Често чујемо ријеч "инвестиција" у вијестима, читамо у новинама и часописима. Али обичном човеку који не разуме предмет финансија, није јасно шта овај концепт значи, што му је теже нагађати о класификацијама инвестиционог процеса. У овом чланку детаљно ћемо дефинисати које су то инвестиције или које су њихове врсте, као и концепт "портфолио инвестиција".
Као што знамо, ништа се не догађа баш тако, посебно инвестиције. Сваки инвеститор очекује такво преувеличавање својих прихода од такве акције. Помоћу инвестиција можете остварити профит повећањем вриједности властитих вриједносних папира, као и добити дивиденде. Дакле, инвестиције су тачне и израчунате инвестиције одређеног капитала у сврху остваривања профита.
Постоје две врсте инвестиција.
Постоје разлике у таквим инвестицијама по сврси.
Портфолио инвестиције су инвестиције које се стварају ради финансијске добити кроз исплату дивиденди и камата. Али инвеститор не управља предузећем или организацијом у коју су уложена средства.
Инвестиције у директне и портфолио инвестиције варирају по обиму. У било ком тренутку, портфолио инвестиције се могу претворити у другу форму, то се дешава ако дође до пада тржишне ликвидности. А ако је ликвидност на добром нивоу, онда, упркос негативном тренду, инвеститор може да прода своју инвестицију по повољној цени.
Директне и портфолио инвестиције имају своје сорте. Потоње се може класификовати према различитим критеријумима за њихово формирање и потражњу на тржишту хартија од вриједности. Све зависи од тога који су критеријуми инвестиција дистрибуирани.
Врсте портфолио инвестиција се распоређују према степену профитабилности и ризика како слиједи:
Портфолио инвестиције се могу класификовати према времену:
Унутар земље постоји дубока контрола над различитим инвестицијама. Постојеће законодавство се примјењује и на директне и на портфолио инвестиције. Нарочито се повећава пажња од стране државе у току кризе, што заузврат негативно утиче на добит.
Утицај на инвестициони процес државних органа обухвата следеће ставке:
Портфолио инвестиције страних држављана или предузећа су инвестиције одређеног капитала инвеститора у профитабилније компаније и холдинге. Страни инвеститор не учествује у процесу живота пројекта, већ га посматра само с намјером да оствари високе профите и смањи индикаторе ризика.
Страна портфолио улагања укључују: обвезнице, преносиве банковне рачуне, акције, потврде о депозиту ИОУ, обвезнице.
Портфолио страних инвестиција, са своје стране, су подељене у следеће типове:
Портфолио инвестиције се у већој мјери остварују са страним земљама, чији је развој на прилично високом нивоу. Последњих година дошло је до нето одлива инвестиција из земаља у развоју. Овај индикатор се не одражава добро у домаћој економији ове или оне земље. Упркос таквим проблемима, међународне организације настављају да купују вриједносне папире из других земаља.
Портфолио стране инвестиције су улагање у хартије од вриједности које се налазе изван одређене земље. У овом случају, инвеститор не може контролисати улагање.
Портфолио инвестиције се врше у виду руковања вриједносним папирима, што би инвеститору требало донијети довољан профит, као и успјех у развоју пројекта.
Као и сваки други бизнис, бизнис не може постојати без подршке партнера и инвеститора. Да би се реализовале портфолио инвестиције, неопходне су инвестиције и прилично велике. А да би привукли олигархе који би могли постати инвеститори није баш лако. Велики део времена се троши да би се пронашли ти људи који ће пристати да уложе свој капитал у развој пројекта.
Следећа потешкоћа у имплементацији портфолио инвестиција је задржавање постојећих инвеститора, уз привлачење нових. То захтева доказивање да ће ваш пројекат у сваком случају донети добру зараду, као и смањити ризик од губитка средстава. Идеално за депонента је компанија која је на тржишту најмање пет година.
Да бисте заинтересовали инвеститора, потребно је да урадите титански рад - научите психологију сарадника, анализирајте своје слабе тачке и пронађите објашњење за њих са мотивацијом да побољшате ситуацију и придржавате се следећих тачака у преговорима:
То су људи који донирају свој капитал за развој пројекта. Они су заинтересовани да максимизирају добит од хартија од вриједности, а не у самој контроли фирме, као што је претходно наведено.
Портфолио инвеститори укључују пензијске фондове, осигуравајућа друштва, инвестиционе фондове, ау неким случајевима и приватне особе. Али нису сви појединци користили ову врсту улагања. Уосталом, сваки власник не жели дати неки капитал другим људима без властите контроле над процесом имплементације пројекта. Стога су портфолио инвеститори у већини случајева организације.
Портфолио инвестиција је улагање капитала у одређени пројекат, који у будућности укључује профит. С друге стране, инвеститори би се требали фокусирати не само на профит, јер још увијек има много посла који треба обавити прије остваривања профита. И позитивне тачке за инвестиције треба да буду:
Концепт портфолио инвестиција се широко користи у савременом свету. Суштина овог концепта је улагање новца у профитабилан бизнис, због чега инвеститор остварује профит. Портфолио инвестиције имају низ позитивних аспеката који директно утичу на привлачење нових инвеститора. Недавно смо били сведоци тренда директних инвестиција, јер особа која улаже новац жели да лично контролише процес имплементације одређеног пројекта. Истовремено, он врши селекцију особља, њихову обуку (ако је потребно), управља финансијском наградом запослених.