Шта је то продужење? Продужење уговора о закупу

3. 3. 2020.

Далеко од свих субјеката који улазе цивилноправни односи знате шта је продужење. У међувремену, овај термин има посебно практично значење. и где используется это понятие. Размотримо даље шта је то продужење и гдје се користи овај концепт.

шта је продужење

Терминологија

? Шта је, дакле , продужење ? Реч има енглеске корене. Израз продужење значи "обнова". Овај израз се користи у различитим пољима. На пример, концепт финансијских и кредитних односа је широко распрострањен. Дакле, постоји концепт "продужења доприноса". То подразумева аутоматско обнављање сервиса рачуна након одређеног периода.

Шта је продуљење у грађанско-правним односима?

На терену пословни субјекти често склапају различите споразуме. У њима се, по правилу, одређује вријеме у којем ће се одвијати сурадња. Међутим, ако субјекти одлуче да наставе партнерство, они ће морати да га формализују. в некоторых случаях предусматривается законодательством. Продужење уговора у неким случајевима је предвиђено законом. Уопштено говорећи, начин наставка сарадње, формулисање услова ће зависити од степена поверења између учесника.

продужење уговора

Доступне опције

может осуществляться изменением первоначального соглашения или оформлением нового. Уговор се може продужити промјеном првобитног уговора или израдом новог. У неким случајевима, стране заборављају да обрате дужну пажњу на питање проширења сарадње. Ово се дешава када предузеће закључи велики број споразума са различитим уговорним странама. У међувремену, такав пропуст може изазвати штетне ефекте. На пример, друга уговорна страна не може да испуни обавезе због истека уговора. Обнављање уговора се врши:

  1. У складу са законом.
  2. Попуњавањем додатног споразума.
  3. Подразумевано (аутоматски).
  4. Потписивањем новог уговора.

продужење уговора

Општа правила

Претпоставимо да је један ентитет обезбиједио другу могућност за кориштење уз накнаду. Приликом преношења предмета, стране у споразуму су склопиле споразум. Он одређује период за који је имовина обезбеђена. будет зависеть от разных факторов. Продужење закупа зависиће од различитих фактора. Ако стране у споразуму немају притужбе једни против других, оне испуњавају преузете обавезе, нема разлога за прекид односа, онда је пожељно наставити сарадњу.

может предусматриваться в первоначальном соглашении. Продужење уговора о закупу може се предвидети првобитним споразумом. У недостатку релевантних одредби закона, странке саме обезбјеђују услове. У међувремену, правила одређују одређене услове за које је дозвољено да продужи споразум. лесного участка, находящегося в муниципальной либо госсобственности, разрешена не больше чем на 49 лет. Тако је продужење уговора о закупу шумске парцеле која се налази у општинској или државној својини дозвољена за највише 49 година. Ово правило успоставља Шумски кодекс у члану 72.

продужење уговора о закупу

Додатни споразум

У пословној сфери постоје случајеви када стране у односима не планирају да промијене услове своје сарадње, али би жељеле да је наставе. У овом случају, они би требали саставити додатни споразум, који предвиђа продужење. Узорак документа мора бити у складу са општим правилима дефинисаним законом. Посебно, допунски споразум наводи детаље првобитног акта, услове под којима је обновљен. Уопштено, клаузуле првобитног уговора се не мењају. Додатни споразум има исти правни ефекат као и подразумевано продужење. Он се издаје у случају када закон не утврђује продужење или услови о њему нису укључени у уговор.

продужење закупа

Цорпорате Аппровал

У неким случајевима, овлашћени представници предузећа имају обавезу да од управе друштва добију дозволу за обављање одређених трансакција. Посебно је потребно одобрење одбора. У овом случају, продужење уговора ће такође захтијевати дозволу ако одговарајући услови нису предвиђени првобитним споразумом. Ако се проширење врши са променом у тим или другим параграфима оригиналног документа, онда је потребно и одобрење за подешавања.

Законске одредбе

Продужење на основу регулаторних аката штеди вријеме странака. Постојеће законодавство предвиђа различите одредбе које регулишу питање обнове споразума. На пример:

  1. У одсуству изјава учесника о престанку активности везаних за управљање стамбеном зградом на крају прописаног периода, уговор ће се продужити по дефаулту за исти период и под истим условима. Овај налог је наведен у члану 162 ЛЦД-а.
  2. Споразум о поверењу ће се признати као продужен за одређени период, ако носиоци јединица не захтевају отплату, а одговарајућа могућност је предвиђена Правилима. Овај поступак је дефинисан Савезним законом бр. 156 који регулише питања која се односе на инвестиционе фондове. узорак за продужење

Предности правне обнове

Подразумевано продужење елиминише потребу да стране не само да закључе додатни споразум и да изврше нови уговор. Приликом проширења односа по закону, учесници не могу додати одговарајуће услове изворном документу. Такође је важно да се таквим аутоматским продуљењем стабилизује интеракција уговорних страна које заборављају да истекне тај мандат. Сходно томе, субјекти не смију бити ометани извршењем додатних радњи везаних за продужење.

Алтернативе

Продужење уговора је дозвољено слањем писма другој страни. Међутим, таква акција је могућа ако је одговарајући услов наведен у оригиналном документу. Само у овом случају, кореспонденција између страна биће правно обавезујућа. Заинтересовани субјект шаље званично писмо партнеру са приједлогом за проширење сарадње на одређени период. По пријему сагласности друге стране, уговор ће се сматрати продуженим.