Земљишни спорови са сусједима. Решавање спорова око земљишта

Спор у општем смислу сматра се заједничким захтевом 2 (или више) лица у вези са једним предметом. Она се елиминише путем конкуренције, изражена вербалним доказом, тврдњом сопствене позиције. Разматрање имовинских питања често спроводи суд. Земљишни спорови се сматрају једном од најчешћих категорија питања у пракси.

Опште информације

Зашто долази до спорова око земљишта? Конфликтне ситуације се могу појавити из разних разлога. На пример, власник локације врши контролу корова на територији комшије. Ова потреба је настала због чињенице да се вегетација почела ширити по његовој земљи. Ова чињеница му даје могућност да тужи грађанина који крши правила контроле корова. Тужитељ може тражити накнаду за настале трошкове. Са ово је оптужени може одбити накнада штете што се односи на чињеницу да није обавезан да прати део територије који се не користи. Често постоје спорови око граница земљишта. Они укључују посебан рад катастарских инжењера. Земљишни спорови са сусједима могу се тицати других питања.

Основни концепти

Земљишни спорови доказују и расправљају о праву на стављање у складу са прописаним процедуралним поступком и једнакости пред законом свих учесника у односу. Странке таквих сукоба могу бити не само власници, корисници, већ и грађани и организације које су прекршиле легитимне интересе власника, органа управљања и органа који су усвојили одређене радње које нарушавају права заинтересованих страна. Решавање земљишних спорова је правни однос који је регулисан нормама агроиндустријског комплекса, грађанског законика, грађанског законика и ЛК. Специфичност таквих сукоба лежи у њиховом предмету. Земља увек делује тако, индиректно или директно.

Провидинг аллотмент

Према овом поступку, спорови о земљишту могу настати због кршења правила за пренос територије. На примјер, обезбјеђење парцеле за изградњу објеката који утјечу на интересе становништва у области заштите животне средине требало би извршити у оквиру референдума. (јавна расправа). Ако је одлука донесена против воље грађана, онда они могу преко свог представника или директно да је оспоре. Често се јављају конфликти када се води непрецизан израчун граница. Као резултат тога, грађанин који већ посједује земљиште губи свој дио у корист другог власника. Постоје случајеви када особа произвољно премјешта ограду, незаконито повучен дио парцела који припада другом субјекту. У неким случајевима постоји заједнички простор. Када један од власника локације незаконито блокира пролаз, то може бити и разлог за подношење захтјева суду.

Остваривање права

Земљишни спорови у овом случају настају из разлога:

1. Интервенције у економској активности власника. Право на самосталан рад на градилишту је гарантовано законом. Ограничења у овом случају су дозвољена само у изузетним ситуацијама. На пример, ако то захтевају државна безбедност или правила о очувању природе. Ако је комшија власника земљишта почела изградњу објекта који заклања културне засаде и омета њихов нормалан развој, тада оштећена страна може ићи на суд.
2. Формирање од стране других лица препрека за нормално вршење овлашћења за коришћење, располагање, располагање. На пример, постоји фабрика недалеко од баштенског друштва, чије емисије загађују ваздух. То, пак, утиче на еколошку чистоћу усева који се узгајају. Предузеће, као и сваки од његових учесника самостално, има право да поднесе тужбу фабрици и захтева престанак испуштања штетних материја.

Напад

Земљишни спорови у таквим случајевима настају:

1. Незаконито отуђење. На пример, администрација насеља одлучује да повуче локацију због нерационалног коришћења. У таквој ситуацији, станар има право да докаже да су ове радње незаконите, јер се принос није погоршао, а мјере за повећање плодности су спроведене коректно и благовремено.
2. Незаконити / законски услови за пријевремени раскид уговора о закупу због кршења његових услова. У суду, у овом случају, доказано је да су пословне активности у складу са тачкама споразума.

Решавање спорова око земљишта

Изводи се:

1. Да би се доносиле одлуке о жалбама против радњи / нечињења службеника општинских и државних структура. То укључује, између осталог, усвајање нерегулативних / регулаторних аката.
2. По реду поступка.

У другом случају, примењују се општа процедурална правила. То значи да се рјешавање земљишних спорова проводи без посебних претпоставки или изузетака.

Поступак третмана

Заинтересоване стране могу написати изјаву:

1. Суд опште надлежности. Они се баве грађанским споровима.
2. Арбитража Решава земљишне спорове уз учешће организација и грађана-предузетника.
3. Арбитражни суд . Жалба на ово тијело врши се уз обострану сагласност учесника.
4. Уставни суд. Он утврђује усаглашеност усвојених нормативних аката са одредбама Основног закона.

Поступак у којем се предмет разматра у датој инстанци утврђен је одговарајућим процесним законодавством: Закон о парничном поступку или АИЦ. Жалба судском органу у облику:

1. Тужба (за опште случајеве).
2. Пријаве за радње / пропусте овлашћених органа / лица.

Овакве жалбе морају бити плаћене од стране државе. Његова вредност се одређује у складу са НЦ. Приликом подношења захтева за обавезан прилог о плаћању.

Процеедингс

На састанку суд утврђује све околности спора. Странке пружају доказе који оправдавају свој став. Ако је потребно, суд ће одредити испит. Стране могу поднијети захтјев за позивање на разматрање случаја трећих лица. Према резултатима разматрања материјала, суд доноси одлуку. То мора бити оправдано и законито. Одлука је формулисана у писаној форми. Овлашћено лице је дужно да прочита његов оперативни део. Исправно извршена одлука се доставља или шаље поштом свим учесницима у процесу. У случају неслагања, на овај акт се може уложити жалба у поступку утврђеном законом. Када се ради о споровима, укључујући и оне који се односе на накнаду штете, користе се правила Грађанског законика и ЗК.

Закључак

Унапређење законодавства у области земљишних односа треба да буде усмерено не само на ефикасно рјешавање већ и на спречавање спорова. Поред тога, активност надзорних служби, која генерализује најсложеније случајеве за које постоје пропусти у законодавству, није од малог значаја. Главна објашњења дата су у уредбама пленарних сједница Оружаних снага, ЕАЦ. Они се објављују у званичним публикацијама. Такође, превенција земљишних спорова доприноси извјештавању о раду судова о њиховом разматрању у медијима, правилној процјени ове активности. Од настанка конфликта нико није осигуран. Међутим, стручњаци препоручују покушај да се спор ријеши мирним путем. Ако ово не успе, мораћете да напишете захтев. Приликом састављања, препоручљиво је позвати се на одређене правне норме које су прекршене. Препоручљиво је потражити помоћ у правном савјету.