Да узмем хипотеку? Сбербанк: хипотекарни увјети, рецензије

Многи људи сањају да купе свој дом. Неко то може да уради без икаквих проблема, а неко мора да поднесе захтев за кредит. Хипотека има велику улогу за младе породице, посебно тамо где деца живе. Дакле, многи се питају да ли да узму хипотеку? Да бисте одговорили на то, прво се морате позабавити условима и карактеристикама таквог кредита.

Шта вам је потребно да бисте добили хипотеку

Пре него што одлучите да добијете озбиљан кредит, потенцијални зајмопримац би увек требало да буде заинтересован за услове које нуди једна или друга финансијска институција. Сада је једна од највећих и најстабилнијих комерцијалних организација Сбербанк.

Ако говоримо конкретно о условима хипотекарног кредитирања Сбербанке, онда можемо рећи да су програми за такве врста услуге има много. Ова банка има следеће врсте хипотекарних кредита:

• Куповина куће на секундарном тржишту.
• Купујете кућу у новој згради.
• Помоћ у изградњи стамбених објеката.
• Субурбан хоусинг.
• Гараже.
• Становање за војску.

Периодично спроведене анкете показују да многи становници централних региона бирају Сбербанку. За њих одговара имовина, чији су услови најбољи на руском тржишту дугорочних кредита.

Услови за добијање кредита

Да бисте учествовали у неком од ових програма, морате испунити одређене услове:

• Бити грађанин Русије.
• У вријеме стјецања стамбеног простора достићи двадесет и једну годину. Али зајам се не издаје грађанима након седамдесет пет година. За војску, старосна граница дужника је до четрдесет пет.
• Имати дозволу боравка у регији зајма.
• Радите на једном месту најмање шест месеци и имате укупно искуство више од једне године у последњих пет година.

Које услове нуди банка?

Одабиром опција за куповину куће на кредит, морате се носити са таквом ствари као што је хипотека. Рецензије (које су преузеле дугорочне кредите од Сбербанке, сложит ће се с нама) су прилично оптимистичне и многе апликације су задовољне у првом покушају. Такође, судећи по статистикама, ако дужник има добру кредитну историју, довољно је висок бела плата Има све шансе да добије жељени кредит.

Многи купци су задовољни својим избором и врло добро говоре о Сбербанци, јер нуди погодну схему насеља. Могуће је отплатити кредит пре рока иу потпуности иу деловима, без наплате накнаде.

Банка нуди ниже камате на зајам, у поређењу са другим финансијским институцијама. За регистрацију и издавање кредита не наплаћује се постотак накнаде. Хипотекарно становање је остављено као колатерал. Ако се купљено становање претвори у залог, онда се још један проценат додаје основној стопи кредита. Под условом да хипотекарна имовина постане залог, банка неће наплатити додатну камату. Али такви услови важе одмах пре подношења захтева за кредит.

Хипотека се може узети у износу од петнаест милиона рубаља, ако је становање купљено у Москви или Санкт Петербургу. За остале регионе, лимит је осам милиона рубаља.

Сбербанк и мајчински капитал

Ако одговорите на питање да ли да узмете хипотеку, можете одмах одговорити: "Да, јесте." Нарочито млади родитељи којима је на рођењу дат тзв. Захваљујући тој субвенцији, породица под повољнијим условима може решити свој стамбени проблем.

Према програму Сбербанке за младе породице уз помоћ породиљског капитала, можете узети кредит за становање са секундарног тржишта или се преселити у нову зграду. Сертификат покрива почетну накнаду, што вам омогућава да не користите своја средства.

Хипотека и криза

Становништво у вези са сталном нестабилношћу у земљи не може да одлучи: да ли да узме хипотеку. Прогнозе многих аналитичара су разочаравајуће, и све су склоније томе да верују каматне стопе на кредите само ће расти. Али, упркос таквим песимистичким ставовима, можемо рећи једну ствар: некретнине ће бити тражене и релевантне у сваком тренутку. Дакле, са становишта инвестиција, ово је прави корак, иако је то прилично ризично.

