађани који су починили радње због којих су се њихови животни услови погоршали имају право да се региструју за побољшање након 5 година након тога. Ове активности укључују:

1. Промена редоследа коришћења собе.
2. Размена животног простора.
3. Неизвршење уговора о социјалном, комерцијалном запошљавању, куповини и продаји на рате, бесплатној употреби, због чега су лица исељена на суду.
4. Промена у саставу породице (распуштање брака, деложација лица).
5. Утврђивање акција, њихово додељивање или промена од стране власника простора.
6. Отуђење стана или његовог дела од законитих власника.

Губитак простора

Регистрација грађана који су изгубили животни простор и који имају законско право да добију просторије по приоритетном или ванредном налогу, решава извршна власт на локацији изгубљеног стамбеног простора. Ова процедура се примењује ако претходно заузети станови не могу бити враћени због рушења или пренамене у нестамбену зграду.

Младе породице

За ову категорију предвиђени су федерални и регионални пројекти. Поред ових, развијене су и посебне понуде банака, у оквиру којих се обезбјеђују кредити за побољшање услова становања. Младе породице за помоћ треба да испуне одређене услове:

1. Старост особа не смије бити већа од 35 година.
2. Брачни другови морају бити регистровани као потребни побољшаним животним условима.
3. Укупан приход појединаца мјесечно требао би бити довољан за отплату хипотекарног кредита.

Исплата накнаде

У складу са горе наведеним захтевима, супружници имају право на бесповратну донацију. Она се издваја из државног буџета. Употреба средстава је дозвољена само у сврхе утврђене у оквиру државне подршке. Оне укључују:

1. Плаћање хипотеке.
2. Плаћање последње или прве рате за лица која су чланови задруге.
3. Куповина простора за становање.
4. Изградња властитог дома.

Величина државних субвенција

У зависности од броја субјеката, утврђује се одређени износ суме за побољшање животних услова. Младе породице, које чине само два супружника, додијелиле су 35% вриједности собе. Ако поред њих има и деце, онда је величина буџета - 40% од цене стана. Износ субвенција у новчаном износу одређује се по цијени од 1 квадрата. м становање у одређеном региону у складу са стандардима за снимке (од 18 до 21 м ² / особи).

Банкарске понуде

Што се тиче финансијских програма усмерених на побољшање услова у којима живе грађани, због актуелне кризе на савременим тржиштима, оне се пружају само од стране великих кредитних институција. На примјер, Сбербанк нуди одређене повластице приликом подношења захтјева за хипотеку. Иницијални минимални допринос за младе породице са дјецом може бити 10-20%, за супружнике без дјеце - 15%. У исто време за обицне зајмопримце поциње са 20%. Ако се дјеца појаве након узимања хипотекарног кредита, банка може осигурати одгоду плаћања. У процесу директне регистрације кредита узимају се у обзир и приходи су-зајмопримци, и додатни приходи. То вам омогућава да позајмљујете веће износе. Младе породице, стога, могу имати користи од владине подршке и посебних понуда великих банкарских организација како би побољшале своје животне услове.

Закључак

Имајући у виду тешку ситуацију на тржишту некретнина и ситуацију одређених категорија лица, држава је развила и одобрила низ програма који имају за циљ стицање станова и побољшање услова живота. У Русији постоји много људи којима је потребна таква подршка. Као прво, то су младе породице, сиромашни, људи који живе у оронулом стану. На нивоу владе, развијена је и спроведена процедура регистрације таквих особа. На ЛЦД-у постоје чланци који регулишу специфичности поступка регистрације, одлуке о испуњавању изјаве или одбијања. Кодексом се утврђују разлози због којих су они који су у потреби укључени у спискове укинути регистрацију. Листе наведене у законодавству сматрају се исцрпним. Грађани који се не слажу са одређеним одлукама имају право жалбе суду. Од посебног значаја у реализацији владиних пројеката су приједлози банака. Велике кредитне институције развијају преференцијалне пројекте у којима људи могу купити нове станове. Различити програми нам омогућавају да побољшамо положај незаштићених категорија људи у прилично тешким савременим условима.