Инвестиције у фиксни капитал: врсте и извори

Пре него што се упознате са оним што чини инвестицију у фиксни капитал, вреди размотрити оба концепта засебно. То ће вам помоћи да их детаљније разумете и да избегнете грешке у будућности.

Концепт улагања и фиксног капитала

Улагања су дугорочна капитална улагања у различите врсте активности убудуће.

Главни капитал је имовина предузећа, која је изражена у новчаном смислу. Њима се могу приписати материјалне вриједности организације, као и финансијске и нематеријалне имовине.

Концепт улагања у основна средства

Улагања у основна средства су инвестиције које ће допринијети стицању, стварању и ширењу основна средства предузећа. Резултат овог процеса може бити изградња нових објеката и модернизација опреме, набавка потребних возила и алата. Поред тога, обављају се и друге акције усмјерене на развој одређеног субјекта економије.

До данас, такве инвестиције заузимају доминантан дио укупног броја инвестиција сваке организације. Треба напоменути да је обим инвестиција у основна средства променљив. Овај индикатор се често мења у зависности од потреба предузећа.

Врсте разматраних инвестиција

С обзиром на области финансијских улагања, постоје сљедеће врсте инвестиција:

• изградња;
• пољопривреда;
• шумарство и лов;
• узгој рибе;
• индустрија;
• трговина;
• подручје угоститељског и хотелског пословања;
• комуникације и транспорт;
• поправка опреме и производа за домаћинство;
• некретнине за продају и изнајмљивање;
• здравствена заштита;
• јавна управа;
• образовање;
• финансијске активности;
• пружање индивидуалних и јавних услуга;
• културе и спорта.

У наведеним подручјима инвестиционе активности у основна средства се стално прате. Треба имати у виду да се њихови индикатори разликују у зависности од ефикасности. Морате бити упознати са условима који су релевантни за осигурање довољног нивоа.

Фактори који утичу на перформансе инвестиција

Различити фактори утичу на показатеље улагања у основна средства, што утиче на функционисање предузећа. На националном нивоу могу бити:

• сврсисходност економске политике која се спроводи у земљи;
• социјална ситуација у земљи;
• индикатори изврсности у пореским системима;
• присуство и природа инвестиционих ризика у одређеној држави за инвеститоре капитала;
• услови који су створени да привуку капитал из иностранства.

Потребно је узети у обзир услов: финансирање инвестиција у фиксни капитал може се смањити, што ће бити резултат недовољне ефикасности инвестиционе политике у држави. Један од главних фактора који се могу појавити на овом нивоу је степен инфлације у земљи.

Када се разматрају појединачни региони државе и одређена предузећа, може се утицати на обим инвестиција:

• степен коришћења производних основних средстава и капацитета;
• конкурентност дистрибуираних производа;
• квалитет и ефикасност инвестициони пројекти имплементирају организације;
• рационалност у управљању ресурсима предузећа.

Имајући у виду ове факторе, можете повећати износ улагања у основна средства.

Извори доприноса фиксног капитала

Подјелом фактора који утичу на улагање у основна средства, друштво обрачунава рачуноводствени запис. Треба напоменути да су извори финансијских токова фондови у власништву компаније, софтверски производи, робне марке, патенти и средства земљишних фондова.

Улагања у основна средства такође могу доћи из привучених средстава кроз издавање акција друштва. Они имају посебан утицај на структуру инвестиција. Такође треба имати у виду да се новчани доприноси могу распоредити по групама индустријског типа, као и акционарским друштвима и холдинг компанијама. Такве инвестиције се врше на принципу неповратности, а оне се могу назвати једним од најефикаснијих извора економског развоја организација и привреде у цјелини.

Шта је потребно за привлачење инвестиција?

Нико неће бити укључен у добротворне сврхе и улагати у активности, које немају користи. Из тог разлога се сачињава посебан уговор о улагању, који одређује предмет, обавезе обе стране, њихову одговорност и услове. На основу тога, инвеститор добија право на свој део профита.

У таквом партнерству ризик постоји само за инвеститора, јер он не може бити потпуно сигуран у профитабилност пословања. Штавише, ако компанија не прима приходе, неће морати ништа да плати инвеститору.

Без посебних разлога, ни инвеститори неће улагати. Да бисте привукли средства, морате направити компетентан пословни план. Требало би да прикаже и оправда профитабилност инвестиција. Потребно је претходно размотрити услове под којима се компанија обавезала да инвестира. Поред тога, вреди размотрити детаље који су присутни у овом процесу. У супротном, подузетник може бити у неизвјесној ситуацији.

Инвестиције у основна средства се лако могу привући, а поред тога је корисна интеракција за обе стране у трансакцији. Из тог разлога, лако је пронаћи инвеститора за заиста профитабилан посао.