За кога је потребна хипотека

Ако схватите ко узима хипотеку, одговор неће бити недвосмислен. Питање становања утиче на готово све сегменте становништва. Поред млађих породица, становање треба старијим паровима, бизнисменима, странцима и другим категоријама. Због високе потрошачке потражње за становима, банке су почеле врло пажљиво проучавати области кредитирања као хипотеке. Дакле, конкуренција између њих расте из године у годину. Због тога, потрошач има избор где да узме хипотеку.

Хипотекарне бенефиције

Имајући у виду тешку ситуацију у земљи, многи природно сумњају да ли је исплативо узети хипотеку, могу ли платити за њу. У нестабилној економији, такво обећање има предност на свој начин. Прво, цијене станова стално расту и није могуће прикупити потребан износ цијело вријеме. Друго, ако узмете кредит пре подизања каматних стопа, услови уговора неће бити ревидирани, тако да ће зајмопримац бити у веома повољном положају.

Сбербанк у овом погледу је веома згодна опција, јер су њене каматне стопе прилично ниске, за сваку категорију становништва постоје различити програми. Поред тога, банка нуди веома повољан систем отплате дуга. Можете платити на било који начин: отплатити дијелове, платити јасно дефиниран износ у уговору или, ако је потребно, одмах платити цијели дуг. Све зависи од способности клијента.

Ако имате питање "Где је исплативо узети хипотеку?" не можете оклевати да контактирате Сбербанку. Разлог за ову одлуку ће бити не само прилично повољни кредитни услови, већ и поузданост финансијске институције. Већ неколико деценија, Сбербанк је била на челу различитих рејтинга стабилности. Чак и на иностраном рејтингу, он је лидер међу другим комерцијалним организацијама.

Али, с обзиром на висок статус банке и прилично озбиљну подршку државе, она, према томе, намеће строге захтеве својим клијентима. Поред обезбеђивања великог броја сертификата, морате имати добру финансијску позицију.

Негативна страна хипотеке

Сбербанка која ће јавност упознати са предложеним кредитним производима производи бројне брошуре које објашњавају суштину концепта "хипотека", прегледе, који су узимали дугорочне кредите, њихове препоруке за добијање, о замкама ове врсте кредитирања. Многи су задовољни својим банкарским и хипотекарним изборима, други су огорчени јер су одбијени или им се нуде потпуно неприхватљиви услови. Генерално, има више позитивних тренутака, али, упркос њима, постоје заједничке негативне особине које свака врста хипотеке има:

• Ако је хипотекарна имовина колатерал, онда се не може продати.
• Довољно велике количине плаћања, понекад неподношљиве за обичне породице.
• Ако, под одређеним околностима, исплата престане, банка може поставити хипотекарно становање за продају.

Позитивни аспекти хипотеке

Хипотека, без обзира на изабрану комерцијалну организацију, има неколико карактеристика. Међу позитивним тачкама су следеће.

1. Исплативо је куповати управо изграђене станове. Сваке године потражња и цена таквог стана само ће расти.
2. Ако дужник ради званично, може од државе тражити поврат 13% средстава која се исплаћују држави. Овај новац може бити преусмерен на отплату кредита.
3. Многе банке, укључујући Сбербанку, схватају да због тешке економске ситуације особа може изгубити посао или, због околности више силе, изгубити способност да отплати кредит. Стога, ако дође до такве ситуације, дужник може контактирати своју банку и написати захтјев за одлагање. Али не више од пола године. За то време можете наћи посао или елиминисати свој непредвиђеним околностима.
4. Када зајмопримац има осигурање за свој живот и нешто му се догоди, у неким ситуацијама преостали износ кредита може бити покривен са примљеним осигурањем.

Да ли је вредно узети хипотеку? С обзиром на све нијансе, можете са сигурношћу одговорити: "Да, ако постоји стабилна плата и жеља да се новац уложи у некретнине".

Једна од најтраженијих финансијских услуга је Сбербанк. Хипотека, чији се услови нуде у овој установи, најбоља је у цијелом простору Руске Федерације.